هناك حوالي 54 مستخدمًا للأرض.
وفقًا للجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم، تبلغ مساحة ساحة دونغ كينه - نجيا ثوك حوالي 1.2 هكتار؛ يحدها من الشمال شوارع هانج جاي وكاو جو؛ يحدها من الجنوب حافة بحيرة هوان كيم ومنزل ثوي تا؛ يحدها من الشرق شارع بحيرة هوان كيم ويحدها من الغرب مبنى هونغ فان - لونغ فان.
تتضمن الحالة الحالية: الساحة هي منطقة مرورية؛ يتم إدارة وتشغيل مبنى مركز التجارة والخدمات والأغذية Ho Guom بواسطة شركة هانوي للنقل (Transerco)، والذي تم بناؤه من عام 1991 إلى عام 1993 (مساحة الأرض حوالي 390 مترًا مربعًا، ومساحة الأرضية القابلة للاستخدام حوالي 1600 متر مربع).
تبلغ المساحة المخططة الإجمالية للمنطقة العامة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم حوالي 2.14 هكتارًا، وتحدها بحيرة هوان كيم وشارع دينه تيان هوانغ من الغرب؛ وتحدها المنطقة السكنية القائمة من الشمال؛ وتحدها شارع لي تاي تو من الشرق؛ وتحدها شارع تران نجوين هان من الجنوب.
يوجد حوالي 54 مستخدمًا للأراضي والمنازل، بما في ذلك: 12 منظمة ووكالة ووحدة (وزارة الثقافة والرياضة ، وشركة كهرباء هانوي، ومعهد الأدب، وإدارة سكان هانوي، وجمعية هانوي للمكفوفين، ومكتب الخزانة الحكومية، وفندق الكهرباء، وشركة كهرباء الشمال، وشركة نقل الطاقة رقم 1، ومكتب استقبال مواطني المدينة و2 تعاونيات تعمل حاليًا كمنازل متخصصة) وحوالي 42 أسرة.
وقالت لجنة الشعب بمنطقة هوان كيم إن البيانات تستند إلى تحقيقات أولية حتى الآن، وستكون البيانات الدقيقة متاحة بعد المسح والتحقيق وجمع السجلات العقارية الكاملة للأسر.
ربط منطقة بحيرة هوان كيم بمنطقة الحي القديم
وفقًا للخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 والرؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1259 / QD-TTg بتاريخ 26 يوليو 2011، فإن منطقة بحيرة هوان كيم والمناطق المحيطة بها (A5)، وظيفة التوجيه العام هي الأراضي الحضرية القديمة، حيث يكون التوجه الرئيسي حول الفضاء: الحفاظ على الصورة المميزة لمنطقة بحيرة هوان كيم؛ تحسين المناظر الطبيعية حول بحيرة هوان كيم، والحفاظ عليها وترميمها وإدارتها وحمايتها وفقًا لقانون التراث الثقافي، حول الآثار القيمة، في شوارع دينه تيان هوانج، لي تاي تو، هانغ خاي، ... وحول الساحات العامة (ساحة دونغ كينه - نجيا ثوك، الساحة في منطقة نصب الملك لي تاي تو ...).
الحفاظ على المشهد المعماري وتجميله، بما في ذلك الأعمال ذات القيم التاريخية والثقافية والثورية: معبد نغوك سون، ومعبد با كيو، ومكتب بريد هانوي، ومركز ترانج تيان التجاري، ومنطقة نصب شهداء بقاء الوطن...؛ ونقل عدد من الوحدات والهيئات لتخطيط وتجديد وتطوير وتوسيع مقرات هيئات المدينة: لجنة الحزب في المدينة، ولجنة الشعب في المدينة، ومجلس الشعب في المدينة...؛ وإضافة أعمال تخدم المرافق العامة، بما يضمن جودة السياحة والثقافة. وتحسين البنية التحتية الحضرية والظروف البيئية في المنطقة.
الحفاظ على وترميم مساحة المسطح المائي الأخضر، الذي يربط منطقة بحيرة هوان كيم بالحي القديم والشوارع القديمة وقلعة ثانغ لونغ الإمبراطورية والنهر الأحمر. إنشاء المزيد من حدائق الزهور والمناظر الطبيعية المصغرة والممرات في المساحات المُجددة والمُعاد بناؤها ضمن أعمال المنطقة.
