أعلنت شركة Tu Liem Urban Development المساهمة (Lideco - رمز السهم: NTL) للتو عن تقريرها المالي للربع الرابع من عام 2023 مع ارتفاع الأرباح عشرات المرات.
في الربع الأخير، حققت هذه الشركة العقارية صافي إيرادات بلغ 746.6 مليار دونج، بزيادة قدرها 11 ضعفًا عن نفس الفترة من عام 2022. وشكّل هذا المستوى من الإيرادات ما يقرب من 82% من صافي الإيرادات المتراكمة في عام 2023 (حوالي 914 مليار دونج). وكان صافي إيرادات الشركة للعام بأكمله في عام 2023 أعلى بمقدار 2.3 ضعفًا عن عام 2022.
ظلت مصادر الإيرادات الأخرى من الأنشطة المالية في الربع الرابع من عام 2023 دون تغيير يُذكر. وارتفعت المصروفات الأخرى بشكل حاد لتصل إلى 15.2 مليار دونج، أي أعلى بـ 38 مرة من نفس الفترة من العام الماضي. ولم يوضح التقرير المالي للشركة مصدر هذه المصروفات الأخرى.
بعد خصم المصروفات، بلغ صافي الربح بعد ضريبة دخل الشركات في الربع الأخير 363 مليار دونج، أي أعلى بـ 279 مرة من صافي الربح في الربع الرابع من عام 2022. ويُعدّ هذا الربع أيضًا أعلى ربع سنوي في تاريخ هذه الشركة. وفي المتوسط، يتجاوز دخل هذه الشركة العقارية 4 مليارات دونج يوميًا.
أدى الارتفاع المفاجئ في أرباح الربع الرابع إلى رفع صافي الربح للعام بأكمله في عام 2023 إلى 366.8 مليار دونج، أي ما يقرب من 3.4 مرة أعلى من عام 2022.
أعلنت شركة العقارات عن ارتفاع أرباحها في الربع الأخير من عام 2023 بشكل ملحوظ بفضل مشروع منطقة باي موي الحضرية، في أحياء كاو ثانغ، ها خانه، وها لام - مدينة ها لونغ (مقاطعة كوانغ نينه ). وحققت الشركة إيرادات من البيع الجزئي لمشروع باي موي كوانغ نينه.
في نهاية العام، بلغ إجمالي أصول الشركة 2,037.5 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 20.9% مقارنة ببداية العام. منها 1,002.6 مليار دونج فيتنامي (ما يمثل 49.2% من إجمالي الأصول). معظم المخزونات كانت في تكاليف الإنتاج والأعمال غير المنجزة في مشروع ديتش فونغ (395.1 مليار دونج فيتنامي)، ومشروع باي موي بمساحة 23 هكتارًا (516.7 مليار دونج فيتنامي).
خلال العام الماضي، عززت هذه الشركة أيضًا الاستثمار المالي قصير الأجل. وفي 31 ديسمبر 2023، بلغ هذا البند 762.7 مليار دونج، أي أعلى بـ 13.5 مرة مما كان عليه في بداية العام. وكانت النسبة الأكبر من الودائع المصرفية، بقيمة 762 مليار دونج، بآجال تتراوح بين شهر وستة أشهر، وبمعدلات فائدة تتراوح بين 2.1% و5.3% سنويًا.
تحافظ الشركة على نسبة رافعة مالية منخفضة. في 31 ديسمبر 2023، بلغت الالتزامات 572.7 مليار دونج، بزيادة قدرها 34% عن بداية العام. وبلغت حقوق الملكية 1,464.8 مليار دونج، بزيادة قدرها 16.4%.
على الرغم من ارتفاع إيرادات الشركة في عام 2023 بشكل كبير، إلا أن التدفق النقدي الصافي من الأنشطة التشغيلية ظل عند سالب 7.1 مليار دونج، وهو تحسن مقارنة بسالب 137 مليار دونج في عام 2022. والجدير بالذكر أن النفقات الأخرى للأنشطة التجارية بلغت 877.2 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 55.2 مرة مما كانت عليه في عام 2022.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)