(دان تري) - بنهاية عام ٢٠٢٤، سيصل إجمالي أصول شركة VEFAC إلى ٩٨,٣٨٠ مليار دونج، أي عشرة أضعاف ما كانت عليه في بداية العام. ولا يقل حجم الأصول إلا قليلاً عن عملاقي العقارات فين هومز ونوفالاند .
أعلنت شركة مركز فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة (VEFAC - رمز السهم: VEF) للتو عن تقريرها المالي للربع الأخير من عام 2024 بأرقام مذهلة. تجاوز صافي إيرادات الشركة في الربع الأخير 126 مليون دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 99% مقارنة بـ 6.2 مليار دونج فيتنامي في الفترة نفسها من العام الماضي.
ومع ذلك، ارتفعت الإيرادات المالية للشركة إلى 560 مليار دونج، أي ما يقرب من خمسة أضعاف ما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي، وذلك بسبب الفائدة على القروض وأنشطة الاستثمار التي تقوم بها هذه المؤسسة.
في الفترة الماضية، بلغت النفقات المالية للشركة 8.1 مليار دونج، بانخفاض أكثر من 70٪ مقارنة بالربع الرابع من عام 2023. بلغت نفقات المبيعات 15.1 مليار دونج، أي أعلى بنحو 7 مرات من نفس الفترة من العام الماضي.
بعد خصم النفقات، بلغ صافي ربح VEFAC بعد الضريبة 434.4 مليار دونج، وهو أعلى بنحو 4.7 مرة من نفس الفترة من العام الماضي.
في عام 2024، سجلت الشركة إيرادات بلغت 4.6 مليار دونج، بانخفاض 48.8% مقارنة بعام 2023. وبفضل الزيادة الحادة في الإيرادات المالية، وصل صافي ربح VEFAC بعد الضريبة إلى 698.8 مليار دونج، بزيادة تقارب 61%.
من سمات هذه الشركة السعي لتحقيق الأرباح من خلال الأنشطة المالية بدلاً من الأنشطة التجارية الأساسية. خلال الفترة 2018-2022، تجاوز صافي أرباح الشركة من الأنشطة التجارية.
تجدر الإشارة إلى أن إجمالي أصول الشركة بلغ 98,380 مليار دونج، بزيادة قدرها عشرة أضعاف مقارنةً ببداية العام. منها أصول قصيرة الأجل تجاوزت 87,994 مليار دونج، أي بزيادة قدرها 13 ضعفًا عن مستواها في بداية عام 2024.
وتشمل بنود الأصول قصيرة الأجل ذات التقلبات القوية النقد بمبلغ 1,209.5 مليار دونج (حوالي 103 مرة)، والمستحقات الأخرى قصيرة الأجل بمبلغ 56,567 مليار دونج (320 مرة)، والمخزونات بمبلغ 22,083 مليار دونج (17.4 مرة).
معظم هذه المستحقات مستحقة من شركة فينهومز المساهمة (رمز السهم: VHM) مقابل أنشطة عقارية. أما المخزون المتبقي فهو تكلفة تنفيذ مشروع استثماري للمنطقة الحضرية الجديدة في مقاطعة دونغ آنه، وخاصةً سداد أقساط الأراضي.
ويأتي حجم أصول هذه الشركة خلف شركتين أخريين في قطاع العقارات، هما فينهومز ونوفالاند، في البورصة.
على الجانب الآخر من الميزانية العمومية، بلغت مستحقات الدفع في نهاية الربع الرابع من عام 2024 ما يقارب 94,605 مليار دونج فيتنامي، أي أعلى بـ 14 مرة مما كانت عليه في بداية العام، وأعلى بـ 28 مرة من حقوق الملكية. منها، بلغت قيمة الدفعات المقدمة من المشترين 63,261 مليار دونج فيتنامي. وبلغت مستحقات الدفع الأخرى قصيرة الأجل 23,279 مليار دونج فيتنامي. وبلغت حقوق الملكية 3,340 مليار دونج فيتنامي.
حاليًا، أكبر مساهم في هذه الشركة هو شركة فينغروب ، بنسبة ملكية تبلغ 83.32%. أما النسبة المتبقية، فتعود إلى وزارة الثقافة والرياضة والسياحة ومساهمين آخرين.
تُعرف شركة VEFAC بأنها شركة تابعة لشركة Vingroup Corporation (رمزها في البورصة: VIC)، وتبلغ نسبة ملكيتها المباشرة أكثر من 83% من رأس مالها. وتمتلك هذه الشركة مشروع مركز المعارض الوطني في دونغ آنه في أغسطس 2024.
بموجب قرار جمع آراء المساهمين كتابيًا، تتعاون شركة VEFAC مع شركة Vinhomes لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية الجديدة Vinhomes Global Gate. ستحصل VEFAC على 95% من إجمالي فوائد المشروع، بينما ستحصل Vinhomes على 5%.
في 16 يناير، أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 241 بشأن السماح لشركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المساهمة بتعديل اسم مستخدم الأرض، وتوسيع نطاق استخدام الأرض، وتغيير غرض استخدام ما يقرب من 68383 مترًا مربعًا من الأرض في 148 جيانج فو، جناح جيانج فو، منطقة با دينه لتنفيذ مشروع مجمع متعدد الاستخدامات من المراكز التجارية والخدمية والثقافية.
منها أكثر من 40,435 مترًا مربعًا مخصصة لمناطق متعددة الاستخدامات تجمع بين مناطق الخدمات التجارية والمكاتب. ويتم استخدام الأرض من قِبل الدولة، حيث تستأجرها الدولة وتحصل إيجارها مرة واحدة طوال مدة الإيجار. مدة الإيجار 50 عامًا من تاريخ توقيع قرار الإيجار.
يضم المشروع أكثر من 8,814 مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة للمدارس متعددة المراحل. ويتم استخدام الأرض عن طريق استئجارها من قِبل الدولة وتحصيل إيجار سنوي. مدة الإيجار 50 عامًا من تاريخ توقيع قرار التأجير.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm
تعليق (0)