في 28 مارس 2024، ترأس نائب الوزير نجوين فان سينه، رئيس لجنة صياغة المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية، مؤتمرًا في هانوي لتلخيص الآراء لاستكمال مشروع مرسوم تجديد وإعادة بناء المباني السكنية. وحضر المؤتمر نائب رئيس لجنة هانوي الشعبية، دونغ دوك توان، ورؤساء الإدارات والفروع واللجان الشعبية في بعض مناطق هانوي، ورؤساء إدارة البناء في بعض المناطق في المنطقة الشمالية، وممثلون عن الشركات العاملة في مجال الاستثمار والبناء السكني.
انعقد هذا المؤتمر عقب اجتماع لجنة الصياغة ومجلس تحرير المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (أوائل مارس 2024) وورش العمل لتلقي التعليقات لاستكمال مسودات المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (منتصف مارس 2024 في كل من هانوي ومدينة هوشي منه )، بهدف استكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
في المؤتمر، قدم نائب مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات نجوين مانه كوي عرضًا موجزًا للمحتويات الأساسية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية كما هو منصوص عليه في قانون الإسكان ومشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية حتى يتمكن المندوبون من فهم اللوائح والسياسات الجديدة المتعلقة بهذا المجال بشكل أفضل.
واصل ممثلو لجنة شعب هانوي والإدارات والفروع واللجان الشعبية لبعض مناطق هانوي وسلطات المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية والشركات مناقشة وتقديم أفكار لمساعدة لجنة الصياغة وفريق التحرير على استكمال محتوى المرسوم، وخاصة المحتوى المتعلق بحساب معاملات التعويض (معامل K)، والتعامل مع الأراضي المتشابكة والأصول العامة؛ ومؤشرات التخطيط في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ ويجب أن تكون هناك لوائح بشأن مراحل الاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك، علق المندوبون أيضًا على أن مشروع المرسوم يحتاج إلى توضيح اللوائح المتعلقة بتنظيم مؤتمرات المباني السكنية؛ وترتيبات إعادة التوطين؛ والحاجة إلى الاهتمام بالتحقيق في الوضع الحالي للمباني السكنية ومسحه؛ واللوائح التفصيلية بشأن التنفيذ؛ والنظر في إضافة لوائح إلى خارطة الطريق لمشاريع بناء المباني السكنية؛ والحاجة إلى الاهتمام وتقييم قدرة المستثمرين في مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
وقال نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان، إن فريق التحرير يحتاج إلى النظر في إضافة لوائح إلى مسودة المرسوم بشأن تقييم الحالة الحالية للبنية التحتية التقنية عند فحص المباني السكنية القديمة والنص بوضوح على حلول للمباني السكنية القديمة مع الأراضي المتناثرة والأراضي المملوكة للدولة والأصول العامة.
اقترح نائب الرئيس دونغ دوك توان أن يُراعي مشروع المرسوم ترتيب الأولويات في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، لأن جميع المباني السكنية القديمة في هانوي تقع في المناطق التاريخية أو في قلب المدينة. انطلاقًا من مبدأ اعتبار الإنسان أساسًا، تُولي حكومة المدينة عند تجديد وإعادة بناء المباني السكنية اهتمامًا بالغًا بتحديد معامل K، بما يُحقق الأولوية لمصلحة الأفراد والشركات والدولة.
وفي ختام المؤتمر، أشاد نائب الوزير نجوين فان سينه وأشاد بشدة بالمساهمات النوعية والمنفتحة والعملية التي قدمها قادة لجنة شعب هانوي والمحليات والشركات وكذلك الخبراء الذين حضروا المؤتمر.
وقال نائب الوزير إن لجنة الصياغة وفريق التحرير سوف يدرسون ويتقبلون ويستوعبون بشكل انتقائي التعليقات في المؤتمر لمواصلة تطوير المرسوم الخاص بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، مؤكدا أن سياسة تجديد وإعادة بناء المباني السكنية سوف ترتبط ارتباطا وثيقا بالتنمية الحضرية والتجميل.
وبحسب وزارة البناء ، فإن الوزارة ستنظم، عقب مؤتمر هانوي، مؤتمرا في مدينة هوشي منه بمحتوى مماثل لتلقي آراء حكومة مدينة هوشي منه والمقاطعات الجنوبية، ومواصلة العمل على استكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
تران دينه ها - بوابة وزارة البناء
مصدر
تعليق (0)