إنجاز كبير في مزاد الأراضي في مي لينه

[إعلان 1]

أعلن مركز تنمية صندوق أراضي منطقة مي لينه للتو عن إصدار وبيع واستلام وثائق المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 80 قطعة أرض في قرية تشو تران، بلدية تيان ثينه.

تتراوح مساحات قطع الأراضي المعروضة للمزاد بين 83.7 و297.1 مترًا مربعًا، بأسعار ابتدائية تتراوح بين 23.2 مليون دونج و31.9 مليون دونج. ويتراوح عربون المشاركة في المزاد بين 417.6 مليون دونج و945.5 مليون دونج. وسيُعقد المزاد في 30 ديسمبر.

نظمت منطقة مي لينه مؤخرًا مزادًا متزامنًا للعديد من قطع الأراضي الجميلة ذات البنية التحتية المتزامنة والحديثة، بهدف إنشاء مصدر لإيرادات الميزانية للاستثمار في بناء البنية التحتية والتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

تم مؤخرًا بيع 2 مزادين لحقوق استخدام الأراضي لـ 33 قطعة أرض في النقطة X2 ببلدية كيم هوا بنجاح، مما أدى إلى جلب ما يقرب من 100 مليار دونج إلى الميزانية.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — تقع جميع مناطق المزاد في منطقة مي لينه في وسط البلدات والبلدات، بجوار محاور المرور والمناطق الحضرية.

تحديدًا، لخمس قطع أرض (المرحلة الثانية) في النقطة X2، المجموعة السكنية الرابعة، مدينة كوانغ مينه، تم بيع جميع القطع بنجاح بعد أكثر من ساعة من المزاد. وبلغ إجمالي العرض الفائز أكثر من 13 مليار دونج فيتنامي.

بالنسبة لـ 28 قطعة أرض في قرية باخ دا، بلدية كيم هوا، بمساحات تتراوح بين 79.53 و187.56 مترًا مربعًا، تراوحت الأسعار الابتدائية بين 24.7 مليون دونج و32.8 مليون دونج. ونتيجةً لذلك، بِيعَت جميع قطع الأراضي الـ 28 في مزادٍ ناجح، وتراوحت أسعارها الفائزة بين 24.9 مليون دونج و35.2 مليون دونج، بفارق يزيد عن 3.1 مليار دونج عن السعر الابتدائي، مما أضاف أكثر من 84 مليار دونج إلى الميزانية.

في عصر يوم 21 ديسمبر 2023، قال السيد هوانغ آنه توان - رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه، متحدثًا مع مراسلي صحيفة الموارد الطبيعية والبيئة، إن تنظيم مزادات الأراضي في عام 2023 هو العام الأكثر صعوبة مقارنة بالسنوات الأخيرة. والسبب هو أن تباطؤ السوق قد أثر بشكل كبير على نفسية المشترين. في الآونة الأخيرة، وباهتمام ودعم الحكومة، وخاصة لجنة الشعب في هانوي ، وافقت على تفويض المناطق لأخذ زمام المبادرة في تحديد الأسعار. منذ يوليو، ركزت المنطقة على إخلاء الموقع، واستكمال البنية التحتية لمناطق المزاد، والتركيز على تحديد أسعار الأراضي وفقًا لأسعار السوق. وبالتالي، خلق جاذبية للناس للمشاركة في المزاد. وحتى هذه النقطة، من المتوقع أن يصل مزاد الأراضي إلى 700 مليار دونج من إجمالي 535 مليار دونج، وهو ما يتجاوز 30٪ من الخطة المخصصة.

وفقًا للسيد توان، فإن أحد نجاحات أعمال مزادات الأراضي في المنطقة هو سياسة الحكومة ، حيث تُعطي مدينة هانوي زمام المبادرة للمنطقة. تتميز المنطقة بروح المبادرة التامة، ولا تعتمد على وحدات المدينة. في الوقت نفسه، يجب أن تكون عملية تحديد أسعار الأراضي مناسبة للسوق، مما يُشجع الناس على المشاركة بأعداد كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، قبل المزاد، تختار المنطقة بعناية مواقع أراضٍ جميلة ومميزة. تتغير أسعار الأراضي بمرور الوقت، لذا يجب أن تكون دقيقة وملائمة لعوامل السوق عند تحديد الأسعار. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم اللجنة الشعبية للمنطقة مؤتمرات دورية للمستثمرين للتعريف بمناطق مزادات الأراضي والكشف عنها علنًا وبشفافية.

في عام ٢٠٢٤، ستخصص مدينة هانوي ٧٠٦ مليارات دونج فيتنامي لمنطقة مي لينه، ونعمل على وضع خطة مزاد للعام المقبل. حاليًا، مع الأراضي التي تُطرح في المزاد، لا تزال هناك قطع أراضي لم تُطرح في المزاد، وهي جاهزة للطرح في الأشهر الأولى من عام ٢٠٢٤. وفي الأشهر التالية، ستُنظم المنطقة مزادات مستمرة، ومن المتوقع أن تحقق الأهداف المرسومة بل وتتجاوزها.

من المعروف أنه في عامي 2021 و2022، نظمت مقاطعة مي لينه مزادات لعشرين مشروعًا بمساحة تزيد عن 36,000 متر مربع، وجمعت ما يقرب من 1,200 مليار دونج فيتنامي للميزانية. وتخطط المقاطعة لتنظيم 7 مشاريع أخرى بمساحة أرض معروضة للبيع تبلغ 4.8 هكتار (أي ما يعادل 462 قطعة أرض). وفي عام 2025، سيتم تنفيذ 14 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 11 هكتارًا، تتضمن حوالي 1,000 قطعة أرض.

[إعلان 2]
مصدر