Die Dat Xanh Group Corporation (Code: DXG) hat ihren konsolidierten Finanzbericht für das dritte Quartal 2024 veröffentlicht. Der Nettoumsatz von DXG belief sich auf 1.013 Milliarden VND, ein Rückgang von 17 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Abzüglich der Herstellungskosten sank der Bruttogewinn um 15 % auf 505 Milliarden VND. Der Nachsteuergewinn von Dat Xanh betrug 73 Milliarden VND, ein Rückgang von 34 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
DXG erklärte, der Gewinn im dritten Quartal sei im Vergleich zum Vorjahreszeitraum aufgrund der langsameren Auslieferung von Produkten an Kunden gesunken. Die Einnahmen aus dem Verkauf von Wohnungen und Grundstücken erreichten im dritten Quartal lediglich 597 Milliarden VND, während sie im Vorjahreszeitraum über 1.000 Milliarden VND erreichten.
Umsatz und Gewinn großer Immobilienunternehmen erholen sich allmählich. (Foto: D.V)
In den ersten neun Monaten erzielte Dat Xanh einen Gesamtumsatz von knapp 3.204 Milliarden VND, ein Plus von 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Gewinn nach Steuern erreichte 244 Milliarden VND, ein Plus von 63 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Dat Xanh strebt für 2024 einen Nettoumsatz von 3.900 Milliarden VND an, ein Plus von 5 % gegenüber 2023. Der Gewinn nach Steuern beträgt 226 Milliarden VND, ein Plus von 31 % gegenüber dem Vorjahr. Nach neun Monaten hat die Gruppe 82 % ihres Umsatzziels erreicht und ihr Jahresgewinnziel übertroffen.
Zum 30. September belief sich das Gesamtvermögen von Dat Xanh auf knapp 28.851 Milliarden VND, ein leichter Anstieg gegenüber dem Jahresanfang. Davon entfielen 48 % des Gesamtvermögens auf Lagerbestände in Höhe von rund 13.830 Milliarden VND. Auf unfertige Immobilien entfielen mehr als 11.300 Milliarden VND, und die Kosten für unfertige Bauprojekte beliefen sich auf knapp 716 Milliarden VND.
Ein weiterer „Großkonzern“ der Immobilienbranche hat ebenfalls seinen Finanzbericht für das dritte Quartal veröffentlicht: die No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ; Code: NVL). Demnach erzielte Novaland einen Nettoumsatz von 2.010 Milliarden VND, ein Plus von 87 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Gleichzeitig stiegen die Finanzerträge des Unternehmens im gleichen Zeitraum um 141 % auf fast 3.900 Milliarden VND. Dieser Anstieg ist auf Gewinne aus Investitionskooperationsverträgen, Darlehenszinsen, Kapitaltransfers und Bankeinlagenzinsen zurückzuführen.
Der Nachsteuergewinn von Novaland erreichte im dritten Quartal 2.950 Milliarden VND, ein 21,5-facher Anstieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Dies ist zugleich der höchste Quartalsgewinn dieser Gruppe in den letzten acht Jahren.
Novaland erklärte, der Hauptgrund für den plötzlichen Gewinnanstieg im dritten Quartal sei der Anstieg der Finanzerträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gewesen. Dieser Anstieg sei auf Finanzerträge in den ersten sechs Monaten dieses Jahres in Höhe von über 3.000 Milliarden VND zurückzuführen. Novaland konnte diesen Betrag im dritten Quartal vollständig wieder einfahren.
Die Vinhomes Joint Stock Company (HoSE: VHM) hat gerade ihren Finanzbericht für das dritte Quartal 2024 veröffentlicht. Demnach verzeichnete das Unternehmen einen Nettoumsatz von mehr als 33.300 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von fast 9.000 Milliarden VND.
Vinhomes ist nach wie vor der Branchenriese mit marktführendem Umsatz und Gewinn. (Foto: Micc)
Im dritten Quartal 2024 festigt Vinhomes weiterhin seine Position auf dem Immobilienmarkt durch die Einführung neuer Unterteilungen in Superprojekten in Hai Phong, Hanoi und Thu Duc City (HCMC).
In den ersten neun Monaten erzielte Vinhomes einen Nettoumsatz von fast 70 Milliarden VND. Der gesamte konsolidierte Nettoumsatz, einschließlich der Einnahmen aus VHM-Geschäftstätigkeiten und Geschäftskooperationsverträgen, belief sich auf fast 91 Milliarden VND. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern erreichte dank der Projektübergabe 20,6 Milliarden VND.
Der Umsatz von Vinhomes erreichte in den ersten neun Monaten knapp 89.600 Milliarden VND, wobei die nicht erfassten Einnahmen am Ende des dritten Quartals mehr als 123.000 Milliarden VND betrugen. Zum 30. September belief sich das Gesamtvermögen von Vinhomes auf über 524.600 Milliarden VND, ein Anstieg von 18 % gegenüber dem Jahresanfang. Das Eigenkapital des Unternehmens erreichte knapp 216.000 Milliarden VND, ein Anstieg von 18,3 % gegenüber dem Jahresanfang.
Zuvor hatte die Phat Dat Real Estate Development Corporation (Code: PDR) ihren konsolidierten Finanzbericht für das dritte Quartal 2024 veröffentlicht. Demnach belief sich der Nettoumsatz des Unternehmens aus Vertrieb und Dienstleistung lediglich auf 2,6 Milliarden VND. Der Nachsteuergewinn belief sich jedoch auf über 51 Milliarden VND.
Umsatz und Gewinn aus dem Kerngeschäft sind eher bescheiden. Der Finanzertrag von Phat Dat belief sich jedoch auf 194 Milliarden VND. Dieser Betrag stammt aus dem Gewinn aus der Übertragung von Anteilen an verbundenen Unternehmen.
Ein Vertreter von Phat Dat erklärte, dass angesichts der anhaltend schwierigen Situation auf dem Immobilienmarkt das Überleben und die Entwicklung des Unternehmens weiterhin oberste Priorität hätten. Daher habe sich das Unternehmen für den Verkauf von Vermögenswerten entschieden, um den Cashflow aufrechtzuerhalten und sich auf den neuen Zyklus vorzubereiten.
In den ersten neun Monaten erzielte Phat Dat einen Nettoumsatz von 173 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von knapp 154 Milliarden VND. Für 2024 setzte sich Phat Dat ein Umsatzziel von knapp 3.000 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 880 Milliarden VND. Damit erreichte PDR nach neun Monaten 6 % des Umsatzziels und knapp 18 % des Gewinnziels.
Zum 30. September belief sich das Gesamtvermögen von PDR auf über 22.600 Milliarden VND, ein Anstieg von 7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Davon entfielen fast 12.900 Milliarden VND auf Lagerbestände, was mehr als 50 % des Gesamtvermögens von Phat Dat entspricht.
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