لماذا يتم تنفيذ أحكام مكتب تنفيذ الأحكام في منطقة مي لينه؟

إن تطبيق جهة التنفيذ أمر نادر، ولكنه يحدث بالفعل في هانوي . وتحديدًا، فإن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية (CJEA) في مقاطعة مي لينه (هانوي) هو الجهة المسؤولة عن تنفيذ الحكم وفقًا لقرار التنفيذ الصادر عن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة هاي با ترونغ (هانوي).

وفقًا لمحتوى القضية، في أكتوبر 2010، نظمت شركة Hong Ha Auction Joint Stock Company (وهي وحدة مرخصة من قبل إدارة الأراضي في منطقة Me Linh لمزاد الأصول) مزادًا للأصول بما في ذلك: 1 منزل بسقف مسطح، و1 منزل من المستوى 4 بسقف من الحديد المموج، وأعمال مساعدة وأشجار متصلة بمساحة حديقة تبلغ مساحتها 295 مترًا مربعًا في قرية Bang Gieng، قرية Ha Loi، بلدية Me Linh، منطقة Me Linh (هانوي).

ونتيجة لذلك، فاز السيد تران مانه ها (المقيم في حي كيم ما، منطقة با دينه، هانوي) بمزاد العقار المذكور أعلاه مقابل 586 مليون دونج. وفورًا بعد ذلك، وقع السيد ها عقدًا لبيع العقار المعروض في المزاد (رقم 70/HDMBTSBĐG بتاريخ 27 أكتوبر 2010) مع شركة هونغ ها للمزادات المساهمة ونقل المبلغ الكامل لأرباح المزاد إلى شركة هونغ ها. ووفقًا لالتزام عقد بيع العقار المعروض في المزاد، يجب على المشتري دفع المبلغ الكامل إلى بائع العقار في غضون 30 يومًا، وتكون إدارة حقوق استخدام الأراضي والضرائب في مقاطعة مي لينه مسؤولة عن تسليم العقار المعروض في المزاد إلى المشتري. ويلتزم عقد بيع العقار المعروض في المزاد بذلك، ومع ذلك، لم يسلم منظم المزاد وإدارة حقوق استخدام الأراضي والضرائب في مقاطعة مي لينه العقار المعروض في المزاد إلى الفائز بالمزاد كما هو ملزم.

بعد سنوات عديدة من تقديم الالتماسات والفشل في الحصول على العقار المعروض في المزاد من شركة هونغ ها للمزادات وقسم الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة مي لينه، رفع السيد ها دعوى قضائية إلى المحكمة يطلب فيها إنهاء عقد بيع العقار بين السيد ها وشركة هونغ ها للمزادات.

في ١٢ سبتمبر ٢٠١٩، أصدرت محكمة الشعب في مقاطعة هاي با ترونغ الحكم رقم ٤٠/٢٠١٩/DS-ST، قضت فيه بقبول طلب السيد ها بإنهاء عقد بيع العقار بالمزاد العلني رقم ٧٠/HDMBTSBĐG المؤرخ ٢٧ أكتوبر ٢٠١٠ مع شركة هونغ ها للمزادات المساهمة من جانب واحد. وفي الوقت نفسه، قررت المحكمة إجبار إدارة THADS الفرعية في مقاطعة مي لينه على دفع مبلغ مليار و٠٤٩ مليون دونج (محسوبًا مؤقتًا اعتبارًا من تاريخ المحاكمة الابتدائية في ١٢ سبتمبر ٢٠١٩) للسيد ها، بما في ذلك ٥٨٦ مليون دونج كأصل الدين و٤٦٣ مليون دونج كفوائد.

بعد أن دخل الحكم حيز التنفيذ القانوني، في 28 أكتوبر 2019، أصدر مكتب تنفيذ مقاطعة هاي با ترونغ قرارًا بتنفيذ الحكم، مما أجبر مكتب تنفيذ مقاطعة مي لينه على دفع مبلغ 1 مليار و049 مليون دونج للسيد ها (محسوبًا مؤقتًا اعتبارًا من تاريخ المحاكمة الابتدائية في 12 سبتمبر 2019). ينص قرار تنفيذ الحكم بوضوح على أن الشخص الخاضع للحكم مسؤول عن تنفيذ الحكم طواعية في غضون 10 أيام من تاريخ استلام أو إخطار صحيح بقرار تنفيذ الحكم. بحلول عام 2020، استعاد مكتب تنفيذ مقاطعة هاي با ترونغ أكثر من 148 مليون دونج من مكتب تنفيذ مقاطعة مي لينه ثم نقلها إلى الشخص الخاضع للحكم، السيد ها. ومنذ ذلك الحين، لم يتلق السيد ها أي أموال إضافية من مكتب تنفيذ مقاطعة هاي با ترونغ أو مكتب تنفيذ مقاطعة مي لينه.

لتوضيح الأمر، تواصل المُبلّغ مع قسمَي THADS في مقاطعة مي لينه وهاي با ترونغ. وأفادت الوحدتان بأنه تم الإبلاغ عن الحادثة المذكورة إلى قسم THADS في هانوي، وأن القسمَين مخوّلان بالرد. سجّل المُبلّغ للعمل مع قسم THADS في هانوي بشأن المحتوى المذكور، إلا أنه مرّت ثلاثة أشهر ولم يتلقَّ ردًا أو جدول عمل من قسم THADS في هانوي.

من منظور قانوني، قال المحامي هوانغ تونغ - رئيس مكتب ترونغ هوا للمحاماة (نقابة المحامين في هانوي) إنه وفقًا لأحكام قانون تنفيذ الأحكام المدنية لعام 2008 (المعدل والمكمل في عام 2014)، عندما تصدر المحكمة حكمًا له أثر قانوني، يجب على الوكالات والمنظمات الملزمة بتنفيذ الحكم الوفاء بالتزاماتها، وإلا فسيتم التعامل معها وفقًا لأحكام القانون. وعلى وجه التحديد، فإن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة مي لينه ملزم بتنفيذ الحكم، بما في ذلك إعادة الأموال إلى المواطنين ودفع أي فوائد مستحقة. وقد تم تكليف مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة هاي با ترونغ بمهمة تنفيذ الحكم، لكنه لم ينفذه جزئيًا حتى الآن (أكثر من 148 مليون دونج). وعليه، فإن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة هاي با ترونغ مسؤول عن الوفاء بجميع التزاماته التنفيذية، وإذا فشل في القيام بذلك في الوقت المحدد، فقد يكون عرضة لتدابير قسرية أو إجراءات تأديبية.

المصدر: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html