الذكاء الاصطناعي يغير قواعد اللعبة في مجال العقارات: ما الذي يحتاج المستثمرون إلى معرفته؟

يخلق الذكاء الاصطناعي تغييرات عميقة في قطاع العقارات، مما يجلب الفرص والتحديات للمستثمرين.

يمكن للمستثمرين استخدام الذكاء الاصطناعي في تحليل سوق العقارات.

كيف تساعد الذكاء الاصطناعي المستثمرين؟

يستطيع الذكاء الاصطناعي تحليل كميات هائلة من البيانات لإنشاء نماذج تقييم آلية (AVMs) أسرع وأكثر دقة، مما يساعد المستثمرين على تحديد الصفقات المحتملة. كما أنه مفيد في تحليل السوق وتوقع الاتجاهات.

كما أن البحث عن الأصول وفحصها باستخدام الذكاء الاصطناعي يجعل من السهل أيضًا على الوسطاء والمستثمرين العثور على الصفقات المربحة.  

وبالإضافة إلى ذلك، فإن قدرة الذكاء الاصطناعي على تقييم المخاطر وتقديرها بدقة تمنح المستثمرين رؤية أكثر وضوحًا قبل اتخاذ القرارات.

في مجال التسويق وتجربة العملاء، تساعد الذكاء الاصطناعي في إنشاء أوصاف مقنعة للممتلكات، واقتراح أفضل الأسعار في الوقت المناسب، وتوفير الدعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع عبر برامج الدردشة الآلية.

يمكن أن تساعد الذكاء الاصطناعي في تصميم المشروع وتطويره، مما يساعد على إنشاء تصميمات مبتكرة وتخطيطات مبسطة ومحاكاة سيناريوهات مختلفة لتوفير التكاليف.

ومع ذلك، يتطلب الذكاء الاصطناعي بيانات عالية الجودة ليعمل بفعالية، بالإضافة إلى تكاليف الاستثمار الأولية. كما يحتاج المستثمرون إلى فهم التكنولوجيا والاستعداد لمواجهة القضايا الأخلاقية والمتعلقة بالخصوصية عند استخدام البيانات.

بعض منصات الذكاء الاصطناعي التي تدعم الاستثمار العقاري في فيتنام

الأول هو منصة تقييم العقارات بالذكاء الاصطناعي، مثل Cenhomes، يطبق هذا البرنامج البيانات الضخمة والذكاء الاصطناعي لتوفير تقييم تلقائي للممتلكات، مما يساعد المستثمرين على فهم القيمة الحقيقية للسوق.

توفر برامج إدارة العقارات المتكاملة بالذكاء الاصطناعي (CRM/ERP) حلولاً مثل CloudREAL وREESOFT وVtranet أو MGi. تعمل Proptech تدريجياً على دمج الذكاء الاصطناعي لتحسين إدارة العملاء والمشاريع وتحليل السوق والتنبؤ بالاتجاهات.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حلول روبوتات الدردشة/الروبوتات الصوتية القائمة على الذكاء الاصطناعي. حاليًا، تُقدم شركات مثل EM وAI روبوتات دردشة وروبوتات صوتية مُخصصة لقطاع العقارات، مما يُساعد على أتمتة خدمة العملاء، وفحص العملاء المُحتملين، وزيادة مُعدل إتمام الصفقات.

تتفاوت تكاليف هذه الحلول بشكل كبير، بدءًا من باقات الاشتراك الشهري للشركات الصغيرة ووصولًا إلى الحلول المُخصصة للشركات الكبرى. يمكن للمستثمرين التواصل مع المورّد مباشرةً للحصول على نصائح وعروض أسعار مُحددة.

البحر الشرقي

المصدر: https://tuoitre.vn/ai-dang-thay-doi-cuoc-choi-bat-dong-san-nha-dau-tu-can-biet-gi-2025072423190603.htm