تعزيز فعالية الاستثمار في بناء سوق ما بعد الظهر

بحلول عام ٢٠٢٤، أكملت شركة ثانه هوا للاستثمار والإنشاءات المساهمة (المستثمر) الاستثمار في مشروع إنشاء منطقة الخدمات التجارية "تشيو ماركت" في مدينة هاو لوك (هاو لوك) وفقًا للمخطط المعتمد. وترتبط عناصر البنية التحتية المتزامنة ببناء منطقة خدمات وتجارية، إلى جانب سوق تقليدي، لتلبية الاحتياجات التجارية لسكان منطقة هاو لوك والمناطق المجاورة. وفي الوقت نفسه، يُضفي المشروع لمسة معمارية ومناظر طبيعية مميزة على مدينة هاو لوك، مما يُسهم في توفير فرص عمل وزيادة إيرادات الميزانية.

زاوية من سوق ما بعد الظهر (مدينة هاو لوك).

ومن المعروف أن المشروع قد تمت الموافقة عليه من قبل لجنة الشعب الإقليمية ثانه هوا في القرار رقم 3124 / QD-UBND بتاريخ 18 أغسطس 2016. وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة سوق ما بعد الظهيرة 10477.8 مترًا مربعًا ويتم بناؤه في منطقتين فرعيتين. تبلغ مساحة منطقة السوق المحلية 6800 مترًا مربعًا بما في ذلك السوق الرئيسي بمساحة 1600 مترًا مربعًا، مقسمة إلى منطقتين: تشمل المنطقة المغطاة 70 نقطة عمل للسلع الاستهلاكية وهي منتجات صناعية، تهدف إلى تقديم الخدمة ليلًا ونهارًا عند الحاجة. تُستخدم المنطقة بدون جدران للتجار الصغار الذين يبيعون المنتجات الزراعية والأغذية والخضروات والفواكه الطازجة، مقسمة إلى 120 نقطة عمل. بالإضافة إلى ذلك، يرتب المشروع أيضًا منطقة تجارية خارجية على طراز سوق الجملة لاستيراد أو تصدير البضائع. تم استثمار العناصر بشكل متزامن، مثل: نظام إنذار ومكافحة الحرائق، ومنطقة معالجة مياه الصرف الصحي، وجمع النفايات، وبحيرة تنظيمية... شُيّدت المنطقة التجارية بمساحة 3,677.8 مترًا مربعًا، وتضم مجمعًا من ثلاثة طوابق، بتصميم معماري جميل وعصري. يضم المجمع 21 كشكًا، كل كشك منها بثلاثة طوابق، بوظائف وخدمات منفصلة. تتراوح مساحة كل كشك بين 150 و200 متر مربع، لتلبية احتياجات الشركات الكبيرة. تقع صالة عرض من ثلاثة طوابق بمساحة 1,100 متر مربع في قلب المركز التجاري، وتتميز بتصميم معماري حديث، ويمكنها تنظيم الفعاليات أو ممارسة الأعمال التجارية على شكل متاجر سوبر ماركت صغيرة، ومتاجر إلكترونيات، وبنوك، وأنشطة طعام ومشروبات، ومراكز لغات أجنبية...

يجذب السوق حاليًا حوالي 200 تاجر دائم، بمن فيهم تجار من المناطق المجاورة مثل نغا سون، وهوانغ هوا، وها ترونغ... وأصبح سوق تشيو مكانًا حيويًا لتبادل السلع والتجارة، مُلبيًا رغبات الناس. وللحفاظ على معايير سوق سلامة الغذاء، يُجرى للتجار في السوق فحوصات طبية دورية سنويًا، ويُدرَّبون على ضمان سلامة الغذاء ونظافته. بعد حصول المستثمر على شهادة سوق سلامة الغذاء، قام بتطوير عدد من العناصر، مثل: تجديد نظام تصريف مياه الصرف الصحي؛ وشبكات الكهرباء والمياه؛ والاستثمار في بناء وتجديد الأكشاك بشكل واسع وحديث... تقوم الشركات بجمع النفايات في السوق ونقلها ومعالجتها. وتُعالَج مياه الصرف الصحي وفقًا للعملية الصحيحة قبل تصريفها في نظام الصرف العام...

