ويعتبر مشروع مدينة خاي سون في المنطقة الحضرية لمدينة خاي سون مثالاً نموذجياً.
الاتجاه الطردي، امتلاك منزل في المناطق الحضرية
ينشأ الاتجاه الطردي لإيجاد منزل في منطقة حضرية من سياق التحضر السريع في المدن الكبرى. يعني الضغط السكاني المرتفع أن هذه المناطق المخططة القديمة لا تحتوي على مساحة كبيرة لحركة المرور وتطوير الإسكان. في حالة وجودها، ستكون هناك مساحة ضئيلة جدًا للمرافق أو المساحات الخضراء. غالبًا ما لا تلبي المرافق المصاحبة في الأحياء القديمة والشوارع القديمة احتياجات الحياة العصرية والحياة الخضراء والقرب من الطبيعة. هذا هو السبب الرئيسي وراء اختيار العديد من العائلات الشابة للعيش في المناطق المركزية أو المناطق الحضرية الجديدة ولكن ليس بعيدًا جدًا عن الحي القديم. وفقًا لاستطلاع رأي للعملاء الذين يرغبون في شراء منزل، فإن المسافة المثالية من المنزل إلى الحي القديم هي من 5 إلى 6 كم. بعد كل شيء، لا تزال المناطق المركزية مثل الحي القديم والبحيرة رموزًا ثقافية وأماكن تحافظ على العديد من القيم الروحية وفخر كل مواطن في العاصمة.
تشكل البنية التحتية المتطورة للنقل القوة الدافعة لازدهار العقارات في الشرق.
في منطقة لونغ بيان، شرق العاصمة، حيث التخطيط العمراني والبنية التحتية مُحكمة التخطيط، تُعدّ المنطقة مثالية لتطوير المشاريع الحضرية. وعلى وجه الخصوص، تم تشغيل مشروع الطريق الدائري الرابع، ونظام جسر النهر الأحمر، وخط المترو، مما سيجعل ربط المدينة الداخلية والمنطقة والمحافظات الشرقية أسهل من أي وقت مضى. وهذا ما يجعل العقارات السكنية هنا جذابة، وملائمة لنمط الحياة الجديد لجزء من السكان اليوم.
مدينة خاي سون – منطقة حضرية بالقرب من الحي القديم اختارها العديد من العملاء
مدينة خاي سون هي حاليًا مشروعٌ اختاره العديد من العملاء كمكانٍ للعيش بفضل موقعها في منطقةٍ حضريةٍ واسعة. يجمع المشروع بين جميع مزايا المناطق الحضرية الخضراء متعددة الخدمات، مع التركيز على التواصل المجتمعي وسهولة تنقل السكان. بالنسبة للعديد من السكان اليوم، تُعتبر مدينة خاي سون مساحةً مثاليةً للعيش المتوازن. خاصةً لمن هم في سن العمل، حيث يؤثر ضغط العمل وكثافته اليومية على الصحة البدنية، وستُشكل مساحات البحيرة المنظمة والأشجار في مدينة خاي سون مكانًا للاسترخاء واستعادة النشاط، مما يُحسّن جودة الحياة.
ومع ذلك، فإن الميزة البارزة لمدينة خاي سون هي موقعها بالقرب من مركز الحي القديم، مما يسهل الاتصال. يقع المشروع في منطقة لونغ بين، شرق العاصمة - حيث يتم الاستثمار في تطوير البنية التحتية لحركة المرور المتزامنة والمرافق الحديثة، وخدمة استراتيجية الهجرة من الحي القديم والمدينة القديمة حتى عام 2030. لذلك، تتمتع مدينة خاي سون باتصال فخور مع نسبة متميزة من الأشجار ومساحة المياه للشخص الواحد، أعلى من المدن الحديثة في العالم وأعلى بثلاث مرات تقريبًا من الحد الأدنى للنسبة التي حددتها الأمم المتحدة، وعلى وجه الخصوص، فإن هذا الرقم أعلى بنحو 30 مرة من نسبة الأشجار للشخص الواحد في المدن الكبرى في فيتنام والتي تبلغ 2-3 متر مربع للشخص الواحد، وفقًا لبيانات الإدارة العامة للغابات.
الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا والذي يمر عبر المشروع أصبح واضحًا ويصبح الطريق الرئيسي للعديد من الأشخاص.
تقع في حي ثونغ ثانه، وعلى الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا والذي ركزت لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان على الاستثمار فيه، يمكن لسكان مدينة خاي سون الانتقال بسهولة إلى منطقة بحيرة هوان كيم والحي القديم في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. حاليًا، تم فتح هذا الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا أمام حركة المرور عند جسر نغوك ثوي، ويمكن للناس الانتقال إلى الحي القديم من خلال هذا الطريق، والاتصال مباشرة بجسر لونغ بيان أو جسر تشونج دونج. تشير التقديرات إلى أنه في حالة السفر على هذا الطريق، فإن المسافة من مدينة خاي سون إلى نقطة جسر لونغ بيان في شارع تران خان دو تبلغ 4 كم فقط، أي ما يعادل 10 دقائق بالدراجة النارية. كما أن استخدام جزء من الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا يفتح أيضًا صخب وضجيج منطقة مدينة خاي سون. يسمح تصميم المقطع العرضي بعرض 40 مترًا مع حارتين مفتوحتين لمزيد من الأشخاص في منطقة لونغ بيان أو دونج آنه بالسفر من جسر دونج ترو لاستخدام هذا الطريق غالبًا كطريق رئيسي يخدم حياتهم اليومية للانتقال إلى الحي القديم.
في المستقبل، مع بدء تشغيل نظام الجسور فوق النهر الأحمر، مثل تران هونغ داو وتو لين...، المتوقع اعتبارًا من عام ٢٠٢٥، سيتوفر لسكان مدينة خاي سون خيارات تنقل أوسع. وعلى وجه الخصوص، تعمل الدولة بنشاط على تسريع وتيرة تشغيل خط المترو الأول، مما سيساهم في تقصير المسافة بين مدينة خاي سون والحي القديم إلى النصف.
تقع مدينة خاي سون على الطرق الرئيسية مما يوفر اتصالاً مريحًا.
بالمقارنة مع المشاريع في شرق العاصمة، ليس من الصعب إدراك أن مدينة خاي سون هي مشروع يضم أكبر وأشمل مجمع خدمات، بالإضافة إلى قربها من مركز الحي القديم. تقع مدينة خاي سون على بُعد أكثر من كيلومترين من منطقة هانغ داو، وهي منطقة حضرية فريدة، بعيدة بما يكفي عن الحي القديم لتتيح للمقيمين مساحة واسعة وهادئة، وقريبة بما يكفي للتواصل والاندماج مع السمات الثقافية المميزة للعاصمة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)