(دان تري) - يشهد سوق العقارات دورة جديدة، حيث يبحث المستثمرون بنشاط عن منتجات عقارية واعدة على المدى الطويل. ويُعدّ مشروع تاون هاوس في فين هومز جلوبال جيت (دونغ آنه، هانوي ) وجهةً مثاليةً بفضل مزاياه المتميزة.
نموذج فريد، معدل استثمار جذاب
تم بناء Vinhomes Global Gate بهدف أن يصبح المركز الجديد لمنطقة شمال شرق العاصمة، ويتكون من قطع فريدة ومختلفة مثل مركز المعارض الوطني - The Grand Expo، والبحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا، ومنتزه Fairyland، ومركز Global Gourmet World Culinary Essence، و"عالم الترفيه" Grand World، ومركز Vincom Mega Mall...
لا تُضفي هذه القطع قيمةً استثنائيةً على مشروع فينهومز جلوبال جيت في مجالات التجارة والسياحة والترفيه والمنتجعات فحسب، بل تُتيح أيضًا فرصًا لزيادة كبيرة في الأسعار في هذه المنطقة الحضرية فائقة التطور. وتزداد هذه الإمكانات قوةً في ظل افتقار منطقة الشمال الشرقي إلى مشاريع ضخمة ونماذج تطوير مماثلة.
تتمتع المنازل في Vinhomes Global Gate بأسعار أكثر تنافسية بكثير من السوق الإقليمية.
على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية ذات قيمة سياحية وترفيهية، فإن أسعار المنازل هنا تبدأ من 60 مليون دونج/م2 فقط، وهو أفضل من الأراضي أو الشقق الفاخرة في المنطقة، في حين تتمتع بإمكانات تجارية بالإضافة إلى زيادة مستدامة في الأسعار على المدى الطويل.
من خلال امتلاك منتج بسعر جيد، إلى جانب معدل ربح أدنى بنسبة 10% سنويًا تم تسجيله في العديد من مشاريع Vinhomes، سيتمتع المستثمرون في Vinhomes Global Gate بميزة عندما ينشئ السوق مستوى سعر جديدًا.
قيادة الطريق مع المنتجات الجيدة
بالإضافة إلى سعر البيع الجذاب، تنبع القيمة المستدامة لمنازل تاون هاوس في فين هومز جلوبال جيت من البنية التحتية المتناغمة والحديثة للمنطقة. فبالإضافة إلى الطرق الرئيسية القائمة التي تربط المدينة، والطرق بين المحافظات، ومطار نوي باي الدولي، سترث هذه المنطقة الحضرية سلسلة من مشاريع البنية التحتية المرورية القيّمة في المستقبل.
يساهم الاستثمار المستمر في البنية التحتية لحركة المرور في منطقة الشمال الشرقي في تعزيز قيمة Vinhomes Global Gate.
ستكون المشاريع المذكورة أعلاه دافعًا قويًا لمنطقة دونغ آنه للتطور مستقبلًا، لتصبح المركز الجديد للعاصمة. هنا، سيصبح مشروع فين هومز جلوبال جيت، بموقعه الواعد، القلب النابض الجديد للمدينة. وبفضل التخطيط الحضري الموحد والتصميم المتميز لمنازل التاون هاوس، سيتمكن العملاء والمستثمرون بسهولة من امتلاك مجموعة منتجات متميزة تلبي الاحتياجات السكنية والتجارية على حد سواء، مع قيمة مضافة في المستقبل.
توليد التدفق النقدي وزيادة الأرباح
لا يحتفظ العملاء الذين يمتلكون منازل في Vinhomes Global Gate بأصول تنتظر زيادات الأسعار فحسب، بل يستفيدون أيضًا بسهولة من المنطقة الحضرية الفائقة لاستغلال التدفق النقدي وتحسين الأرباح.
