(Dan Tri) – Im Zuge der Entwicklung von Thu Thiem zum Finanz- und Handelszentrum der Stadt hat der Mangel an schönen Grundstücken und gut geplanten Luxusprojekten dazu geführt, dass der Immobilienwert in der Gegend im Laufe der Jahre gestiegen ist.
Ein typisches Beispiel ist das Projekt „Metropole Thu Thiem“, dessen Preissteigerungen in den letzten zwei Jahren die Erwartungen übertroffen haben.
Thu Thiem wird zum Finanz- und Handelszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Investor).
Thu Thiem Urban Area – Manhattan-Erwartungen auf vietnamesischem Boden
Die Thu-Thiem-Halbinsel wurde aufgrund ihrer wunderschönen Lage und des Potenzials zur Entwicklung moderner Stadtgebiete einst mit Manhattan (New York, USA) verglichen. Daher verabschiedete das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 26, um in den Bau und die Fertigstellung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem vor 2030 zu investieren. Im Rahmen der Planung und Umsetzung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem mit zahlreichen wichtigen Ergebnissen wird die Resolution 26 dieses Gebiet weiterhin zu einem erstklassigen Finanz-, Kultur-, Handels- und Dienstleistungszentrum mit vielen wichtigen Highlight-Projekten entwickeln.
Wenn die Wall Street als das Herz Manhattans gilt, dann gilt das Funktionsbereich Nr. 1 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem auch als Kernbereich, das in Bezug auf Wirtschaft , Handel, Unterhaltung und Wohnraum am weitesten entwickelte Gebiet der Region.
Gemäß der Planung von Sasaki (USA) umfasst Funktionsbereich Nr. 1 die nördliche Hälfte des „zentralen Kerns“ von Thu Thiem und ist ein gut geplantes, hochverdichtetes, multifunktionales Gewerbegebiet. Das Gebiet ist von drei Wasserflächen des Saigon-Flusses umgeben und befindet sich direkt gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1. Im Funktionsbereich Nr. 1 bildet der Vong Cung Boulevard das wichtigste Rückgrat mit einer Gruppe der höchsten Türme am Straßenrand, deren Höhe in Richtung des Saigon-Flusses und des zentralen Sees allmählich abnimmt, wodurch sowohl Verkehrsvorteile als auch schöne Aussichten geschaffen werden.
Gesamtplanung des Funktionsbereichs 1 (Foto: Investor).
Dank seiner vorteilhaften Lage ist das Funktionalgebiet Thu Thiem Nr. 1 nicht nur das Herzstück des neuen Stadtgebiets, sondern auch das Zentrum von Wohlstand und Entwicklung. Hier konzentrieren sich auch die hochwertigsten Immobilienprojekte Ho-Chi-Minh-Stadts und die ikonischen Gebäude der Stadt mit ihrer einzigartigen Architektur, wie das 50.000 m² große Ausstellungszentrum neben dem Hotelkomplex und das Symphony House. Diese drei Bereiche ziehen jährlich Tausende von Besuchern an, die Ausstellungen und Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Gebiets besuchen.
Darüber hinaus führt der Mangel an attraktiven Grundstücken im Zentrum von Thu Thiem zu steigenden Preisen für Luxusimmobilienprojekte. Zahlreiche Großprojekte wie Empire City, The Metropole Thu Thiem und The River Thu Thiem sind entstanden, wodurch das Angebot an Neubauten zunehmend eingeschränkt wird. Branchenexperten zufolge hat sich dieses Stadtgebiet stark verändert und zieht derzeit die Aufmerksamkeit nationaler und internationaler Investoren auf sich, was die Gegend zunehmend zu einem „Hotspot“ für Investoren macht.
Das Metropole Thu Thiem – Symbol der Thu Thiem Halbinsel
Das Metropole Thu Thiem ist eines der herausragenden Immobilienprojekte im Thu Thiem-Gebiet und verspricht, ein Symbol für eine starke und nachhaltige Entwicklung dieser Region zu werden. Das Projekt ist nicht nur architektonisch wertvoll, sondern zeugt auch von der erfolgreichen Anlagestrategie und dem Engagement des Bauträgers SonKim Land für die Schaffung hochwertiger Immobilienprodukte.
Im Einklang mit der Wachstumsdynamik der Region haben die Wohnungspreise im Metropole Thu Thiem in den letzten zwei Jahren einen beeindruckenden Anstieg verzeichnet, wobei Wohngebiete wie The Galleria und The Crest deutliche Zuwächse verzeichneten. „Seit ihrer Eröffnung haben The Galleria und The Crest je nach Zeitpunkt, Lage und Wohnungstyp einen Preisanstieg von 30 bis 40 % verzeichnet. Bei einigen wenigen Wohnungen haben sich die Preise aufgrund der hohen Marktnachfrage sogar verdoppelt“, so Herr QN, ein Investor in der Branche.
Dieser Anstieg spiegelt nicht nur die hohe Nachfrage des Marktes wider, sondern unterstreicht auch das Entwicklungspotenzial des Thu Thiem-Gebiets.
Innenansicht einer 3-Zimmer-Wohnung im Wohnviertel The OpusK von The Metropole (Foto: Investor).
Ein wichtiger Faktor für die Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Immobilienprojekts ist die Rechtmäßigkeit und das Potenzial des Investors. Das Metropole Thu Thiem verfügt über eine transparente rechtliche Grundlage, was durch den Erfolg der Wohneinheiten Galleria und Crest bestätigt wurde. Der Investorenvertreter erklärte, dass diese Wohneinheiten termingerecht fertiggestellt und übergeben wurden und die Bewohner von Galleria und Crest zudem rosa Bücher erhalten haben.
Hochwertiges Versorgungssystem mit mehr als 2.000 m2 exklusiv für die Bewohner von The OpusK (Foto: Investor).
Aktuell ist der letzte Teil des Metropole Thu Thiem, genannt The OpusK, ein Lichtblick, der die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich zieht. Im Kontext des Inkrafttretens der Resolution 98, die den Baubeginn der Thu Thiem 4 Bridge und der Can Gio Bridge fördert, gilt dies als idealer Zeitpunkt für Investitionen in Qualitätsprojekte wie The Metropole, um die bahnbrechende Entwicklungsphase der Infrastruktur in diesem Bereich vorwegzunehmen.
Mit nur 150 Wohnungen können Frühinvestoren, die Wohnungen in diesem Wohngebiet besitzen, in Zukunft vom Wertzuwachs der Immobilien profitieren, insbesondere wenn sich das Thu Thiem-Gebiet zunehmend entwickelt und ein beeindruckendes Wachstum aufweist.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://theopusk.vn/
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm
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