Die Investoren verlassen die Altstadt und gehen nach Osten, um neue „Goldminen“ zu finden.

Da die beengten und begrenzten alten Innenstadtgebiete in Hanoi nicht länger bevorzugt werden, richten Immobilieninvestoren ihre Aufmerksamkeit auf den Osten, wo es große Vorteile hinsichtlich Bevölkerungsfluss, moderner Gemeinschaftsmodelle und erstklassiger Lebensqualität gibt.

Neues „Territorium“ der Immobilien

In den letzten zehn Jahren ist das Konzept des „neuen Zentrums“ entstanden, als die alten Zentren überlastet und beengt wurden. Wenn die alten Zentren zu viele Einwohner aufnehmen müssen, ziehen die Menschen tendenziell in neue Entwicklungszentren, um dort mehr Platz, ein besseres Wohnumfeld und eine modernere und synchronere Infrastruktur zu genießen.

Shophouse Pho Bien zieht Einwohner und Investoren an, um in das neue Zentrum im Osten der Hauptstadt zu ziehen

In Hanoi mit rund 8,5 Millionen Einwohnern besteht dringender Bedarf an neuen Zentren, um das alte, überfüllte und überlastete Stadtzentrum zu ersetzen. Der Druck auf Raum und Infrastruktur beeinträchtigt nicht nur das Wohnumfeld, sondern schränkt auch die Diversifizierung von Geschäftsmodellen ein. Dies fördert die Abwanderung von Kunden in neue Regionen, in denen alle Faktoren – Mensch, Wirtschaft, Bevölkerung und Lebensqualität – zusammentreffen, und regt so den Investitionsfluss in diese Region an.

In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild des Ostens der Hauptstadt durch starke Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur wie die Hanoi- Haiphong- Schnellstraße, die Nationalstraße 5, die Vinh-Tuy-2-Brücke, die Kreuzung Co Linh, die Ringstraße 3,5, die Ringstraße 4 usw. rapide verändert. Dies führte zu einer Migrationswelle von Bewohnern der Altstadt in den Osten, um sich dort niederzulassen und ihren Lebensunterhalt zu verdienen.

Laut Angaben von Investoren haben sich in dieser Migrationswelle multifunktionale Ladenlokale, die sowohl zum Wohnen als auch zum Wirtschaften dienen und so einen stetigen Cashflow generieren, als „goldene“ Wahl erwiesen. Typischerweise handelt es sich dabei um die Ladenlokale im Wohngebiet Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Dank externer und interner Vorteile weisen die Ladenlokale hier stets eine hohe Liquidität auf und die Verkaufspreise sind selbst in den schleppendsten Marktphasen nie gesunken.

Shophouse Pho Bien – Eine brillante Investitionsentscheidung

Die wichtigste Erfolgsgarantie für Pho Bien ist der enorme Kundenstrom dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Ringstraße 3,5 und mitten im „Goldenen Dreieck aus Tourismus , Unterhaltung und Dienstleistungen“ des Vinhomes Ocean Park 3 „Resort District“. Dank der frühzeitigen Anwerbungsstrategien des Investors können die Geschäftshäuser in Pho Bien nicht nur mehr als 70.000 Einwohner der „Reisezielstadt“ Ocean City beherbergen, sondern auch eine große Anzahl von Fachleuten und Touristen anziehen, die das Projekt regelmäßig besuchen, um die Industriezentren des Nordens zu erreichen.

Pho Bien hat insbesondere den Vorteil, dass es an The Venice, einen geschäftigen und florierenden Handelshafen, angrenzt und sich direkt daneben die koreanische Straße K-Town befindet, die vom Unterhaltungs-, Einkaufs- und kulinarischen Universum Grand World hell erleuchtet wird. Die geschäftigen Geschäftsaktivitäten mit mehr als 600 Ständen, eine Reihe von Blockbuster-Events sowie einzigartige und geschäftige kulturelle und künstlerische Festivals bei Tag und Nacht haben in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 mehr als 6 Millionen Besucher angezogen, die Spaß und Erlebnisse hatten.

