وعليه، في الحالات التي تتطلب إخلاء عاجل من المباني السكنية المتضررة بشدة والمهددة بالانهيار، وتقوم الدولة بترتيب الإقامة المؤقتة في شقق مملوكة للدولة، فإن مستخدمي الشقق المؤقتة يجب أن يكونوا مسؤولين عن دفع تكاليف الإدارة والتشغيل إلى وحدة إدارة وتشغيل المبنى السكني.
تتم عملية حساب تكلفة استئجار المساكن المملوكة للدولة على مرحلتين.
صورة توضيحية. (الصورة: دي بي)
المرحلة التي لم يتم فيها اختيار المستثمر لتنفيذ المشروع: في حالة الأشخاص الذين يستأجرون مساكن قديمة مملوكة للدولة، يكون مستخدم المنزل مسؤولاً عن دفع الإيجار للسكن المؤقت وفقًا لسعر إيجار السكن الاجتماعي المملوك للدولة.
بالنسبة لمستخدمي الشقق المملوكة سابقًا للقطاع الخاص، ستتولى لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية ترتيب سكن مؤقت في شقق مملوكة للدولة دون تحصيل أي رسوم. وسيتم النظر في تكاليف ترتيبات السكن المؤقت في هذه الحالات عند إعداد خطة التعويض وتحديد الالتزامات المالية للمستثمر (سواءً كان سيدفع للدولة أم لا، ومقدار التعويض، وطريقة الدفع).
في مرحلة اختيار المستثمر، سيدفع المستثمر تكلفة استئجار السكن، بما في ذلك الأسر التي لديها مساكن مملوكة للقطاع الخاص أو استئجار مساكن مملوكة للدولة.
في الواقع، واجهت مؤخرًا عملية حساب إيجار السكن المؤقت للأسر التي يجب إخلاؤها بشكل عاجل من المباني السكنية المتضررة بشدة والمهددة بالانهيار صعوبات عديدة، تتعلق أساسًا باللوائح القانونية السارية. والسبب هو عدم وجود قواعد قانونية تنظم هذه الحالات.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)