على وجه التحديد، فإن أدنى سعر فائدة لقرض المنزل في السوق في يناير 2024 ينتمي إلى بنك Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank بنسبة 5.9٪ سنويًا.
التالي هو بنك UOB (6٪ / سنة)، بنك البترول العالمي - GPBank (6.25٪ / سنة)، بنك VietinBank (6.4٪ / سنة)، BIDV (6.5٪ / سنة)، بنك Saigon Thuong Tin التجاري المشترك - Sacombank (6.5٪ / سنة)، بنك Shinhan (6.6٪ / سنة)، بنك Vietcombank (6.7٪ / سنة)، بنك Ho Chi Minh City Development المشترك التجاري - HDBank (6.8٪ / سنة)، بنك Vietnam Maritime التجاري المشترك - MSB (6.8٪ / سنة)، بنك Tien Phong التجاري المشترك - TPBank (6.9٪ / سنة)،...
من ناحية أخرى، يتمتع بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المساهم (Techcombank) بأعلى سعر فائدة، ولكنه لا يزال مريحًا نسبيًا، حيث يصل إلى 10.5% سنويًا. يليه بنك HSB (9.75% سنويًا)، وبنك جنوب شرق آسيا التجاري المساهم (SeaBank) (9.29% سنويًا)، وبنك أورينت التجاري المساهم ( OCB) (8.49% سنويًا)،...
تستمر أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الانخفاض. (صورة توضيحية)
اعتبارًا من ديسمبر 2023، ستنخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان في BIDV بنسبة 1% سنويًا إلى 6.5% سنويًا فقط.
كما خفّض بنك فيتكوم سعر الفائدة إلى 6.7% سنويًا. يُثبّت سعر الفائدة البالغ 6.7% سنويًا في فيتكوم بنك لأول 18 شهرًا، ثم يرتفع إلى 6.8% سنويًا خلال العامين التاليين، ثم إلى 7.5% (لمدة 3 سنوات)، و9.5% (لمدة 5 سنوات)، و10.5% (لمدة 7 سنوات). بعد 10 سنوات، يصبح سعر الفائدة الثابت 11% سنويًا.
بعد فترة التفضيل، يتم حساب سعر الفائدة على القرض على أساس سعر الفائدة على الادخار لمدة 12 شهرًا بالإضافة إلى هامش بنسبة 3.5%.
أعلى معدل في مجموعة الأربعة الكبار ينتمي إلى Agribank بنسبة 7٪ / سنة، وأدنى معدل ينتمي إلى VietinBank بنسبة 6.4٪ / سنة.
وهكذا، بعد عام من "الانخفاض الحاد" في أسعار الفائدة على الودائع، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد أيضاً، على الرغم من أن الانخفاض لم يكن متناسباً حقاً.
مع ذلك، توقفت بعض الوحدات عن تطبيق سعر الفائدة التفضيلي الفائق. في السابق، كانت سياسة سعر الفائدة لدى بنك MSB تبلغ 4.99% سنويًا فقط، وطُبقت قبل عام، ولم تُطبّق إلا لفترة قصيرة جدًا في الأشهر القليلة الأولى. بعد ذلك، تراوح سعر الفائدة العائم بين 13% و15% سنويًا. حاليًا، لم تعد هذه السياسة مطبقة.
في المؤتمر الصحفي الذي عُقد في 3 يناير/كانون الثاني لإعلان مهام بنك الدولة الفيتنامي لعام 2024، صرّح نائب المحافظ الدائم، داو مينه تو، قائلاً: " أسعار الفائدة على القروض في أدنى مستوياتها منذ عشرين عامًا، وقد صرّح العديد من البنوك التجارية بأنه لا يمكن خفضها. حاليًا، لا تزال أسعار الفائدة مرتفعة منذ فترات سابقة عندما حشدت البنوك التجارية أسعار فائدة مرتفعة. ولكن من المؤكد أنه بحلول عام 2024، لن يستمر هذا المستوى ".
نغوك في
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)