Průlom v aukci pozemků v Me Linh

Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Me Linh právě oznámilo vydání, prodej a přijetí aukčních dokumentů na práva k užívání pozemků k 80 pozemkům ve vesnici Chu Tran v obci Tien Thinh.

Pozemky nabízené k aukci mají rozlohu od 83,7 m² do 297,1 m² s vyvolávacími cenami od 23,2 milionu VND/m² do 31,9 milionu VND/m². Kauce pro účast v aukci se pohybuje od 417,6 milionu VND do 945,5 milionu VND. Aukce se bude konat 30. prosince.

Okres Me Linh nedávno uspořádal simultánní dražbu mnoha krásných pozemků se synchronní a moderní infrastrukturou s cílem vytvořit zdroj rozpočtových příjmů pro investice do výstavby infrastruktury a socioekonomického rozvoje.

Nedávno byly úspěšně vydraženy 2 dražby práv k užívání pozemků pro 33 parcel v bodě X2 v obci Kim Hoa, což do rozpočtu přineslo téměř 100 miliard VND.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Aukční plochy okresu Me Linh se nacházejí v centrech obcí a měst, v blízkosti dopravních os a městských oblastí.

Konkrétně se jedná o 5 pozemků (fáze 2) v bodě X2, rezidenční skupina 4, město Quang Minh, po více než hodinové aukci bylo všech 5 parcel úspěšně vydraženo. Celková vítězná nabídka činila více než 13 miliard VND.

U 28 pozemků v obci Bach Da v obci Kim Hoa o rozloze od 79,53 m² do 187,56 m² se vyvolávací cena pohybovala od 24,7 milionu VND/m² do 32,8 milionu VND/m². Výsledkem bylo, že všech 28 pozemků bylo úspěšně vydraženo s vítěznými cenami v rozmezí od 24,9 milionu VND do 35,2 milionu VND/m², což představuje rozdíl o více než 3,1 miliardy VND oproti vyvolávací ceně, což do rozpočtu přineslo více než 84 miliard VND.

Odpoledne 21. prosince 2023 v rozhovoru s reportéry deníku Přírodní zdroje a životní prostředí pan Hoang Anh Tuan, předseda Lidového výboru okresu Me Linh, uvedl, že organizace pozemkových aukcí v roce 2023 je ve srovnání s posledními lety nejobtížnějším rokem. Důvodem je, že stagnace trhu výrazně ovlivnila psychologii kupujících. V poslední době se vláda, zejména Hanojského lidového výboru, s podporou a pozorností vlády, zejména Hanojského lidového výboru, dohodla na zmocnění okresů k převzetí iniciativy při určování cen. Od července se okres zaměřuje na vyklízení pozemků, dokončení infrastruktury pro aukční plochy a zaměření na určování cen pozemků v souladu s tržními cenami. Tím se vytváří atraktivní prostředí pro účast v aukci. Očekává se, že pozemková aukce dosáhne dosud 700 miliard VND z celkových 535 miliard VND, což překročí 30 % stanoveného plánu.

Podle pana Tuana je jedním z úspěchů v oblasti pozemkových aukcí v okrese politika vlády , kdy město Hanoj předává iniciativu okresu. Okres je zcela proaktivní a nezávisí na městských jednotkách. Zároveň musí být stanovení cen pozemků vhodné pro trh, pak se lidé zúčastní ve velkém počtu. Kromě toho okres před aukcí proaktivně vybírá krásné a prvotřídní pozemky. Ceny pozemků se v průběhu času mění, při jejich určování musí být přesné a vhodné pro tržní faktory. Okresní lidový výbor navíc pravidelně pořádá konference pro investory, aby představil a veřejně a transparentně zveřejňoval informace o oblastech pozemkových aukcí...

„V roce 2024 město Hanoj přidělí okresu Me Linh 706 miliard VND a připravujeme plán aukcí na příští rok. V současné době mezi pozemky, které okres draží, stále existují pozemky, které nebyly vydraženy a které jsou připraveny k dražbě v prvních měsících roku 2024. V následujících měsících bude okres průběžně pořádat aukce a očekává se, že dosáhne a překročí stanovené cíle,“ zdůraznil pan Tuan.

Je známo, že v letech 2021 a 2022 okres Me Linh uspořádal aukce 20 projektů o rozloze přes 36 000 m2, čímž do rozpočtu vybral téměř 1 200 miliard VND. V nadcházejícím období plánuje okres Me Linh uspořádat 7 projektů s draženou pozemkovou plochou 4,8 ha (ekvivalent 462 pozemkových parcel). V roce 2025 bude realizováno 14 projektů o celkové rozloze 11 ha, které plánují přibližně 1 000 pozemkových parcel.

Zdroj