قناة الاستثمار تحفز التدفق النقدي الآمن
في سياق العديد من التغييرات في الاقتصاد الكلي، دخل سوق العقارات فترة غربلة قاسية، وقد "غير" العديد من المستثمرين ذوقهم وبحثوا عن منتجات ذات أمان وحماية أعلى، حيث أن المنتج النموذجي الذي يجب ذكره هو منتج المنصة التجارية في المنطقة المركزية ذات الكثافة السكانية العالية، والتي يمكن استغلالها للإيجار والأعمال التجارية.
تعتبر الأماكن التجارية، وخاصة في المناطق المركزية، مطلوبة دائمًا وتتمتع بقيمة عالية.
بحسب الخبراء، لا تتمتع الأكشاك التجارية في منصة مبنى الشقق بسيولة عالية فحسب، بل تستوفي معايير صارمة لتصبح منتجًا استثماريًا يحقق أرباحًا مجزية. يُعد هذا الخيار الأمثل لتراكم الأصول على المدى الطويل، واستغلال الأعمال التجارية، وتحقيق تدفق نقدي مستقر، وضمان السلامة القانونية، وخاصةً في المشاريع ذات الواجهات الواسعة والكثافة السكانية العالية.
على وجه الخصوص، ستتمتع المساحات التجارية في المشاريع الكبرى أو المناطق الحضرية الكبيرة، والتي يمكن إنجازها وتشغيلها خلال العام أو العامين القادمين، بميزة كبيرة، ما يجذب العديد من المستثمرين. إضافةً إلى ذلك، فإن دمج تطوير مركز تجاري في متجر المنصة يمكن أن يضيف قيمةً للمشروع، ويجذب المشترين والسكان، ويعزز المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة. وهذا لا يساهم فقط في زيادة قيمة العقارات، بل يعزز أيضًا التنمية الاقتصادية الإقليمية.
مدينة خاي سون - المركز ذو التخطيط المفتوح والبنية التحتية الكاملة التي تدعم العلامات التجارية "لفتح الباب" للأعمال
يعتقد العديد من خبراء الصناعة أن تمويل الأراضي المخصصة لتطوير مشاريع ناطحات السحاب في المدن الكبرى سيشهد ندرة متزايدة خلال السنوات القادمة. ويزيد التناقص التدريجي في العرض من قيمة هذا الخط الإنتاجي المحتمل. وهذا هو أيضًا السبب وراء إقبال المستثمرين بشغف على منتجات مثل "مدينة خاي سون".
صورة مقربة للجزء الخارجي من المساحة التجارية في منصة خاي سون سيتي.
من المعروف أن هذا المشروع من المشاريع القليلة المتوفرة في منطقة حضرية مُخططة بعناية، تتمتع ببنية تحتية متكاملة ووضع قانوني شفاف. يجذب مشروع خاي سون سيتي العملاء بفضل موقعه المتميز، على بُعد 10 دقائق فقط من المدينة القديمة، بالإضافة إلى ميزة الأرض القيّمة، ما يجعل أسعار العقارات معقولة للغاية للعملاء الراغبين في ممارسة الأعمال أو الاستثمار في البيع أو الإيجار.
وبناءً على ذلك، توفر المساحات التجارية في الميزانين في الطابقين الأول والثاني، بمتوسط مساحة تتراوح بين 100 متر مربع وأكثر من 200 متر مربع، مساحة واسعة مثالية للمتاجر والشركات الكبيرة التي ترغب في عرض منتجاتها أو تقديم خدمات واسعة النطاق. تُعد هذه المساحات التجارية في الميزانين مناسبة بشكل خاص لمتاجر التجزئة أو الأطعمة والمشروبات أو خدمات الرعاية الصحية، مما يساعد على جذب العملاء بمساحة مريحة وعصرية. أما الطابق الثالث، بمساحة تتراوح بين 35 مترًا مربعًا وأكثر من 50 مترًا مربعًا، فهو خيار مثالي للشركات الصغيرة أو المكاتب التي تحتاج إلى مساحة عمل مرنة وفعالة من حيث التكلفة. لا تزال هذه المساحات المدمجة تلبي احتياجات العمل بالكامل، وهي مناسبة بشكل خاص للمتاجر المتخصصة أو مكاتب الاستشارات أو الخدمات الشخصية.
في مدينة خاي سون، تكون ميزة الأعمال هائلة عندما يمتلك المشروع نظام مرافق متزامن وحديث مثل المدارس متعددة المستويات والمستشفيات الدولية ومراكز التسوق والفنادق من فئة 5-6 نجوم ومدرسة ألكسندر يرسين الفرنسية الدولية التي تضم 2000 طالب ومستشفى دولي يضم 400 سرير والسكان المجاورين، ... مما يجلب عملاء وفيرين لأعمال الخدمات. هذه كلها نقاط ارتكاز تساهم في زيادة وتيرة الأعمال الصاخبة في المساحات التجارية. على وجه الخصوص، دخلت مدرسة تايمز خاي سون متعددة المستويات حيز التشغيل، حيث تستقبل 1500 طالب سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية لتطوير أعمال الخدمات لمختلف الموضوعات. بالإضافة إلى ذلك، يعد مشروع شقق خاي سون سيتي الذي يضم أكثر من 1000 شقة أيضًا مصدرًا كبيرًا للعملاء للتنمية الفعالة والأعمال التجارية. علاوة على ذلك، ستجذب حديقة البحيرة التي تبلغ مساحتها 22 هكتارًا والمرافق الخارجية الغنية سكان المنطقة المحيطة لقضاء وقت ممتع وترفيهي وجذب العملاء القريبين.
يوفر الموقع المتميز مزايا مثالية للمساحة التجارية لمنصة خاي سون سيتي.
على وجه الخصوص، تشهد مدينة خاي سون معدل إشغال ممتاز، حيث بيعت جميع شقق مشروع HH5 استعدادًا لتسليمها للسكان في سبتمبر 2024، كما أن مشروع HH4 جاهز للانتهاء من أعمال البناء في نفس الوقت من سبتمبر قبل بدء مرحلة الإكمال والتسليم. ويُعد هذا عاملًا مهمًا لضمان استقرار واستدامة العمليات التجارية للمنصات التجارية في المشروع.
إن امتلاك إحداثيات تجارية حيوية مخططة جيدًا مع طريق بطول 40 مترًا يمر عبر المشروع (باتجاه الشمال الغربي) وطريق داخلي بطول 30 مترًا مع حديقة Ngoc Thuy المجاورة يساعد متجر المنصة في التقسيم الفرعي HH4 من مشروع Khai Son City على أن يصبح بسرعة أحد الأماكن التي تجذب الزوار للزيارة والاستمتاع في عطلات نهاية الأسبوع، مما يجلب زخمًا تجاريًا لا نهاية له إلى أكشاك المنصة التجارية في المشروع.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html
تعليق (0)