Vorschlag zur Verschiebung der Umsetzung der Verordnung zur Reduzierung des kurzfristigen Kapitalanteils bei mittel- und langfristigen Krediten

[Anzeige_1]

Die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) hat soeben ein Dokument an den Premierminister und die Staatsbank von Vietnam (SBV) gesandt, in dem sie die SBV auffordert, dringend eine Änderung und Ergänzung des Rundschreibens 08/2020/TT-NHNN in Erwägung zu ziehen, um die Geltungsdauer der Regelung, wonach Kreditinstitute maximal 30 % des kurzfristig mobilisierten Kapitals für mittel- und langfristige Kredite verwenden dürfen, um 12 Monate zu verlängern.

Ab dem 1. Oktober gilt laut Rundschreiben 08 die Regelung, dass Kreditinstitute maximal 30 Prozent des kurzfristig mobilisierten Kapitals für mittel- und langfristige Kredite verwenden dürfen.

Um die Kreditvergabe in potenziell risikoreichen Bereichen wie Wertpapieren und Immobilien schrittweise einzuschränken, hat die Staatsbank einen Fahrplan zur Reduzierung der Nutzung kurzfristig mobilisierten Kapitals für mittel- und langfristige Kredite erstellt.

HoREA schlug vor, die Geltungsdauer der Regelung zu verlängern, dass Kreditinstitute maximal 30 Prozent ihres kurzfristig mobilisierten Kapitals für mittel- und langfristige Kredite verwenden dürfen. (Foto: Hoang Ha)

Konkret wurde der Satz schrittweise von 60 % ab dem 1. Februar 2015 auf 45 % ab dem 1. Januar 2018, auf 40 % ab dem 1. Januar 2020, auf 37 % ab dem 1. Oktober 2020 und auf 34 % ab dem 1. Oktober 2021 gesenkt.

Die Senkung des Anteils des kurzfristig mobilisierten Kapitals für mittel- und langfristige Kredite auf 30 % mit Wirkung vom 1. Oktober 2023 ist die letzte Phase zur Umsetzung des von der Staatsbank festgelegten Fahrplans.

Laut HoREA hat sich die aktuelle Lage der Wirtschaft unseres Landes jedoch im Vergleich zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Rundschreibens 08 im Jahr 2020 stark verändert und steht aufgrund der Auswirkungen von „Gegenwind“, die sich negativ auf die Sozioökonomie unseres Landes auswirken, vor enormen Herausforderungen.

Einschließlich des Immobiliensektors aufgrund objektiver, unerwarteter und unvorhersehbarer Faktoren zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Rundschreibens 08.

Derzeit sind die Wirtschaft und der Immobilienmarkt aufgrund der Auswirkungen des „Gegenwindes“ noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert. Viele Unternehmen in vielen Wirtschaftssektoren haben ihre Produktion und ihr Geschäft eingeschränkt, sodass sie weniger oder gar keine Kredite mehr benötigen.

Immobilienunternehmen benötigen nach wie vor Kredite, haben jedoch Schwierigkeiten, an Kredite zu gelangen, hauptsächlich weil Immobilien- und gewerbliche Wohnungsbauprojekte „in rechtliche Schwierigkeiten verstrickt“ sind.

Der Verband stellte fest, dass es den Unternehmen helfen würde, ihre Schwierigkeiten zu überwinden, wenn die Geschäftsbanken nur eine kleine Lockerung ihrer Kreditpolitik in Betracht zogen und es ihnen ermöglichten, Kredite aufzunehmen, um die finanziellen Probleme von Investitionsprojekten zu kompensieren, deren Durchführbarkeit gewährleistet ist oder für die Sicherheiten wie etwa Landnutzungsrechte für übertragene Grundstücke im Rahmen des Projekts bestehen.

Gleichzeitig trägt es dazu bei, das Kreditwachstumsziel von etwa 14 % im Jahr 2023 zu erreichen. Am 15. September gab die Staatsbank von Vietnam bekannt, dass das Ergebnis des neuen Kreditwachstums fast 12,6 Milliarden VND erreicht hat, was einem Anstieg von nur 5,56 % gegenüber Ende 2022 entspricht, und dass bis zum Jahresende fast 1 Million Milliarde VND in die Wirtschaft gepumpt werden können.

Aus diesem Grund hat HoREA der Staatsbank von Vietnam vorgeschlagen, bald eine Änderung und Ergänzung des Rundschreibens 08 in Erwägung zu ziehen, um die Geltungsdauer der Regelung, dass „Kreditinstitute maximal 30 % ihres kurzfristig mobilisierten Kapitals für mittel- und langfristige Kredite verwenden dürfen“, um 12 Monate zu verlängern.

Dies bedeutet, dass das Datum des Inkrafttretens der 1. Oktober 2024 statt des 1. Oktober 2023 sein sollte.

Der Verband ist davon überzeugt, dass dadurch die Voraussetzungen für Kreditinstitute geschaffen werden, kurzfristig mobilisiertes Kapital sinnvoll für mittel- und langfristige Kredite zu verwenden und den Zugang zu Krediten für Unternehmen und Privatpersonen zu verbessern, ohne die Sicherheit des Kreditsystems zu gefährden.

Gleichzeitig steht die Verlängerung auch im Einklang mit dem Plan der Regierung, Hindernisse zu beseitigen und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.

Aus Sorge vor weiteren „Hindernissen“ bei der Kapitalaufnahme schlägt HoREA eine Änderung des Rundschreibens vor . Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt (HoREA) hat gerade eine Petition an den Premierminister und die Staatsbank geschickt, in der er die Änderung einer Reihe von Vorschriften vorschlägt, die im kommenden September in Kraft treten sollen, da Bedenken hinsichtlich der Schaffung weiterer „Hindernisse“ bei der Kapitalaufnahme bestehen.

[Anzeige_2]
Quelle