يقع المشروع تحديدًا على واجهة الطريق الإقليمي رقم 526B وشارع فام بانه، الذي بدأ العمل فيه مؤخرًا، على بُعد حوالي 500 متر من مركز المنطقة، في قلب المنطقة الصناعية بمدينة هاو لوك، وهو المدخل الرئيسي للمنطقة الحضرية الجديدة بها. بفضل هذا الموقع المتميز، ساهم اكتمال مشروع سوق تشيو مؤخرًا في خلق واجهة حضرية جديدة لمدينة هاو لوك، بهندسة معمارية حديثة، اهتم بها المستثمر بعناية فائقة، بدءًا من المناظر الطبيعية الخارجية وصولًا إلى التصميم الداخلي. كما أن أحواض الزهور، المليئة بالأشجار والعشب، تُضفي شعورًا بالاسترخاء على الزوار عند دخولهم السوق وخروجهم منه.

قالت السيدة لي ثي ثونغ، إحدى زبائن مدينة ثانه هوا: "زرتُ العديد من الأسواق، لكن قلّما تجد أسواقًا تُضاهي سوق تشيو في جماله وحداثته ونظافة تصميمه. عندما دخلتُ السوق، ظننتُه منطقة تجارية (منزل مُدمج مع متجر). بالإضافة إلى السوق، نستمتع أيضًا بالمناظر الطبيعية الزاهية بالأزهار والأشجار، وبملعب لأطفالنا."

قالت السيدة بوي ثي لان، صاحبة مشروع تجاري في منطقة هاو لوك: "أضطر لاستقبال وفود أو أصدقاء يزورون شركتي، لذلك أزور سوق تشيو لشراء المأكولات البحرية كهدايا. يتفق الجميع على أن المأكولات البحرية في السوق طازجة ولذيذة، مما يضمن نظافة الطعام وسلامته، ولذلك يحظى بشعبية كبيرة".

يشعر الكثير من الناس والتجار عند دخولهم سوق تشيو بأنه سوق واسع ونظيف. ويشعرون بالأمان التام عند زيارتهم، لما يوفره السوق من منتجات متنوعة، من المواد الغذائية إلى الخضراوات والفواكه، وخاصةً المأكولات البحرية الطازجة، بأسعار معقولة.

قال السيد لي دوك هاي، مدير سوق تشيو: على الرغم من أن المستثمر قد أكمل بناء سوق تشيو وفقًا للمخطط المعتمد، وبدأ استخدامه مبكرًا لخدمة تبادل السلع، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية وحياة السكان المحليين، إلا أن السوق لم يحقق بعد أقصى قدر من كفاءة الاستثمار. والسبب الرئيسي هو أن السوق كان مفتوحًا لدورة واحدة فقط، وقد تعدت الشركات على جوانب الطرق والأرصفة لبيع الخضروات والمواد الغذائية وما إلى ذلك أمام منازلهم وعلى الطريق أمام بوابة السوق. بالإضافة إلى ذلك، أثر التطور الحالي لنماذج الأعمال التجارية عبر الإنترنت أيضًا على أعمال التجار الصغار في السوق إلى حد ما. في اتجاه التطوير المستقبلي، سنتغلب بشكل استباقي على الصعوبات، ونتقدم إلى الجهة المختصة للنظر في ترقية سوق تشيو من سوق من الدرجة الثالثة إلى سوق من الدرجة الثانية في عام 2030 وإلى سوق من الدرجة الأولى في عام 2035. إلى جانب ذلك، نواصل توسيع المشروع لبناء سوق تشيو ليصبح مركزًا تجاريًا إقليميًا للمناطق الساحلية في هاو لوك ونجا سون وهوانغ هوا. وبالتالي تلبية احتياجات البيع والشراء لسكان المنطقة والمناطق المجاورة لسوق متحضر وحديث، وخلق تسليط الضوء على المشهد الحضري، والمساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة هاو لوك الساحلية على وجه الخصوص والمنطقة بأكملها.

المقال والصور: ثو هوا

المصدر: https://baothanhhoa.vn/phat-huy-hieu-qua-dau-tu-xay-dung-cho-chieu-236749.htm