Was hat der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh bei drei Immobilienprojekten im Wert von über 1.000 Milliarden VND angeordnet?
Der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh hat angeordnet, die Erhebung von Landnutzungsgebühren für das Wohngebietsprojekt Anh Viet und das Wohngebietsprojekt Bac Ha Thanh in Kombination mit einer Stadterneuerung zu beschleunigen.
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| Nachdem Phat Dat in der ersten Phase Land mit einer Fläche von über 21 Hektar zugeteilt wurde, begann das Unternehmen am 28. Oktober 2023 offiziell mit dem Bau des Bac Ha Thanh Urban Area-Projekts. Quelle: Phat Dat. |
Was das Wohngebietsprojekt Anh Viet (3,2 ha, 1.359 Milliarden VND) im Bezirk Quang Trung der Stadt Quy Nhon betrifft, in das die An Viet Phat Investment Company Limited investiert, so beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh vor Kurzem die Steuerbehörde der Provinz damit, den Investor dazu zu drängen, die verbleibenden finanziellen Verpflichtungen hinsichtlich des Projektgrundstücks umgehend zu erfüllen.
Falls die An Viet Phat Investment Company Limited ihren finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf Grundstücke nicht nachkommt, wird die Steuerbehörde der Provinz proaktiv Maßnahmen ergreifen, um dem entgegenzuwirken.
Zuvor hatte die An Viet Phat Investment Company Limited am 26. Dezember 2023 ein Dokument an das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh geschickt, in dem sie die Befreiung von Landnutzungsgebühren für Grundstücke beantragte, die für den Bau von Sozialwohnungen im Rahmen des Anh Viet Residential Area Project genutzt werden. In diesem Zusammenhang beauftragte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh das Bauministerium, gezielt mit dem Investor zusammenzuarbeiten, um einen Umsetzungsplan zu vereinbaren.
Ein weiteres Projekt, das das Volkskomitee der Provinz zur Beschleunigung der Erhebung von Landnutzungsgebühren beantragt hat, ist das Wohngebiet Bac Ha Thanh und das Stadterneuerungsprojekt in der Gemeinde Phuoc Thuan im Bezirk Tuy Phuoc. In dieses Projekt investiert die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.
Der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Leitung dieses Projekts beauftragt und die Beratungseinheit aufgefordert, die Festlegung der spezifischen Grundstückspreise für das Projekt im Februar 2024 dringend abzuschließen, diese zur Beurteilung an den Landbewertungsrat der Provinz zu senden und sie im März 2024 dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, um die Landnutzungsgebühren und die Grundrente für das Projekt zu berechnen.
Das Stadterneuerungs- und Wohngebietsprojekt Bac Ha Thanh umfasst eine Fläche von 43,16 Hektar und verfügt über ein registriertes Gesamtinvestitionskapital von 2.342,57 Milliarden VND. Dem Projekt wurden am 15. September 2023 vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh Grundstücke zugeteilt und (Phase 1) gepachtet, die eine Fläche von 212.992 m2 umfassen.
Zu diesem Zeitpunkt beauftragte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, eine Beratungseinheit mit der Ermittlung der Grundstückspreise zu beauftragen, die als Grundlage für die Festlegung der Landnutzungsgebühren und Grundpachtzinsen dienen sollten, die die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company an den Staatshaushalt zahlen sollte.
Ein Projekt, bei dem das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh die zuständigen Abteilungen und Einheiten angewiesen hat, Schwierigkeiten und Hindernisse im Umsetzungsprozess dringend zu prüfen und zu überprüfen und dem Volkskomitee der Provinz vor dem 5. März 2024 Bericht zu erstatten, ist das Diem Van Urban and Eco-tourism Area Project in der Gemeinde Phuoc Thuan, Bezirk Tuy Phuoc.
Das von der Golden Coast Investment Joint Stock Company investierte Projekt umfasst eine Fläche von 130 Hektar und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 4.990 Milliarden VND. Bekanntlich hat der Investor vorgeschlagen, die Planungs- und Investitionsposten für das Land um 1/500 anzupassen, um eine Grundlage für die Berechnung der Grundstückspacht für das Projekt zu schaffen.
Für Investitionsprojekte auf Grundstücken, für die Investoren ausgewählt wurden, beauftragte der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh am 18. Januar 2024 das Finanzministerium außerdem damit, sich mit dem Ministerium für Planung und Investitionen, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Finanzamt der Provinz und verwandten Stellen abzustimmen, um den Fortschritt bei der Entschädigung, der Räumung und Landzuteilung sowie der Berechnung der Landnutzungsgebühren und der Grundrente zu beschleunigen.
Gleichzeitig überwachen und fordern die Abteilungen und Zweigstellen die Investoren auf, ihren finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf Grundstücke rechtzeitig und gemäß den Vorschriften nachzukommen. Sie melden Schwierigkeiten und Probleme im Umsetzungsprozess usw.
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