في فترة ما بعد الظهر من يوم 19 أكتوبر، ستواصل مدينة هوشي منه اجتماعاتها لإبداء الرأي بشأن قائمة أسعار الأراضي المعدلة.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 19 أكتوبر، ستواصل مدينة هوشي منه اجتماعاتها لإبداء الرأي بشأن قائمة أسعار الأراضي المعدلة.

قال رئيس مكتب لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إن اللجنة التوجيهية لتطوير وتعديل قائمة أسعار الأراضي في المدينة ستجتمع وتبدي آراءها بشأن قائمة أسعار الأراضي المعدلة بعد ظهر يوم السبت المقبل (19 أكتوبر).

وفيما يتعلق بخارطة الطريق لإصدار قوائم أسعار الأراضي المعدلة في مدينة هوشي منه، قال السيد دانج كوك توان، رئيس مكتب لجنة الشعب بالمدينة، بعد ظهر يوم 17 أكتوبر، إن لجنة الشعب بالمدينة ووحداتها كانت عاجلة للغاية للقيام بهذا العمل.

ستجتمع اللجنة التوجيهية المعنية بإعداد وتعديل قائمة أسعار الأراضي بعد ظهر السبت المقبل (19 أكتوبر/تشرين الأول - بتوقيت الفلبين) لإبداء آرائها. وبناءً على آراء اللجنة التوجيهية، سنعتمد ونتخذ الإجراءات اللازمة لعرضها على اللجنة الشعبية للمدينة لإصدار قائمة أسعار الأراضي،" صرّح السيد توان، مؤكدًا أن المدينة تعمل على إصدارها في أقرب وقت ممكن وفقًا للجدول الزمني المحدد قبل 20 أكتوبر/تشرين الأول.

من المتوقع أن يبلغ أعلى سعر للأراضي الحضرية في مدينة هو تشي منه 687.2 مليون دونج/متر مربع في الشوارع المركزية للمدينة. الصورة: لي توان

في السابق، كان لدى مجلس تقييم أسعار الأراضي بالمدينة تقرير تقييمي بشأن مشروع القرار الذي يحل محل القرار 02/2020 بشأن قائمة أسعار الأراضي في المدينة.

بناءً على ذلك، وافق مجلس تقييم أسعار أراضي المدينة على مقترح إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، ورأي فريق العمل التابع للمجلس، ومشروع قرار تعديل وتكملة القرار رقم 02/2020. وفي الوقت نفسه، كُلِّفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة باستكمال جميع الوثائق والإجراءات وفقًا للأنظمة القانونية، لعرضها على اللجنة الشعبية للمدينة للنظر فيها واتخاذ القرار.

وفقًا لتقييم مجلس تقييم أسعار الأراضي بالمدينة، وأسعار الأراضي السكنية في التقديمات السابقة، تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بجمع معلومات أسعار الأراضي من قاعدة بيانات الأسعار وأسعار أراضي نقل السوق وبناءً على الوضع الاجتماعي والاقتصادي الفعلي للمدينة لاقتراح قائمة أسعار الأراضي للأراضي السكنية المناسبة لكل منطقة ومدينة ثو دوك.

وفي الوقت نفسه، قمنا بمراجعة وموازنة الأسعار للمواقع المجاورة للمناطق ومدينة ثو دوك وأقسام الطرق والمسارات في نفس المنطقة.

أما فيما يتعلق بالأراضي الزراعية ، فقد استخدمت هيئة الصياغة بيانات أسعار الأراضي الزراعية لحساب التعويضات في المدينة لاقتراح أسعار للأراضي الزراعية لا تعكس بشكل كامل سعر الأراضي الزراعية الخالصة للأنشطة الزراعية والإنتاجية.

الآن في التقديم الجديد، قامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ببناء قائمة أسعار الأراضي الزراعية بناءً على سعر الأراضي الزراعية المنصوص عليه في القرار 02/2020 مضروبًا في معامل تعديل سعر الأراضي (معامل K) لضمان استقرار مناسب لأنشطة الإنتاج الزراعي.

هذا لا يؤثر أيضًا على استملاك الدولة للأراضي، إذ يُحدد حينها سعر الأرض المُستملكة وفقًا لسعر السوق لحساب التعويض. في الوقت نفسه، أعدت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قائمة أسعار للأراضي الزراعية في المنطقة الزراعية عالية التقنية، وذلك للحفاظ على معدل التحصيل الحالي حسب الاقتضاء.

بالنسبة للأراضي التجارية والخدمية، قامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بإعداد قائمة أسعار للأراضي التجارية والخدمية بناءً على تقييم خصائص التنمية الاجتماعية والاقتصادية لكل منطقة لاقتراح الأسعار المناسبة لكل منطقة وموقع.

بالنسبة للأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية التي ليست أراضي تجارية أو خدمية، على غرار الأراضي التجارية أو الخدمية، قامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقييم خصائص الوضع التنموي الاجتماعي والاقتصادي لكل منطقة لاقتراح أسعار الأراضي المناسبة للأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html