Hanoi hat 94,11 % der umgesiedelten Eigenheimkäufer Zertifikate ausgestellt.

Hanoi hat 94,11 % der umgesiedelten Eigenheimkäufer Zertifikate ausgestellt.

Hanoi hat 14.798/15.724 Käufern von Umsiedlungsimmobilien Zertifikate über Landnutzungsrechte (GCN) ausgestellt und damit 94,11 % erreicht. Nach der Flurbereinigung und dem Tausch gegen landwirtschaftliche Nutzflächen wurden 617.964/622,86 GCN an Haushalte und Einzelpersonen ausgegeben, was einer Quote von 99,21 % entspricht.

In Bezug auf die Ergebnisse der Umsetzung der Richtlinie Nr. 09-CT/TU vom 1. September 2016 des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees zur Stärkung der Führung der Parteikomitees auf allen Ebenen bei der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit Land verbundenen Vermögenswerten in Hanoi teilte das Hanoi Department of Natural Resources and Environment mit, dass sich bis jetzt die Gesamtzahl der Grundstücke, die registriert und für die Haushalte und Einzelpersonen in Wohngebieten in diesem Gebiet erstmals Zertifikate ausgestellt werden müssen, auf 1.678.912 Grundstücke beläuft; davon beträgt die Anzahl der Grundstücke, die deklariert, für Land registriert und für die Zertifikate ausgestellt wurden, 1.672.222/1.678.912 Grundstücke, was 99,6 % entspricht.

Was die Ausstellung von Eigentumszertifikaten an Käufer von Wohnimmobilien in Wohnbauprojekten betrifft, so wurden bisher 317.808/368.337 Einheiten (in 787 Projekten) ausgestellt, was 86,28 % entspricht. Davon wurden zwischen dem 1. Januar 2024 und dem 20. Juni 2024 Eigentumszertifikate für 4.254 Einheiten ausgestellt.

Was die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an umgesiedelte Eigenheimkäufer betrifft, so wurden bisher 14.798/15.724 Einheiten ausgegeben, was 94,11 % entspricht. Nach der Flurbereinigung und dem Tausch gegen landwirtschaftliche Produktionsflächen wurden 617.964/622,86 Grundstücke Landnutzungsrechtszertifikate an Haushalte und Einzelpersonen ausgegeben, was 99,21 % entspricht.

Es ist ersichtlich, dass sich die Registrierung und Vergabe von Landnutzungszertifikaten in Hanoi positiv und deutlich verändert hat. Dies spiegelt die Entschlossenheit aller Ebenen und Sektoren wider, sich von Anfang an zu engagieren, die konsequente und effektive Umsetzung des Hanoi Volkskomitees und der Sektoren, die aktiven Bemühungen der Bezirke und Städte sowie die Beteiligung zahlreicher Organisationen und Einzelpersonen in der Vergangenheit.

Laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Hanoi haben das Grundbuchamt und seine Zweigstellen die Qualität der Verwaltungsverfahren verbessert. Durch die Übertragung von Befugnissen an das Grundbuchamt und seine Zweigstellen konnten Personal, Kosten und Zeit für den Dokumentenverkehr eingespart und gleichzeitig die Arbeit der Mitarbeiter erleichtert werden.

Das Online-Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten und zum Erhalt von Dokumenten per Post hat dazu beigetragen, für Organisationen und Einzelpersonen günstige Bedingungen bei der Durchführung von Verwaltungsverfahren zu schaffen. Dies ist ein wirksamer Schritt zur Reform der Verwaltungsverfahren.

Nach Einschätzung des Parteikomitees des Volkskomitees von Hanoi gibt es jedoch noch viele Mängel bei der Vergabe von Landnutzungszertifikaten. Einige Bezirke sind derzeit dabei, Anträge entgegenzunehmen und zu bearbeiten; die Dossiers zur erstmaligen Ausstellung von Zertifikaten wurden noch nicht geprüft.

Der Verkauf alter staatlicher Häuser an Käufer ist noch nicht abgeschlossen. Es gibt noch rund 1.000 alte Häuser im Staatsbesitz und rund 19.000 selbstverwaltete Häuser. Alte Häuser gibt es jedoch nicht mehr, die Menschen haben neue Häuser gebaut. Einige Wohnbauprojekte verstoßen gegen genehmigte Planungen und Entwürfe, was zu einem Bevölkerungswachstum und damit zu Beeinträchtigungen der technischen und sozialen Infrastruktur führt.

Um die oben genannten Mängel und Einschränkungen umgehend zu beheben, wird das Volkskomitee von Hanoi in der kommenden Zeit den Apparat weiter rationalisieren und verbessern, indem es ihn wirksamer und effizienter gestaltet. Dazu gehört auch die Entwicklung eines Projekts zur Verbesserung der Organisation und des Betriebs der Zweigstelle des regionalen Grundbuchamts beim Grundbuchamt Hanoi.

Darüber hinaus soll ein Projekt zu den Preisen für öffentliche Dienstleistungen des Grundbuchamts Hanoi entwickelt werden. In naher Zukunft soll der Schwerpunkt auf der Erforschung und Anwendung der folgenden Verfahren liegen: Ausstellung von Zertifikaten und Registrierung von Änderungen für Wohnungen; Hypothekenregistrierung; Löschung von Hypotheken; Registrierung von Änderungen der Informationen zu Grundnutzernamen;

Darüber hinaus werden die Arbeitspositionen der Kader, Beamten und öffentlichen Angestellten regelmäßig rotiert, versetzt und geändert; es werden gewissenhaft monatliche Personalbeurteilungen durchgeführt; für die Kader, Beamten und öffentlichen Angestellten werden Kurse zur beruflichen Weiterbildung, zur Vermittlung beruflicher Fähigkeiten und zur Anwendung von Informationstechnologien organisiert.

Führen Sie weiterhin eine Überprüfung und Vereinfachung der Verwaltungsverfahren durch, veröffentlichen Sie Verwaltungsverfahren öffentlich und transparent, verbessern Sie die Betriebsqualität des elektronischen Informationsportals des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, fördern Sie die Bereitstellung öffentlicher Dienste der Stufen 3 und 4 und stellen Sie Lösungen bereit, um Menschen und Organisationen bei der Nutzung öffentlicher Online-Dienste zu unterstützen.

Gleichzeitig sollen die Kontrollen und Prüfungen bei der Erstausstellung von Landnutzungszertifikaten in Kreisen, Städten und Gemeinden verstärkt und die Registrierung von Grundstücksänderungen in den Zweigstellen des Grundbuchamts kontrolliert und geprüft werden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-da-cap-giay-chung-nhan-cho-9411-nguoi-mua-nha-tai-dinh-cu-d218875.html