وفقًا للقرار، تتولى اللجنة الشعبية للمقاطعة مسؤولية إعداد ملف تعديل التخطيط المحلي أو تكليف الجهات المتخصصة والهيئات الإدارية الأخرى التابعة لها بذلك. ويمكن إعداد ملف تعديل التخطيط المحلي بنفسها أو باختيار جهة استشارية تستوفي الشروط المنصوص عليها في قانون التخطيط الحضري والريفي لعام ٢٠٢٤، وذلك وفقًا لمبدأ ضمان الاستقلالية بين إعداد وتقييم واعتماد تعديل التخطيط الحضري والريفي المحلي.
يجب أن يتوافق تكوين ومحتوى ملف التعديل المحلي للتخطيط الحضري والريفي مع لوائح وزارة البناء بشأن ملفات مهام التخطيط وملفات التخطيط الحضري والريفي.
تقييم الملفات الخاصة بالتعديل المحلي للتخطيط الحضري والريفي في مدة لا تتجاوز 20 يوما
الوكالة المتخصصة للتخطيط الحضري والريفي التابعة للجنة الشعبية للمقاطعة هي الوكالة التي تقوم بتقييم التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي (وكالة التقييم).
وتقوم هيئة التقييم بإعداد نتائج التقييم كتابياً، وتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيه والموافقة عليه؛ وتكون مسؤولة أمام القانون واللجنة الشعبية الإقليمية ووزارة البناء عن نتائج تقييم التعديل المحلي.
تتضمن محتويات التقييم ما يلي: الالتزام بالترتيب والإجراءات الخاصة بإجراء التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي وفقًا لأحكام هذا القرار؛ وتقييم مدى توافق المحتويات المقترحة مع الأحكام المتعلقة بالأساس والشروط ومحتوى التعديلات المحلية وفقًا لأحكام قانون التخطيط الحضري والريفي؛ وتقييم مدى التوافق مع المعايير الحالية المتعلقة بتخطيط البناء والمعايير الأخرى ذات الصلة؛ وتقييم مدى التوافق مع المبادئ والمتطلبات المتعلقة بالتخطيط الحضري والريفي المنصوص عليها في المادتين 6 و7 من قانون التخطيط الحضري والريفي.
لا يجوز أن تتجاوز مدة التقييم عشرين يوماً من تاريخ استلام الوثائق الكاملة والصالحة على النحو المحدد.
الموافقة على التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي
وتوافق اللجنة الشعبية الإقليمية على التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي بعد تلقي التعليقات المكتوبة من وزارة البناء.
يتضمن محتوى تعليقات وزارة البناء ما يلي: أساس وشروط ومحتوى التعديل المحلي للتخطيط الحضري والريفي؛ والتوافق مع معايير تخطيط البناء والمعايير الأخرى ذات الصلة.
يتضمن الملف المرسل إلى وزارة البناء للتعليق عليه ما يلي: وثائق من اللجنة الشعبية الإقليمية المرسلة إلى وزارة البناء؛ ملفات وفقا للوائح ومشروع تقرير التقييم لوكالة التقييم.
يتضمن الملف المخصص للتشاور مع وزارة البناء مجموعة واحدة من المستندات الورقية الأصلية والمستندات الإلكترونية الرقمية من المستندات الورقية بتنسيق المستندات المحمولة (*.pdf) الإصدار 1.4 أو أعلى (بما في ذلك الرسومات الرقمية A0).
لا تتجاوز مهلة وزارة الإنشاءات لتقديم ملاحظاتها 15 يومًا من تاريخ استلام الملف كاملًا وصالحًا وفقًا للشروط المحددة. في حال عدم صحة الملف أو عدم اكتماله، يتعين على وزارة الإنشاءات توجيه إشعار كتابي إلى اللجنة الشعبية الإقليمية تطلب فيه ملفات إضافية خلال يومي عمل.
في حالة وجود اختلاف في الآراء بين اللجنة الشعبية للمقاطعة ووزارة البناء بشأن محتوى التعديل المحلي، تقرر اللجنة الشعبية للمقاطعة الموافقة على التعديل المحلي للتخطيط الحضري والريفي وفقًا لسلطتها وتتحمل المسؤولية الكاملة أمام القانون.
يجب أن يتضمن قرار الموافقة على التعديل الجزئي للتخطيط الحضري والريفي محتوى كاملاً وخطة تنفيذية ويحدد على وجه التحديد المحتوى والأهداف المراد تعديلها أو استبدالها في القرار الصادر عن رئيس مجلس الوزراء واللوائح الخاصة بالإدارة وفقاً للتخطيط الحضري والريفي المعتمدة من الجهات المختصة.
لا يجوز أن تتجاوز مدة الموافقة على التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي 15 يوماً من تاريخ الحصول على موافقة وزارة البناء.
تحديث ونشر محتوى التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي
وينص القرار بشكل واضح على أنه يجب الإعلان علناً عن جميع محتويات التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي، باستثناء المحتويات المتعلقة بالدفاع الوطني والأمن وأسرار الدولة.
يجب نشر التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي على بوابة معلومات التخطيط الحضري والبناء في فيتنام (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) في موعد لا يتجاوز 15 يومًا من تاريخ موافقة السلطة المختصة، والإعلان عنها علنًا في النماذج المنصوص عليها في قانون التخطيط الحضري والريفي 2024.
- إبلاغ نتائج تنفيذ التعديلات المحلية على التخطيط الحضري والريفي على شكل إرسال قرار الموافقة إلى رئيس مجلس الوزراء ووزارة البناء ومجلس الشعب على نفس المستوى.
يدخل هذا القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2025.
المصدر: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon
تعليق (0)