Eine Reihe erstklassiger Standorte in Ho-Chi-Minh-Stadt sind zu Kleinanzeigen-Websites geworden.

16.10.2024 | 06:37 Uhr

TPO – Viele Mietobjekte in den Hauptstraßen und -lagen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt stehen seit vielen Jahren leer und sind voller Werbeschilder und Graffiti.

Die Fassaden der zentralen Straßen von Ho-Chi-Minh-Stadt gelten als so wertvoll wie Gold, doch die Zahl der leerstehenden Immobilien ist in den letzten Jahren beispiellos.

An manchen Orten gibt es inzwischen Straßenverkäufer, Haltestellen für Motorradtaxifahrer und Lieferboten.

Die Le Loi Straße (Bezirk 1) ist eine der Straßen mit hohen Mietpreisen in Ho-Chi-Minh-Stadt, aber es gibt auch viele geschlossene Räumlichkeiten, die auf Mieter warten.

Viele der Räumlichkeiten stehen derzeit leer und sind mit Graffiti bedeckt.

Die ganze Straße ist verlassen und ruhig, da es nicht viele Geschäfte gibt.

Der Mietpreis für diese Räumlichkeiten ist sehr hoch und liegt zwischen 4.500 und 45.000 USD/Monat, sodass die meisten Mieter ihn sich nicht leisten können und die Räumlichkeiten zurückgeben müssen.

Obwohl sie sich in der Nähe berühmter Sehenswürdigkeiten der Stadt wie dem Ben-Thanh-Markt, dem Stadttheater und der Fußgängerzone Nguyen Hue befinden, sind Dutzende von Gebäuden in der Le-Loi-Straße noch immer „verschlossen und verschlossen“.

Die meisten Fenster sind mit Graffiti besprüht, was zu einem Verlust der städtischen Schönheit führt.

Ein weiterer Standort in der Le Loi Street ist ebenfalls verlassen und weist Anzeichen schwerer Verfall auf.

Den Trend zur sinkenden Nachfrage nach Mietwohnungen in der Innenstadt erklären Wirtschaftsexperten damit, dass die derzeitige Geschäftslage schwieriger sei als zuvor und die Menschen dazu tendierten, den Gürtel enger zu schnallen und ihre Ausgaben strenger zu kontrollieren.

Heutzutage entscheiden sich Mieter zunehmend für den Trend zum Online-Geschäft, da sie nur eine ausreichend kleine Fläche benötigen, anstatt große, teure Räumlichkeiten im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt mieten zu müssen.

Auch das zweiseitig gelegene Grundstück in der Ly Tu Trong - Pasteur Straße (Bezirk 1) ist seit langem „inaktiv“.

Viele Geschäfte in der Dong Khoi Straße sind ähnlich. Obwohl sich in der Nähe dieser Straße Einkaufszentren, 5-Sterne-Hotels und Unterhaltungsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen befinden, sind mehr als 10 Geschäfte mit „Zu vermieten“-Schildern übersät.

Die Miete für Räumlichkeiten in der Dong Khoi Street beträgt meist über 100 Millionen VND/m2 und die Vermieter vermieten nur für ein Jahr. Laut einer Umfrage von Cushman & Wakefield Ende 2023 liegt diese Straße bei den Mieten auf Platz 13 der weltweit höchsten. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist der Mietpreis hier zudem um 17 % gestiegen.

Duy Anh

Quelle: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo