(Dan Tri) – Die Flachbau-Produkte von Vinhomes ziehen Investoren dank ihres potenziellen Renditepotenzials von mindestens 16 % pro Jahr an. Experten halten dieses Gewinnniveau für begründet.
Chancen für Investoren
Herr Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoi ) hebt 10 Milliarden VND aus fälligen Ersparnissen ab und sein größter Wunsch ist es, einen Kanal mit besseren und stabileren Gewinnen zu wählen.
„Seit Anfang 2023 sind die Sparzinsen auf den niedrigsten Stand seit 20 Jahren gefallen und werden Anfang 2024 unter 6 % pro Jahr liegen. Deshalb habe ich damals nur noch für sechs Monate gewagt, Geld anzulegen. Jetzt sind die Zinsen immer noch auf einem Tiefpunkt und werden Prognosen zufolge nur schwer wieder steigen. Wenn Sie sich für den Sparkanal entscheiden, wird der Gewinn nach Abzug der Inflation wahrscheinlich nur 2-3 % betragen“, analysierte Herr Thanh.
Herr Thanh kennt das Programm „Verpflichtung zur Gewinnverdoppelung – sicherer als Sparen“, das Vinhomes gerade eingeführt hat. Demnach erhalten Kunden beim Kauf von Flachbauten mit fertiger Innenausstattung in Vinhomes-Großprojekten drei Jahre lang eine Mietzusage in Höhe von 18 % des Investitionswerts. Das bedeutet, dass Investoren unabhängig von der Marktentwicklung einen Gewinn von 6 % pro Jahr erzielen.
Darüber hinaus profitieren Investoren von projektabhängigen Anreizen, wie beispielsweise: Vergabe von VinFast- Elektroautos, Anreize für frühzeitigen Einzug, Anreize für vorzeitige Rückzahlung, Unterstützung bei Krediten bis zu 70 % des Wohnungswertes, Anreize für VinClub-Mitglieder …
Die niedrigen Gebäude von Vinhomes generieren aufgrund hoher Gewinne Cashflow. Laut Batdongsan erzielten die niedrigen Gebäude von Vinhomes in den letzten fünf Jahren durchschnittliche Preissteigerungen von über 10 % pro Jahr. Einige Projekte wie Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long und Vinhomes Ocean Park 1 … verzeichneten jährliche Preissteigerungen von bis zu 24–36 %.
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park … sind Projekte mit hohen Preissteigerungen (Foto: VIinhomes).
„Wenn man die Mietverpflichtung von 6 %/Jahr und den angesammelten Gewinn von 10 %/Jahr hinzurechnet, sind die Flachbauten von Vinhomes der Kanal, der einen Mindestgewinn von 16 %/Jahr bringt, also dreimal mehr als die Ersparnisse“, rechnete Herr Thanh vor und entschied sich als „Ersparnis“ für eine Wohnung im Vinhomes Ocean Park 3.
Außerordentlicher Professor Dr. Dinh Trong Thinh (Academy of Finance) schätzte, dass die Flachbauprodukte von Vinhomes aufgrund ihrer Zweckmäßigkeit und der Erfüllung der Anforderungen an Sicherheit, Nachhaltigkeit und Rentabilität einen attraktiven Investitionskanal darstellen.
„Solange die Zinsen niedrig sind, lassen die Leute ihr Geld nicht bei der Bank, sondern investieren in Immobilien – ein Anlageweg, der höhere Gewinne abwerfen kann. Insbesondere Flachbauprojekte sind immer ein lukrativer Weg. Wenn Vinhomes einen so großen Anreiz bietet, ist das eine gute Gelegenheit für Investoren“, betonte der Experte.
Mindestens 16 %/Jahresrendite möglich
Laut Professor Dr. Dinh Trong Thinh ist der Ruf von Vinhomes ein Faktor, der das Potenzial für Preissteigerungen der von diesem Investor entwickelten Projekte garantiert. Die Projekte dieses Entwicklers verfügen über einen vollständigen Rechtsstatus, bieten alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen, werden termingerecht gebaut und professionell verwaltet und betrieben.
Im Rahmen seiner Analyse nannte der Wirtschaftsexperte Nguyen Minh Phong vier Gründe, warum die niedrigen Immobilien von Vinhomes immer eine große Attraktivität aufweisen und ihre Preise über dem Marktniveau liegen.
Was die Lage betrifft, befinden sich Vinhomes-Projekte stets in erstklassigen Lagen, sodass ihre Preise schneller steigen als in anderen Gebieten. Vinhomes verfolgt stets eine Vision bei der Entwicklung von Großprojekten in wichtigen Infrastrukturzentren, wo das TOD-Modell (Stadtentwicklung mit Ausrichtung auf den Ausbau des öffentlichen Verkehrs) entsprechend der Stadtplanung umgesetzt wird.
Vingroup und Vinhomes haben sogar proaktiv Infrastruktur gefördert und gebaut, um den Wert des Projekts zu steigern, wie etwa den Bau der Royal Bridge in Vu Yen (Hai Phong), den Bau der erhöhten Ringstraße 2 in Hanoi und zuletzt den Vorschlag, die Tu Lien Bridge im Rahmen des BT-Projekts neben dem Vinhomes Global Gate-Projekt in Dong Anh zu bauen.
Dr. Nguyen Minh Phong schätzte auch die Politik, durch Anreizprogramme sowohl Eigentümer als auch Mieter zu unterstützen und so eine Nachfrage nach den Produkten dieses Investors zu schaffen, sehr.
Begleitende Richtlinien, die Unterstützung von Bewohnern und Mietern sowie zahlreiche kontinuierlich organisierte Veranstaltungen tragen dazu bei, dass die städtischen Gebiete von Vinhomes stets geschäftig und überfüllt sind (Foto: VIinhomes).
Darüber hinaus organisiert Vinhomes regelmäßig Großveranstaltungen und Festivals, die zahlreiche Touristen anlocken und so für ein lebendiges Stadtleben und einen dynamischen Verbrauchermarkt sorgen. Kurz gesagt: Vinhomes bietet nicht nur hochwertige Wohnimmobilien mit erstklassiger Ausstattung, sondern auch Gewerbeflächen und bietet Bewohnern und Investoren die Möglichkeit, reich zu werden. Dieser Hebel trägt dazu bei, den Wert der Vinhomes-Immobilien zu steigern.
Laut Dr. Phong ist die Betreuung und Betreuung der Bewohner durch Gemeinschaftsaktivitäten ein wichtiges Anliegen von Vinhomes. Dieses Privileg sorgt dafür, dass die Vinhomes-Projekte stets gut besucht sind und die Bewohner stets zufrieden sind.
„Aufgrund der Vorteile und der aktuellen Richtlinien bringt eine Investition in Flachbauten von Vinhomes doppelten Gewinn, ist sicherer und bis zu dreimal höher als bei einer Bankeinlage. Angesichts des Engagements und des Rufs von Vinhomes ist dies durchaus verständlich“, bekräftigte der Experte.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
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