كما أبلغت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوان كيم وشجعت على تنفيذ مشروع نقل عدد من المكاتب، ومقرات الهيئات الوزارية، ومقرات الهيئات الحكومية، والشركات، والمؤسسات المملوكة للدولة. وسيتم استغلال الأراضي بعد النقل لبناء مقرات سياسية وإدارية للجنة الشعبية في هانوي، ومنظومة أشغال عامة (حدائق، ومنشآت ثقافية، ومرافق حضرية مثل مواقف السيارات، ومحطات القطارات، والساحات، وممرات المشاة، وغيرها).
تشجيع ترميم المناطق السكنية القديمة والمؤقتة وغير الصالحة للاستخدام في قلب الأحياء؛ وتحويل بناء المرافق الثقافية والخدمية ومرافق إعادة التوطين. بالإضافة إلى ذلك، السماح بتحويل الأراضي السكنية إلى أراضٍ خدمية، مع مراعاة متطلبات البنية التحتية، مثل مواقف السيارات والساحات المحيطة، وغيرها.
لتحديد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 والرؤية حتى عام 2050، وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية H1-1B (منطقة بحيرة هوان كيم والمناطق المجاورة)، مقياس 1/2000 التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 1360 / QD-UBND بتاريخ 19 مارس 2021، موجهة أيضًا إلى: أن تكون مساحة للتبادل الثقافي بين الشرق والغرب، والثقافة الفيتنامية - الثقافة الدولية، وربط وانتقال مساحة المدينة القديمة - المدينة القديمة؛ المنطقة الرئيسية للتخطيط هي بحيرة هوان كيم مع مجموعة آثار معبد نغوك سون - برج بوت وحديقة الزهور حول البحيرة؛ مما يخلق منظرًا طبيعيًا موحدًا وموحدًا، ويشكل مساحة مثالية للمشاة.
تنظيم مساحة للمشي في منطقة شارع دينه تيان هوانغ...؛ في مناطق المناظر الطبيعية الرئيسية بما في ذلك دونغ كينه - ساحة نجيا ثوك، منطقة بحيرة هوان كيم؛ محور دينه تيان هوانغ إلى حديقة زهور معبد با كيو، من البحيرة إلى الحي القديم، من دونغ كينه - ساحة نجيا ثوك إلى البحيرة تم تحديده ليكون في اتجاه وجهات نظر مهمة؛ الحفاظ على الأنشطة الثقافية والمهرجانات والأنشطة المجتمعية في المساحات المفتوحة؛ تعزيز قيمة نظام الآثار على أساس الارتباط بمناطق المشي ومشاهدة المعالم السياحية.
حتى الآن، في مشروع تعديل التخطيط العام لعاصمة هانوي حتى عام 2045، مع رؤية حتى عام 2065، الذي وافق عليه رئيس الوزراء في القرار رقم 1668/QD-TTg بتاريخ 27 ديسمبر 2024، تم تحديد أيضًا: دراسة الحفاظ على وتجديد وتجميل وترتيب وتنظيم مساحة منطقة بحيرة هوان كيم في اتجاه وجود العديد من المساحات العامة؛ مقر لجنة حزب المدينة، واللجنة الشعبية، والمجلس الشعبي في المنطقة المحيطة ببحيرة هوان كيم.
سيتم إخلاء موقع مبنى "Shark Jaws" قبل 30 أبريل 2025.
فيما يتعلق بتخطيط السكك الحديدية الحضرية، على طول شارع دينه تيان هوانغ في الغرب، يتم بناء خط السكك الحديدية الحضرية تحت الأرض رقم 2 (قسم نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو).
وافقت اللجنة الشعبية للمدينة على مشروع خط السكة الحديد الحضري رقم 2، قسم نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو، كمشروع استثماري بموجب القرار رقم 2054/QD-UBND بتاريخ 13 نوفمبر/تشرين الثاني 2008، وذلك وفقًا للمعايير التالية: يبلغ طول الخط حوالي 11.5 كيلومتر (حوالي 2.6 كيلومتر فوق سطح الأرض، وحوالي 8.9 كيلومتر تحت الأرض). ويضم الخط 10 محطات، منها 3 محطات فوق سطح الأرض و7 محطات تحت الأرض (بما في ذلك المحطة C9).
بالنسبة لمحطة C9، وفقًا للخطة المتفق عليها من قبل اللجنة الدائمة للحكومة في الإشعار رقم 328/TB-VPCP بتاريخ 14 أكتوبر 2022، سيتم بناء المحطة C9 تحت الأرض تحت شارع Dinh Tien Hoang، أمام قطع الأراضي التابعة لشركة كهرباء هانوي وشركة كهرباء الشمال ولجنة شعب هانوي.
