تم السماح بنقل أكثر من 1600 قطعة أرض في باك جيانج

خلال الثلاثين يومًا الماضية، سمح باك جيانج بنقل ما يقرب من 3000 قطعة أرض مقسمة ومباعة.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مؤخرًا سلسلة من القرارات بشأن المناطق التي يمكن فيها نقل حقوق استخدام الأراضي في شكل تقسيم قطع الأراضي وبيع الأراضي للناس لبناء المساكن.

على وجه التحديد، في القرار رقم 643/QD-UBND، يُسمح للمنطقة السكنية المجاورة لمدرسة تان تيان الابتدائية، في المنطقة 4 في المنطقة الحضرية الجنوبية، بنقل 281 قطعة أرض سكنية.

يقع نطاق التخطيط للمنطقة رقم 4 ضمن المنطقة الحضرية الجنوبية.

يقع المشروع في بلدية تان تيان، ويحده ثلاثة طرق رئيسية، هي الطريق الإقليمي 293، وطريق فو فان كيت، والطريق الدائري للمدينة. إضافةً إلى ذلك، تُحد المنطقة 4 أيضًا اللجنة الشعبية للمدينة شمالًا، والطريق المؤدي إلى جسر دونغ سون جنوبًا، والطريق الإقليمي 239 شرقًا، والمنطقة السكنية غربًا.

في القرار رقم 649، يُسمح للمستثمرين بنقل حقوق استخدام الأراضي لـ 629 قطعة أرض في المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية.

يقع هذا المشروع في حي ماي دو وبلدية تان مي. يحدّ المشروع المجموعة السكنية رقم 4 شمالاً، وشارع با تريو جنوباً، والمنطقة الحضرية الجديدة في حي ماي دو شرقاً، والطريق الرئيسي للمنطقة الحضرية الجنوبية الغربية (طريق 48 متراً) غرباً.

بموجب القرار رقم 650، سمحت المقاطعة بتداول 323 قطعة أرض سكنية في المنطقة الحضرية رقم 13، في القسم الفرعي رقم 2.

يقع هذا المشروع في بلدية تان تيان ويحده الطريق الإقليمي 293 في الشمال، ويحده منطقة سكنية في الجنوب، ويحده طريق مخطط له بطول 35 مترًا في الشرق، ويحده طريق مخطط له بطول 75 مترًا في الغرب.

في القرار رقم 651، يُسمح للمشترين بنقل حقوق استخدام الأراضي لـ 443 قطعة أرض في المشروع الجنوبي، المنطقة الحضرية رقم 22، المخطط رقم 2.

يقع المشروع في بلدية دينه تري ومنطقة ين دونغ. يحدّ المشروع كلية باك جيانج المهنية ومنطقة كوك السكنية من الشمال، والأراضي الزراعية التابعة لبلدية هونغ جيان من الجنوب، وقرية رونغ ترونغ وقرية تاي من الشرق، وقرية ثوين من الغرب.

في يونيو 2024، سمحت مقاطعة باك جيانج أيضًا بتداول 1200 قطعة أرض للتقسيم والبيع في أربعة مشاريع. وينبع هذا الإجراء جزئيًا من المرسوم 35/2023/ND-CP. وبناءً عليه، يُسمح للجنة الشعبية في المقاطعة بتحديد المناطق التي يمكن فيها نقل حقوق استخدام الأراضي عن طريق التقسيم والبيع للمواطنين، دون الحاجة إلى استشارة وزارة البناء كما كان الحال سابقًا.

مع ذلك، ووفقًا لقانون العقارات الجديد، لن تكون الأراضي في البلدات والأحياء والمقاطعات والمدن ذات المناطق الحضرية الخاصة من النوع الأول والثاني والثالث مؤهلة لنقل حقوق استخدامها للأفراد بغرض بناء منازل ذاتيًا أو تقسيم الأراضي ذاتيًا للبيع. وستشمل هذه اللائحة أيضًا منطقة باك جيانغ، المصنفة كمنطقة حضرية من النوع الثالث، اعتبارًا من 1 أغسطس.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html