(دان تري) - طلب رئيس الوزراء من وزير البناء التوجيه والتنسيق مع وزارة الأمن العام واللجان الشعبية المحلية لتفقد وفحص ومراجعة المشاريع التي شهدت زيادات غير عادية في الأسعار.
التعامل بصرامة مع فعل تقديم معلومات كاذبة بهدف خلق حمى افتراضية وخداع الناس لتحقيق مكاسب شخصية.
وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه للتو على مذكرة رسمية يطلب فيها من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على تصحيح ومعالجة التلاعب بالأسعار والمضاربة العقارية وتفتيش وفحص مشاريع الاستثمار العقاري والبناء.
وبناءً على ذلك، شهدت بعض المناطق في عام ٢٠٢٤ ارتفاعًا في أسعار العقارات يفوق قدرة الناس المالية. والسبب هو أن بعض الجماعات والجمعيات المضاربة استغلت ضعف فهم الناس وعقلية القطيع للتلاعب بعلم النفس، ورفع الأسعار، وخلق أسعار افتراضية، وتشويش معلومات السوق لتحقيق الربح.
علاوةً على ذلك، يستغل بعض مستثمري المشاريع العقارية محدودية المعروض العقاري لتقديم أسعار أعلى من متوسط أسعار المشاريع لتحقيق الأرباح. وتُعدّ نتائج مزادات حقوق الانتفاع بالأراضي مرتفعةً بشكل غير معتاد في بعض المناطق، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن.
ولتعزيز الرقابة والمعالجة السريعة للتلاعب بالعقارات وارتفاع الأسعار والمضاربة، طلب رئيس الوزراء من وزير الإنشاءات رئاسة والتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة والوزارات والفروع ذات الصلة لدراسة واقتراح مشروع تجريبي على غرار مركز معاملات العقارات وحقوق استخدام الأراضي الذي تديره الدولة لتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء في الربع الثاني من هذا العام.
طلب رئيس الوزراء دراسة واقتراح مشروع نموذجي لمركز معاملات العقارات وحقوق استخدام الأراضي الذي تديره الدولة (صورة: VGP).
ستقوم وزارة الإنشاءات بالتنسيق مع وزارة الأمن العام لتحديث وإكمال وتشغيل نظام قاعدة البيانات الوطنية لسوق الإسكان والعقارات المرتبط بقاعدة البيانات الوطنية للسكان والتوثيق والأراضي والاستثمار وأنشطة البناء وغيرها والتي سيتم الانتهاء منها هذا العام.
كما يتعين على وزارة الأمن العام التنسيق والتوجيه مع وزارة الأمن العام واللجان الشعبية في المحافظات والمدن لتفتيش وفحص ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للشركات والمستثمرين وصالات تداول العقارات وسماسرة العقارات في المنطقة، وخاصةً في المناطق والمشاريع التي تشهد ارتفاعات غير عادية في الأسعار، وذلك لتصحيح المخالفات ومنعها ومعالجتها بصرامة وفقًا للصلاحيات.
كما كلف رئيس الوزراء وزير الأمن العام بتوجيه الوحدات المهنية والشرطة المحلية لفهم الوضع بشكل استباقي، والكشف الفوري عن المنظمات والأفراد الذين ينتهكون القانون إلى حد الاضطرار إلى مقاضاة المسؤولية الجنائية في مزاد حقوق استخدام الأراضي، وتقديم معلومات كاذبة بغرض خلق حمى افتراضية وخداع الناس لتحقيق مكاسب شخصية، والتحقيق معهم والتعامل معهم بصرامة وفقًا للقانون.
البحث واقتراح سياسات ضريبية للحد من المضاربة
وفيما يتعلق بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، طلب رئيس الوزراء التوجيه والتنسيق مع اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية لتعزيز التفتيش والفحص والمراجعة في أنشطة تحديد أسعار الأراضي، وإصدار قوائم أسعار الأراضي، والتعويضات، وتطهير المواقع، وطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني...
ويجب على قادة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا أن يتصرفوا على الفور ويمنعوا ويتعاملوا بصرامة مع الانتهاكات التي تقع ضمن صلاحياتهم، وخاصة أعمال الاستفادة من مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق مكاسب شخصية، مما يتسبب في اضطراب السوق.
يتولى وزير المالية مهمة البحث واقتراح السياسات الضريبية الرامية إلى الحد من المضاربة العقارية، وضمان الالتزام بالظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام والممارسات الدولية.
- دراسة خطة تحصيل الضريبة على الفرق بين سعر حساب رسوم الانتفاع بالأراضي وسعر بيع المنتجات العقارية للمشاريع، وتحصيل الضريبة على الفرق في المعاملات، وتقديم تقرير إلى رئيس مجلس الوزراء قبل 30 أبريل/نيسان المقبل.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
تعليق (0)