Die Expertengruppe, zu der auch Dr. Chu Manh Hung (Parteisekretär der Rechtsuniversität Hanoi) und Dr. Do Xuan Trong (stellvertretender Leiter der Abteilung für Bodenrecht) gehören, gab ihre Stellungnahmen zum Entwurf „Orientierung für die Planung der Hauptstadt Hanoi für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050“ ab und schlug vor, niedrige Häuser (Einzelhäuser in zivilen Gebieten, Stadthäuser, Unterteilungen, Grundstücke zum Verkauf) im Kerngebiet der Hauptstadt zu beseitigen und ein System moderner mehrstöckiger Häuser zu bauen.
Einer Expertengruppe der juristischen Universität zufolge wird die Beseitigung niedriger Gebäude im Stadtkern sowohl die Flächennutzungseffizienz verbessern, den Wohnungsbedarf der Menschen decken als auch das Infrastruktursystem erweitern.
Der obige Vorschlag von Dr. Chu Manh Hung und Dr. Do Xuan Trong stieß bei den VietNamNet-Lesern auf unterschiedliche Meinungen. Leser Le Dung unterstützte diese Ansicht. Die Umsetzung dieses Vorschlags ist jedoch sehr schwierig, da die Hauptstadt zu groß ist und gleichzeitig die Rodung des Grundstücks für den Bau einzelner Häuser schwierig ist.
„In Industrieländern gibt es in städtischen Kerngebieten wie Hanoi nur sehr wenige Einfamilienhäuser. Dort werden moderne, gepflegte Wohngebiete ohne viele Gassen wie bei uns geplant und gebaut“, berichtete Leser Le Dung.
Leser Thanh Binh erklärte zum gleichen Thema, dass die Durchführbarkeit dieses Vorschlags äußerst gering sei. „Wenn man sich die Realität in Hanoi ansieht, ist klar, ob dies möglich ist oder nicht. In Hanoi leben Millionen von Menschen in Einfamilienhäusern in der Innenstadt. Wie können wir also Zehntausende ihrer Häuser abreißen?“, fragte Leser Thanh Binh.
Als Beleg hierfür nannte Thanh Binh das Beispiel Hunderter alter Wohnhäuser in Hanoi, die in einem bedenklichen Zustand seien, sich aber nicht so leicht renovieren ließen.
„Woher soll das Geld kommen, um Zehntausende von niedrigen Häusern abzureißen und Hochhäuser zu errichten, was Millionen von Milliarden kosten wird? Woher soll das Personal kommen, um den Wert jedes einzelnen Hauses zu ermitteln, und wie wird dieser berechnet? Eine weitere wichtige Frage ist die Rechtmäßigkeit: Wie viele Gesetze, Verordnungen und Rundschreiben sind damit verbunden?“, fragte sich Leserin Thanh Binh.
Schulen und Krankenhäuser müssen schnell in die Vororte verlegt werden
Leser Hai Lua erklärte gegenüber VietNamNet, die Idee scheine zwar gut, sei aber für Hanoi nicht umsetzbar. „In den letzten Jahren war es schwierig, auch nur ein paar Behörden, Krankenhäuser und Schulen aus der Innenstadt zu verlagern, ganz zu schweigen von Millionen von Menschen, die in Einfamilienhäusern leben“, erklärte Leser Hai Lua.
Nguyen Binh Minh äußerte zudem die Befürchtung, dass der Abriss einzelner Häuser zugunsten von Hochhäusern dazu führen würde, dass noch mehr Menschen in das Zentrum Hanois gedrängt würden. Die Straßen der Hauptstadt würden dann noch stärker verstopft sein.
Herr Xuan Hoa merkte außerdem an, dass es in einer Stadt mit knappem Bauland und hoher Bevölkerungsdichte schwierig sein werde, Einfamilienhäuser und sogar Mini-Apartments aufzugeben. Um die Sicherheit zu gewährleisten, müssen die Behörden daher die Baustandards für Einfamilienhäuser und Mini-Apartments streng kontrollieren.
Laut Leser Phan Ha ist es für Hanoi derzeit am wichtigsten, einige Schulen, Krankenhäuser und Büros in die Vororte zu verlegen. „Sollten diese Einrichtungen in der Innenstadt bleiben, müssen die Menschen, auch wenn sie verstreut leben, weiterhin in die Innenstadt fahren, um zu arbeiten und zu studieren. Der Verkehr wird sich weiter verdichten“, sagte Phan Ha.
Bui Dung ist der Ansicht, dass Menschen und Behörden in den Innenstadtbezirken Hanois in die Vororte verlegt werden sollten, um die Stadt luftiger zu machen. „Die Straßen sind bereits voller Menschen und Autos, und die niedrigen Gebäude drängen sich. Jetzt werden Tausende von Menschen in die Hochhäuser ziehen. Wohin sollen sie nur gehen?“, fragt sich Bui Dung.
Mit der gleichen Sorge teilte Tu Van seine persönliche Meinung mit und wünschte sich ein niedriges Haus auf einem weitläufigen Campus. Das Paradoxe in Hanoi ist jedoch, dass die Straßen in dem dicht aneinander gebauten „Betondschungel“ eng, verstopft, staubig, laut und stickig sind …
„Die staatliche Politik muss lediglich dahingehend angepasst werden, dass die bestehenden Mängel behoben werden und Investoren gezwungen werden, die Planungs- und Bauvorschriften einzuhalten. Bleibt die derzeitige Situation bestehen, wird die Zahl illegaler und nicht genehmigter Bauvorhaben zunehmen, was wiederum zu weiteren Mängeln führen wird“, sagte Tu Van.
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