พัฒนาราคาหน่วยใหม่สำหรับการชดเชยบ้าน ที่อยู่อาศัย งานก่อสร้างที่ติดกับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินเมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืน

บ่ายวันนี้ 8 มกราคม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางจิ นายเล ดึ๊ก เตียน เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่น เพื่อตกลงเกี่ยวกับระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงต่อบ้านเรือน ที่อยู่อาศัย งานก่อสร้างที่ติดกับที่ดิน และระดับการชดเชยค่าใช้จ่ายในการย้ายทรัพย์สินเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินในจังหวัด

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ดึ๊ก เตียน กล่าวสุนทรพจน์สรุปในการประชุม - ภาพ: TP

ตามรายงานของกรมก่อสร้าง ปัจจุบันราคาต่อหน่วยในการก่อสร้างบ้านและงานสถาปัตยกรรมในจังหวัดกวางตรีใช้ตามมติหมายเลข 06/2021/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2564 และหมายเลข 38/2022/QD-UBND ลงวันที่ 12 ธันวาคม 2565 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงมีการร้องเรียนจำนวนมาก เนื่องจากราคาหน่วยชดเชยที่ออกตั้งแต่ปี พ.ศ. 2565 อยู่ในระดับต่ำ จึงไม่เหมาะสมเมื่อนำไปใช้ กรมโยธาธิการและผังเมืองได้เป็นประธานในการร่างระเบียบว่าด้วยราคาหน่วยชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงต่อบ้านเรือน ที่อยู่อาศัย งานก่อสร้างที่ติดกับที่ดิน และค่าชดเชยค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน ร่างราคาหน่วยใหม่มีราคารวมทั้งสิ้น 282 หน่วย ซึ่งเพิ่มขึ้น 178 หน่วยเมื่อเทียบกับราคาหน่วยตามมติที่ 38/2565

ในการประชุม ผู้แทนได้ร่วมแสดงความเห็นเกี่ยวกับการกำหนดราคาหน่วยเฉพาะสำหรับหลังคาแต่ละประเภท โครงสร้างบ้าน บ้านชั้น 3 และชั้น 4 ค่าใช้จ่ายในการย้ายสุสาน ราคาชดเชยความเสียหายในแต่ละพื้นที่... ให้กรมโยธาธิการและผังเมืองพิจารณาเพิ่มเติมและจัดทำร่างให้แล้วเสร็จก่อนนำเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

ในคำกล่าวสรุป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ดึ๊ก เตียน ขอให้กรมก่อสร้างและหน่วยที่ปรึกษารับฟังความคิดเห็นในการประชุมเพื่อปรับปรุงร่างให้เหมาะสม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องจัดทำตารางเปรียบเทียบเพิ่มเติมอีก 2 ตาราง ได้แก่ การแสดงรายการราคาหน่วยตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 38/2565 กับรายการราคาหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างในร่าง และการเปรียบเทียบประมาณการโครงการจำนวนหนึ่งที่หน่วยงานภาครัฐได้ประเมินและอนุมัติในปี 2567 กับประมาณการโครงการในร่าง

ขอให้ศูนย์พัฒนาที่ดินท้องถิ่นพิจารณารายการเฉพาะให้เหมาะสมกับสถานการณ์จริงและตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษร

ตรุก ฟอง

ที่มา: https://baoquangtri.vn/xay-dung-nbsp-don-gia-nbsp-moi-ve-nbsp-boi-thuong-nbsp-nha-nha-o-cong-trinh-xay-dung-gan-lien-voi-dat-va-nbsp-chi-phi-di-chuyen-tai-san-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-190968.htm