مع تصميم شاهق الارتفاع وواجهة مفتوحة ومساحة بناء كبيرة وسهولة الاقتران، تعد منازل فين هومز جلوبال جيت مناسبة للعديد من أنواع الشركات المختلفة، مثل المطاعم والفنادق وخدمات الترفيه والرعاية الصحية...
من المتوقع أن يكون عدد الزوار إلى Grand World of Vinhomes Global Gate لا يقل عن عدد زوار Ocean City.
بمجرد امتلاك العقار، سيحظى المالك بفرصة مضاعفة أرباحه بفضل قاعدة عملائه المتزايدة باستمرار، خاصةً مع تشغيل مرافق فاخرة مثل جراند وورلد أو جراند إكسبو، مما يجعل فين هومز جلوبال جيت وجهةً لملايين السياح المحليين والأجانب. وقد ضمن جراند وورلد في أوشن سيتي هذا الأمر، حيث استقطب ما يصل إلى 10 ملايين زائر خلال الأشهر الأحد عشر الماضية.
علاوةً على ذلك، تطبق فين هومز سياسة التزام إيجارية تصل إلى 18% خلال 3 سنوات، أي ما يعادل 6% سنويًا. ومع زيادة الحد الأدنى لسعر عقارات فين هومز منخفضة الارتفاع بنسبة 10% سنويًا، سينمو التدفق النقدي للمستثمرين بنسبة 16% أو أكثر سنويًا.
سيولة جيدة
تشكل منازل فين هومز جلوبال جيت أيضًا استثمارًا يحقق هدف الاحتفاظ به على المدى المتوسط والطويل بفضل السيولة الجيدة.
بناءً على ذلك، بالإضافة إلى ندرة العرض والطلب القوي في قطاع المساكن منخفضة الارتفاع، فإن هذه السلسلة من المنازل المتجاورة لديها أيضًا خطة واضحة لزيادة الأسعار خلال 36 شهرًا، مع سلسلة من الإنجازات في استكمال المرافق في فين هومز جلوبال جيت. من المتوقع اكتمال المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات في يوليو 2025. ومن المتوقع أيضًا اكتمال كل من جراند وورلد، وفيري لاند بارك، ومركز فينكوم ميجا مول للتسوق خلال 24 شهرًا القادمة. حاليًا، تم الانتهاء تقريبًا من البحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا في قلب المشروع، مما يؤكد قدرة المستثمر على التنفيذ في الموعد المحدد.
يشهد مشروع Vinhomes Global Gate تقدمًا سريعًا في البناء.
يشهد هذا الوقت أيضًا ارتفاعًا حادًا في الطلب على مشروع فينهومز جلوبال جيت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من السيولة الجيدة في الوقت الذي ترتفع فيه قيمة المنتج بشكل كبير لإعادة ترتيب محافظهم الاستثمارية، أو الاستمرار في الاحتفاظ بها للاستفادة من ارتفاع الأسعار مع التطوير الرائد للمنطقة بأكملها في المستقبل القريب.
يتم تطبيق سياسات المبيعات والهدايا الجذابة في Vinhomes Global Gate:
- ما يصل إلى 25 سبيكة ذهب للعملاء الذين يكملون إجراءات الشراء في شهر ديسمبر؛
- توزيع قسيمة "حزمة تدريب أكاديمية الخيول" بقيمة تصل إلى 50 مليون دونج لأول 500 عميل يكملون إجراءات الشراء اعتبارًا من 1 ديسمبر؛
- حافز السداد المبكر بنسبة 10% سنويا على مبلغ السداد المبكر؛
- الحصول على التزام إيجاري بنسبة 6٪ سنويًا لمدة 36 شهرًا؛
- دعم الفائدة 0% لمدة تصل إلى 36 شهرًا؛
- عروض ترويجية لأعضاء VinClub تصل إلى 1.7%.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-loi-ich-khi-dau-tu-nha-pho-tai-vinhomes-global-gate-20241204170307735.htm
تعليق (0)