Die unmittelbaren Nutznießer dieses enormen Kundenzustroms sind die Geschäftshäuser der Pho Bien Street. Dieser Ort gilt als Goldgrube für große und kleine Unternehmen, um verschiedene Branchen wie Gastronomie, Mode und Dienstleistungen zu entwickeln.

Darüber hinaus sind die Geschäftshäuser modern gestaltet und verfügen über ein großzügiges, raffiniertes Glassystem, das einen offenen Raum mitten in der Natur schafft. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können geschäftlich genutzt werden, während die übrigen Etagen zum Wohnen oder zur Gewinnmaximierung mit Privatunterkünften kombiniert werden können. Dieses „2-in-1“-Modell gewährleistet Privatsphäre und erhöht gleichzeitig die Möglichkeit, profitable Geschäfte für den Eigentümer zu erschließen.

Neben dem Potenzial für sichere Geschäfte und sofortige Gewinne gilt die Wohnsiedlung Pho Bien auch als nachhaltige Investition mit dem Potenzial für langfristig stetig steigende Preise. Der Investor Vinhomes nutzt hier nicht jeden Quadratmeter, um die Anzahl der Geschäftshäuser zu erhöhen, sondern legt den Schwerpunkt auf die Entwicklung hochwertiger Einrichtungen, die höchste Lebensqualität bieten. Die resortähnliche Residenz in Pho Bien entsteht durch die „Wasserwelt“ direkt vor der Haustür, einschließlich des 12,3 Hektar großen VinWonders-Wasserparks, der Aqua Bay, des tropischen Salzwassersees Lagoon Tropical und des Four Seasons-Schwimmbads ... und zieht immer mehr Eliten an, sich dort niederzulassen und zu genießen.

Das einzigartige Versorgungssystem schafft einen stilvollen und komfortablen Lebensstil und steigert den Wert der Immobilien in Pho Bien langfristig.

Die Investitions- und Siedlungswelle im Wohngebiet Pho Bien wird auch durch die herausragende Verkaufspolitik von Vinhomes befeuert. So können Kunden bereits mit 30 % des Hauswerts hochwertige Flachbauprodukte erwerben. Der Restbetrag wird innerhalb von 12 Monaten von der Bank mit einem Nullzinssatz unterstützt.

Darüber hinaus bietet Vinhomes verschiedene Anreize, wie beispielsweise die Förderung des Innenausbaus mit bis zu 7 % Rabatt auf den Verkaufspreis vor Mehrwertsteuer und KPBT; 7 % Rabatt und ein fortlaufender Rabatt von 11 % pro Jahr auf den Zahlungsbetrag und die Anzahl der Tage, an denen vorzeitig gezahlt werden kann. Vinhomes-Investoren erhalten je nach Mitgliedschaftsrang im Vinhomes Elite Club zusätzliche Vorzugsrechte von 0,5 bis 0,85 %.

„Wenn wir Faktoren wie Geschäftspotenzial oder Produktqualität nicht berücksichtigen, sondern nur die Verkaufspolitik betrachten, können wir erkennen, dass die Pho Bien-Siedlung eine sehr vielversprechende Investition ist, die sofort Gewinn abwirft“, sagte Herr Van Nhan, ein langjähriger Immobilieninvestor in Hanoi.

Langfristig, so schätzt Herr Nhan, wird der Preis für das Wohngebiet Pho Bien noch stärker steigen, wenn man die spektakuläre Preisentwicklung von Flachbauprojekten der Marke Vinhomes im ganzen Land bedenkt. Daher haben Investoren, die die Gelegenheit nutzen, in der frühen Phase des neuen Zyklus des aktuellen Immobilienmarktes mit Sicherheit die Nase vorn.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html