Der Immobilienentwickler des Long Hau Industrial Park erzielte im dritten Quartal keine Einnahmen mehr aus der Grundstücksmiete, während er im gleichen Zeitraum des Vorjahres noch über 100 Milliarden VND erwirtschaftete. Die Einnahmen stammen hauptsächlich aus der Vermietung von Fabriken, Unterkünften, Einkaufszentren und anderen Aktivitäten.
Diese Situation führte dazu, dass der Umsatz von Long Hau im letzten Geschäftsquartal um 62 % einbrach. Auch der Gewinn vor Steuern sank um 59 % auf unter 42 Milliarden VND.
Bemerkenswert ist, dass dieser Gewinn maßgeblich durch Finanzerträge (allesamt Zinsen aus Bankeinlagen) in Höhe von über 24 Milliarden VND beeinflusst wurde. Dies entspricht einem Anstieg von 74 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und macht mehr als die Hälfte des Gewinns aus. Das Unternehmen profitiert vom Hochzinsumfeld, da es weiterhin über Bankeinlagen in Höhe von fast 1.100 Milliarden VND verfügt.
In den ersten neun Monaten des Jahres verzeichnete dieses Industrieparkunternehmen eine Halbierung seines Umsatzes auf weniger als 250 Milliarden VND (aufgrund nahezu fehlender Einnahmen aus Grundstücksmieten im zweiten und dritten Quartal). Der Gewinn vor Steuern sank um 38 % auf 133 Milliarden VND, einschließlich eines großen Beitrags aus Bankzinsen von über 57 Milliarden VND.
Der Düngemittelriese Ca Mau Nitrogen ist noch stärker von den Zinsen seiner Bankeinlagen abhängig. Das Unternehmen verzeichnete ein negatives Geschäftsquartal mit einem Umsatzrückgang von 9 % und einem Gewinnrückgang von 87 % auf 3.150 Milliarden VND bzw. 105 Milliarden VND – die niedrigsten Werte seit elf Quartalen.
Tatsächlich hätte Ca Mau Fertilizer sogar Verluste erleiden können, wenn es nicht zu einem plötzlichen Anstieg der Finanzeinnahmen um 150 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum auf 200 Milliarden VND gekommen wäre (davon mehr als 150 Milliarden VND an Einlagenzinsen und der Rest an Zinsen aus Wechselkursdifferenzen).
Das Unternehmen räumte ein, dass die guten Geschäftsergebnisse neben dem gestiegenen Absatzvolumen zu den positiven Ergebnissen zählten. Ein starker Rückgang der Düngemittelpreise und ein deutlicher Anstieg der Vertriebskosten trübten die Ergebnisse jedoch ein.
Ca Mau Fertilizer verfügt weiterhin über Bankeinlagen in Höhe von knapp 9.800 Milliarden VND und trägt maßgeblich zur Erreichung der Geschäftsziele bei. Der Vorsteuergewinn des Unternehmens belief sich in den ersten neun Monaten des Jahres auf 714 Milliarden VND, wovon 400 Milliarden VND auf Zinsen auf Bankeinlagen entfielen.
CRV Real Estate – ein Immobilienunternehmen, das zum Ökosystem der Hoang Huy Group von Herrn Do Huu Ha gehört – muss ebenfalls von Bankzinsen leben. Diese Einheit verzeichnete einen Anstieg des finanziellen Betriebsgewinns um 16 % auf über 92 Milliarden VND (alles aus Einlagen-/Kreditzinsen).
Diese Zahl ist von Bedeutung, da sie den größten Beitrag zum Vorsteuergewinn von CRV Real Estate in Höhe von 108 Milliarden VND im Zeitraum vom 1. Juli bis 30. September 2023 leistet, was einem Gewinnbeitrag von bis zu 85 % entspricht.
Tatsächlich stammt der Hauptbeitrag der letzten Quartale weiterhin aus Zinserträgen aus Einlagen/Krediten, umgekehrt fallen keine Finanzierungskosten an. Das Unternehmen verfügt derzeit über Bankeinlagen in Höhe von 4.576 Milliarden VND und profitiert von Zinssätzen zwischen 3,4 und 11 % pro Jahr.
| Ziel (Milliarden VND) | Einlagen-/Kreditzinsen (III/2023) | Einlagen-/Kreditzinsen (III/2022) | Ergebnis vor Steuern (III/2023) | Ergebnis vor Steuern (II/2022) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FPT Telecom | 263 | 198 | 785 | 723 | ||||
| Duc Giang Chemicals | 169 | 82 | 863 | 1.596 | ||||
| Ca Mau Dünger | 150 | 67 | 105 | 786 | ||||
| Vefac | 150 | 136 | 145 | 102 | ||||
| CRV Immobilien | 92 | 79 | 108 | 87 | ||||
| Hau Giang Pharmaceutical | 54 | 32 | 187 | 290 | ||||
| Agribank Versicherung | 46 | 33 | 71 | 86 | ||||
| Long Hau | 24 | 14 | 42 | 102 |
Die Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (Vefac) – eine Tochtergesellschaft der Vingroup – hat mit Schwierigkeiten in ihrem Kerngeschäft zu kämpfen. Die Einnahmequelle zur Aufrechterhaltung des Geschäfts beruht weiterhin hauptsächlich auf ungenutzten Einlagen, die in Anleihen und Darlehen an Partner investiert werden.
Laut dem Bericht zum dritten Quartal verzeichnete Vefac Zinsen auf Einlagen, Anleihen und Kredite von über 150 Milliarden VND, ein Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Aktuell investiert das Unternehmen hauptsächlich 1.657 Milliarden VND in Anleihen mit einem jährlichen Zinssatz von 8,5 % und verleiht 3.391 Milliarden VND zu einem jährlichen Zinssatz von 12 % an andere Unternehmen.
Auch einige andere Unternehmen wie FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical oder Duc Giang Chemicals zeigen, dass Gewinne aus Einlagen-/Kreditzinsen erheblich zum Gesamtgeschäftsergebnis beitragen ...
Nach Angaben der Staatsbank beliefen sich die gesamten Spareinlagen bei Banken im August auf über 12,4 Billiarden VND. Die Einlagen von Privatpersonen stiegen dabei um 9,68 % auf rund 6,43 Billiarden VND, und die Spareinlagen von Unternehmen erhöhten sich um 1 % auf über 6,01 Billiarden VND.
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