efektivně zvýšit rozpočtové příjmy z pozemkových dražeb

Rozpočtové příjmy přesahují 1 000 miliard VND

V polovině listopadu 2024 se Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Phuc Tho v spolupráci s Vietnam Land Auction Joint Stock Company dohodlo na uspořádání aukce práv k užívání pozemků pro 12 pozemků v oblasti Doc Tranh (obec Trach My Loc), oblasti Cong Cho (obec Tich Giang) a oblasti Huong Nam (obec Xuan Dinh).

Do aukce bylo podáno celkem 123 žádostí, přičemž se zaregistrovalo 32 zájemců o 12 pozemků. Proces aukce proběhl v rámci jednoho kola tajného hlasování pro všechny pozemky, které proběhlo v rámci jednoho kola.

V okrese Phuc Tho bylo úspěšně zorganizováno 14 pozemkových aukcí, které do místního rozpočtu přinesly více než 1 006 miliard VND.

Je třeba poznamenat, že aukce proběhla veřejně, demokraticky a v souladu se zákonem, čímž byla zajištěna práva zákazníků. Výsledkem bylo úspěšné dražby 12 pozemků, což do státního rozpočtu okresu Phuc Tho přineslo celkem téměř 43,7 miliardy VND.

Podle Nguyen Anh Tuana, ředitele Centra pro rozvoj pozemkového fondu v okrese Phuc Tho, byla aukce konaná v polovině listopadu jednou z celkem 14 aukcí, které jednotka koordinovala s aukčními organizacemi a úspěšně provedla od začátku roku 2024.

Statistiky ukazují, že celková plocha úspěšně vydražená od začátku roku 2024 do současnosti v obcích okresu Phuc Tho je téměř 37 000 m². Celková výherní částka v aukci přesahuje 1 006 miliard VND. Toto číslo dosáhlo 128,34 % ve srovnání s plánem stanoveným městem Hanoj ​​podle rozhodnutí 6336/QD-UBND ze dne 12. prosince 2023.

Návrh na úpravu ceníku pozemků

Podle hodnocení Centra pro rozvoj pozemkového fondu okresu Phuc Tho byly sice výsledky aukcí práv k užívání pozemků v poslední době poměrně pozitivní, ale potíže ještě neskončily.

Současná situace je taková, že poradenské jednotky stanoví vyvolávací cenu jako vysokou, ekvivalentní skutečné ceně transakce na trhu, takže investoři, organizace a jednotlivci účastnící se setkání nemají účastnící se zákazníci.

Výše uvedená situace byla zaznamenána na aukcích konaných v oblasti Gac Cho (obec Tam Hiep), oblasti X1 vesnice Luc Xuan (obec Vong Xuyen) nebo oblasti Huong Nam (obec Xuan Dinh)...

Kromě toho, ačkoli se trh s nemovitostmi v okrese Phuc Tho ve srovnání s lety 2022 a 2023 zlepšil, stále není tak dynamický jako v letech 2020 a 2021. V současné době se trh s nemovitostmi postupně zotavuje, ale existují problémy ve fázi schvalování vyvolávacích cen...

Místopředseda okresního lidového výboru Phuc Tho Le Van Thu uvedl, že v současné době nadále žádá okresní Centrum pro rozvoj pozemkového fondu, aby aktivně koordinovalo práce na vyklízení pozemků s odděleními, jednotkami v rámci okresu a lidovými výbory obcí, aby dosáhl cíle generování příjmů z dražeb v roce 2024.

Urychlit výstavbu technické infrastruktury pro aukční plochu; zároveň zavést kroky k organizaci aukce pozemků s cílem zajistit její efektivitu a dodržování právních předpisů.

Zástupce okresu Phuc Tho dodal, že vzhledem k tomu, že současný ceník pozemků je stále nízký, požádala obec ministerstvo financí a ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí o prostudování a podání zprávy Hanojskému lidovému výboru s cílem zvážit úpravu ceníku pozemků s cílem vytvořit příznivé podmínky během realizačního procesu, aby se zajistilo dodržování principu tržní ceny a malý rozdíl mezi cenou v aukci a vítěznou cenou.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html