„Osud“ 57 pozemků v Thanh Oai se neustále mění, „podívejte se“ na ceny pozemků zde

Jak bylo plánováno, těchto 57 pozemků bude dnes ráno (17. srpna) vydraženo. Nicméně těsně před datem aukce organizátor aukce, společnost Truong Son Joint Stock Auction Company, náhle oznámila, že aukci ukončí a vrátí účastníkům aukce peníze za zakoupení dokumentů a zálohy.

Uvedeným důvodem je, že okresní lidový výbor Thanh Oai musí na základě pokynů Městského lidového výboru Hanoje znovu stanovit vyvolávací cenu pro dražbu práv k užívání pozemků pro 114 pozemků v obci Cao Duong.

„Osud“ 57 pozemků Thanh Oai se neustále mění. (Foto: TOO)

Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Thanh Oai uvedlo, že 57 pozemků v obci Cao Duong bylo dříve stanoveno za vyvolávací ceny dle vyhlášky č. 12. Od 1. srpna se však dle nahrazující vyhlášky č. 71 upravený koeficient K zvýšil, takže je nutné odložit nové stanovení vyvolávacích cen výše uvedených 57 pozemků.

Nicméně odpoledne 16. srpna oznámila společnost Vietnam Auction Joint Stock Company uspořádání dražby práva k užívání 57 pozemků v oblasti přehrady, vesnice Muc Xa, komuna Cao Duong, okres Thanh Oai, Hanoj ​​(fáze 1).

Pokud jde o informace o opakované dražbě, okres Thanh Oai znovu vydraží první kolo s 57 pozemky o rozloze od 74,63 do 134,69 m2. Forma dražby pro každý pozemek je přímým tajným hlasováním v jedné dražbě. Opakovaná dražba je naplánována na 8:30 hodin 8. září v tělocvičně okresu Thanh Oai.

Je pozoruhodné, že vyvolávací cena pozemků se zvýšila ze staré úrovně 7,3 milionu VND/m2 na 8,8 milionu VND/m2, což odpovídá 660 milionům VND na téměř 1,2 miliardy VND/parcela.

Zákazníci účastnící se aukce pozemků musí zaplatit zálohu ve výši 20 % z nové vyvolávací ceny, což odpovídá 131,3 až 237 milionům VND v závislosti na konkrétním pozemku. Nejzazší lhůta pro platbu je 2 dny před aukcí pozemků v okrese Thanh Oai.

Ředitel realitní makléřské společnosti v této oblasti v rozhovoru s novináři uvedl: „Thanh Oai doposud nikdy nebylo pro investory do nemovitostí „žádaným“ místem.“

Vzhledem k omezenému pozemkovému fondu v centru města však další příměstské oblasti, jako jsou Dong Anh, Gia Lam a Hoai Duc, rychle rostly a téměř dosáhly svého „vrcholu“, takže investoři do pozemků mají tendenci se přesouvat do jiných oblastí s atraktivnějšími cenami.

Tato osoba uvedla, že město Kim Bai – okresní centrum Thanh Oai – je oblastí s nejvyšší cenou, která se pohybuje od 30 milionů do 80 milionů VND/m2 v závislosti na lokalitě. V některých oblastech poblíž okresního centra se ceny pohybují nad i pod 100 miliony VND/m2.

V obcích okresu, včetně obce Cao Duong, se průměrná cena pozemků pohybuje kolem 25–30 milionů VND/m2 v závislosti na lokalitě.

Dříve, 10. srpna, se v okresní tělocvičně Thanh Oai (Hanoj) konala dražba pozemkových práv k 68 parcelám v oblasti Ngo Ba, vesnici Thanh Than, obci Thanh Cao, okrese Thanh Oai. Tato dražba způsobila na pozemkovém trhu v předměstí Hanoje „horečku“ a přilákala přibližně 1 600 zájemců s více než 4 000 kvalifikovanými žádostmi o účast.

Zdroj: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html