Angesichts des Aufschwungs des Immobilienmarktes sind Grundstücke in Can Tho ein wichtiges Segment, das Investoren anzieht, die nach Produkten mit langfristigem und nachhaltigem Wachstumspotenzial suchen.
Immobilienmarkt in Can Tho „dürstet“ nach Standard-Landprodukten
Angesichts des Aufschwungs des Immobilienmarktes sind Grundstücke in Can Tho ein wichtiges Segment, das Investoren anzieht, die nach Produkten mit langfristigem und nachhaltigem Wachstumspotenzial suchen.
Projektland ist das größte Anliegen des Marktes
Der Bericht der Can Tho Real Estate Association (REA) zeigt bemerkenswerte Zahlen. Demnach ist Grundstücksbau das Segment mit dem stärksten Wachstum. Seit Ende des zweiten Quartals verzeichneten die Grundstückspreise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen Anstieg von 5-8 %. Prognosen zufolge werden die Grundstückspreise in den letzten Monaten des Jahres um etwa 10 % steigen, in einigen Gebieten könnten sie aufgrund der anhaltenden Knappheit des Primärangebots sogar um 15-20 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum steigen.
Herr Le Phuong Dong, Leiter der Repräsentanz der Vietnam Real Estate Brokers Association im Mekong-Delta, erkannte diese Realität an und erklärte, dass Can Tho als regionales Wirtschaftszentrum ein Markt mit großem Potenzial sei. In den letzten Jahren gab es in Can Tho jedoch kaum neue Projekte. Transaktionen fanden hauptsächlich im Bereich alter Projekte statt, die gekauft und wieder verkauft wurden.
Die aktuelle Marktlage verzeichnet eine starke Rückkehr der Kaufkraft, nachdem kürzlich drei Gesetzespakete im Immobilienbereich offiziell in Kraft getreten sind. Diese Gesetze schaffen einen offenen Rechtsrahmen und fördern eine transparente und nachhaltige Marktentwicklung. Der Schwerpunkt der Nachfrage liegt vor allem auf Immobilien, die mit dem Bedarf an Vermögensbildung verbunden sind, d. h. Grundstücken, insbesondere bei Projekten mit gesetzlichen Standards und gleichzeitigen Investitionen in Infrastruktur, Dienstleistungen und Versorgungsunternehmen.
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| Can Tho Real Estate : Projektland mit klarem Rechtsstatus und synchroner Infrastruktur- und Versorgungsplanung zieht zum Jahresende Investitions-Cashflow an (Fotoquelle : Nam Long ) |
Insbesondere wird das Immobilienwirtschaftsgesetz von 2023 mit Wirkung vom 1. Januar 2025 die Parzellierung und den Verkauf von Grundstücken in 105 Städten und Gemeinden verschärfen, was ebenfalls einen wichtigen Faktor darstellt, der sich in der kommenden Zeit auf das Angebot und den Preis von Grundstücken auswirken wird.
Can Tho ist eine Stadt des Typs I, die direkt der Zentralregierung untersteht. Mit den oben genannten Regelungen zur Gewährleistung eines gesunden Marktes sind Grundstücksprojekte, die vor dem offiziellen Inkrafttreten des Immobiliengesetzes genehmigt wurden, von großem Vorteil. Grundstücksprojekte in städtischen Gebieten mit abgeschlossenen Rechts- und Bauverfahren gewinnen an Wert.
Nam Long II Central Lake stillt den Durst des Marktes
Der Nam Long II Central Lake im Bezirk Cai Rang, im zentralen Ballungsgebiet Süd-Can Tho, ist eine seltene Landquelle in der Region Tay Do. Phase 2 des Projekts umfasst 274 Produkte, von denen mehr als 90 % auf die Landproduktstruktur entfallen. Dieses Projekt hat schnell große Aufmerksamkeit auf sich gezogen und trägt dazu bei, den Bedarf an Land in einem typischen Stadtgebiet zu stillen und den Bedarf an Wohnraum und Investitionen zu decken. Bereits beim ersten Verkauf Mitte November waren innerhalb von nur drei Stunden mehr als 80 % der Produkte vergriffen.
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| Die Eröffnungsverkaufsveranstaltung von Nam Long II Central Lake Anfang November sorgte zum Jahresende für einen beeindruckenden Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. |
Nam Long II Central Lake ist das dritte Projekt des Investors Nam Long in Can Tho und knüpft an den Erfolg früherer Stadtgebiete an, darunter Nam Long Can Tho 1 und Nam Long Hong Phat.
Das 43,8 Hektar große Stadtgebiet ist nach dem weltweit fortschrittlichsten integrierten Stadtmodell geplant. Mehr als 60 % der Fläche sind Grünflächen, einem zentralen Seepark und Inneneinrichtungen gewidmet, wodurch in Tay Do ein grüner, frischer und komfortabler Wohnraum mit höchstem Standard entsteht.
Eine Reihe wichtiger Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus mit Swimmingpool, Fitnessstudio, Café, Sportplatz im Freien, zentraler Platz usw. wurden in Betrieb genommen, um den Unterhaltungs- und Entspannungsbedürfnissen der Gemeinde schnell gerecht zu werden.
Nam Long II Central Lake verfügt über einen Grundstücksfonds von mehr als 9.800 m² für Handel und Dienstleistungen, 1,15 ha Bildungsflächen und 1.700 m² medizinische Flächen. Ziel ist es, das Erscheinungsbild eines vorbildlichen integrierten Stadtgebiets zu vervollständigen, in dem die Bewohner alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können.
Der Nam Long II Central Lake ist nicht nur ein komfortabler und stilvoller Wohnort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Tay Do. In letzter Zeit organisiert der Investor kontinuierlich Aktivitäten wie riesige LED-Drachenfestivals, Check-ins und Musikveranstaltungen, die eine große Anzahl von Einwohnern und Menschen aus der Umgebung anlocken, um Spaß zu haben und neue Erlebnisse zu erleben.
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| Moderner Wohnraum Mit hervorragenden Einrichtungen bestätigt Nam Long II Central Lake seine Position in Can Tho: ein idealer Ort zum Leben und ein einzigartiges Reiseziel . |
Nach dem Erfolg des ersten Verkaufs ist bekannt, dass Nam Long im Dezember dieses Jahres das Endprodukt der zweiten Phase auf den Markt bringen wird. Der Schwerpunkt liegt dabei insbesondere auf dem Garten- und Gewerbestraßenprodukt neben dem Apartmentkomplex EHomeS mit einer Größe von mehr als 1.600 Apartments, das in naher Zukunft eine geschäftige, moderne Servicekoordinate zu bilden verspricht.
In bester Lage, die mehrere Punkte verbindet und an Wohngebäude angrenzt, erreicht die Garten- und Geschäftsstraße bequem den Verkehr, der durch das Projekt fließt, und insbesondere die über 1.600 Familien, die bereits im EHomeS-Apartmentkomplex leben. Dies ist eine ideale Produktlinie, die die Werte von Wohnen und Investieren vereint und die „2-in-1“-Rendite maximiert: Wohnen und Arbeiten zugleich und mit antizipativem Potenzial.
Erfahren Sie mehr über den Nam Long II Central Lake
Hotline: 0981 39 33 11
Website: https://namlongcentrallake.vn/
Erfahren Sie mehr über andere Projekte von Nam Long: https://www.namlongvn.com/
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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