في ١٦ ديسمبر ٢٠٢٤، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم ١٥٧٨/QD-TTg بالموافقة على تعديل سياسة الاستثمار لمشروع إنشاء خط سكة حديد هانوي الحضري، الخط الثاني، قسم نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو. ويُعِدّ مجلس إدارة سكة حديد هانوي الحضري حاليًا مخطط مسار قسم المحطة C٨-C١٠ والمخطط العام لمحطة C٩ لتقديمهما إلى الجهة المختصة للموافقة عليهما.
منذ أن نفذت اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم مشروع شارع للمشاة حول بحيرة هوان كيم، وساحة دونج كينه - نجيا ثوك على وجه الخصوص والمساحات المفتوحة حول بحيرة هوان كيم بشكل عام (منطقة نصب لي تاي تو التذكاري، وحديقة زهور لي تاي تو، ومنطقة معبد نغوك سون، ومعبد با كيو...)، فقد أنشأت مساحات عامة وأنشطة ثقافية وفنية وترفيهية لشعب العاصمة في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد الكبرى والذكرى السنوية الهامة للعاصمة هانوي.
يمكن القول أن ساحة دونغ كينه - نجيا ثوك والأماكن العامة حول البحيرة ليست فقط موقعًا ثقافيًا وتاريخيًا ولكنها أيضًا مكان للتبادل والتواصل المجتمعي وخدمة الحياة الثقافية والروحية للشعب.
لذلك، فإن البحث وإنشاء المنطقتين المربعتين والأماكن العامة المذكورة أعلاه سوف يساهم في تعزيز القيم التاريخية والثقافية المتأصلة، وربط منطقتين مهمتين للغاية: موقع الآثار الوطني الخاص ببحيرة هوان كيم (الجنوب) مع موقع الآثار الوطني في الحي القديم (الشمال)؛ مما يساهم في تجسيد اتجاه الخطط المعتمدة.
على وجه الخصوص، يتم دراسة المنطقة الواقعة شرق بحيرة Hoan Kiem وتنفيذها وفقًا لنموذج TOD في تنفيذ خط السكك الحديدية الحضرية تحت الأرض (الخط 2 - قسم Nam Thang Long - Tran Hung Dao) المتصل بمحطة مترو الأنفاق C9 في غرب الأرض (بما في ذلك نظام مداخل ومخارج المحطة في هذه المنطقة)، مما يساهم في تعزيز البنية التحتية التقنية الحضرية والمساحة العامة، وخدمة مجتمع العاصمة، وفقًا لسياسات وتوجيهات الحكومة المركزية ولجنة حزب المدينة ولجنة شعب هانوي والتوجه في مشروع تعديل التخطيط العام لعاصمة هانوي حتى عام 2045 مع رؤية حتى عام 2065 التي وافق عليها رئيس الوزراء في 27 ديسمبر 2024.
وفيما يتعلق بتنفيذ المشروع وتقدم تطهير الموقع، فإن عملية تنفيذ المشروع؛ وآليات التعويض والدعم وإعادة التوطين وترتيبات السكن المؤقت للمنظمات والأسر في نطاق مشروع الاستثمار؛ وصندوق الأراضي المخطط لإعادة التوطين، قيد الدراسة والاقتراح والإبلاغ إلى لجنة الشعب بالمدينة من قبل الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة حسب التوجيهات، مما يضمن تقدم عملية النقل وفقًا للخطة المحددة.
سيتم التخطيط للمنطقتين العامتين المذكورتين أعلاه، واستكمال إجراءات الاستثمار وتنفيذ المشروع، على وجه السرعة، من قِبل إدارات المدينة وفروعها، واللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم، ومعهد هانوي للتخطيط العمراني، والاستشاريين والخبراء، وفقًا لأحكام القانون. وسيتم تنفيذ ذلك، على وجه الخصوص، استنادًا إلى الآليات المحددة الصادرة عن الجمعية الوطنية في القرار رقم 188/2025/QH15 بتاريخ 19 فبراير 2025 (المادتان 5 و6) بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة، لا سيما لتطوير نظام شبكة السكك الحديدية الحضرية في هانوي ومدينة هو تشي منه، وقانون العاصمة 2024 (المادة 31).
ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من تطهير موقع مبنى "شارك جو" قبل 30 أبريل 2025، وسيتم الانتهاء من تطهير موقع المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم قبل 2 سبتمبر 2025.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoan-kiem-thong-tin-ve-giai-phong-mat-bang-toa-nha-ham-ca-map.html
تعليق (0)