Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 drei Grundstücke in Thu Thiem versteigern wird.

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Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 drei Grundstücke in Thu Thiem in den Funktionsbereichen Nr. 1 und Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 19.300 m2 versteigern wird.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat kürzlich einen Plan zur Durchführung von Grundstücksauktionen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem (Thu Duc City) veröffentlicht. Ziel des Plans ist es, den Immobilienmarkt wieder anzukurbeln, den Auktionsprozess zu beschleunigen und die Einnahmen der Stadt zu erhöhen.

Dementsprechend wird die Stadt im Zeitraum 2024–2025 den mit dem Gewinner der ersten vier Grundstücke im Funktionsbereich Nr. 3 (Symbole 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) geschlossenen Auktionsvertrag für Vermögenswerte kündigen.

Dabei handelt es sich um 4 Grundstücke, die Ende 2021 mit einem Rekordpreis von über 37.000 Milliarden VND erfolgreich versteigert wurden, anschließend zogen die erfolgreichen Bieter jedoch alle ihre Anzahlungen zurück.

In diesem Zeitraum versteigerte die Stadt außerdem drei Grundstücke (Codes 1-2, 1-3 und 3-5), die zu den Funktionsgebieten Nr. 1 und Nr. 3 gehören. Davon hat das Grundstück 1-2 eine Fläche von fast 7.900 m², das Grundstück 1-3 eine Fläche von mehr als 5.000 m², die beide als multifunktionale Wohngebiete geplant sind.

Das verbleibende Grundstück ist über 6.400 m² groß und als gemischt genutztes Wohngebiet mit kombinierten gewerblichen Dienstleistungen geplant.

Die Kündigung des Kaufvertrags und die erneute Versteigerung der drei Grundstücke werden voraussichtlich im Juni 2025 abgeschlossen sein.

Die Wiederaufnahme des Auktionsplans soll den Immobilienmarkt wiederbeleben, den Auktionsprozess beschleunigen und die Haushaltseinnahmen von Ho-Chi-Minh-Stadt erhöhen. Foto: Le Toan

Im Zeitraum 2025–2026 wird die Stadt nach den erfolgreichen Auktionsergebnissen der oben genannten drei Grundstücke aus den Erfahrungen lernen und weitere 8 Grundstücke in den Funktionsbereichen 1, 3 und 7 versteigern. Der voraussichtliche Organisationszeitraum ist von Juli 2025 bis 2026.

Konkret umfasst der Funktionsbereich 1 4 Grundstücke, darunter zwei Grundstücke (Codes 1-5, 1-6), die als multifunktionale Wohngebiete geplant sind, und zwei Grundstücke (1-9, 1-10), die als multifunktionale Gewerbegebiete geplant sind.

Das Funktionsgebiet Nr. 3 besteht aus zwei Grundstücken (3-9 und 3-10) mit einer Fläche von 5.000 m2 bzw. 10.000 m2, die für Wohnungen mit kombinierten Gewerbedienstleistungen vorgesehen sind. Das Grundstück 3-8 mit einer Fläche von über 8.500 m2 ist für Wohnungen ohne Gewerbedienstleistungen vorgesehen.

Das Funktionalgebiet Nummer 7 umfasst ein Grundstück mit der Kennung 7-1 und einer Fläche von fast 74.400 m2, auf dem auf einer kleinen Insel ein Resorthotel nach internationalem Standard entstehen soll.

Die Versteigerung der oben genannten Grundstücke wird voraussichtlich von Juli 2025 bis 2026 stattfinden.

Zusätzlich zu den zur Versteigerung stehenden Grundstücken verfügt das Thu Thiem New Urban Area auch über sechs Grundstücke im Sport- und Unterhaltungskomplex 2C. Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte die Stadt Thu Duc, sich mit dem Amt für Planung und Architektur abzustimmen, um den Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 und den detaillierten Bauplan im Maßstab 1:500 den Vorschriften entsprechend anzupassen. Das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt wurde beauftragt, dem Volkskomitee der Stadt die Genehmigung zur Auswahl von Investoren per Auktion einzureichen.

Für die beiden Grundstücke 1-12 und 1-20 berichtete das Volkskomitee der Stadt Thu Duc dem Volkskomitee der Stadt über den Fortschritt der Entschädigung und der Räumung des Geländes. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wurde beauftragt, dem Volkskomitee der Stadt über die Vereinbarung zur Auswahl eines Investors per Auktion zu berichten.

Das City Land Fund Development Center ist außerdem damit beauftragt, Auktionen für Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften zu organisieren und durchzuführen, Verträge zur Anmietung von Einheiten zu organisieren, umzusetzen und zu unterzeichnen und Auktionen gemäß den Ausschreibungsvorschriften zu organisieren.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html