พัฒนาราคาหน่วยใหม่เพื่อชดเชยค่าบ้าน ที่อยู่อาศัย งานก่อสร้างที่ติดกับที่ดิน และต้นทุนการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินเมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืน

บ่ายวันนี้ 8 มกราคม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางจิ นายเล ดึ๊ก เตียน เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับกรม สาขา และท้องถิ่น เพื่อตกลงเกี่ยวกับระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงต่อบ้านเรือน ที่อยู่อาศัย งานก่อสร้างที่ติดอยู่กับที่ดิน และระดับการชดเชยต้นทุนการย้ายทรัพย์สินเมื่อรัฐเรียกร้องคืนที่ดินในจังหวัด

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ดึ๊ก เตียน กล่าวสุนทรพจน์สรุปการประชุม - ภาพ: TP

ตามรายงานของกรมโยธาธิการ ปัจจุบันราคาต่อหน่วยในการก่อสร้างบ้านและงานสถาปัตยกรรมในจังหวัดกวางตรีใช้ตามคำสั่งหมายเลข 06/2021/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2021 และหมายเลข 38/2022/QD-UBND ลงวันที่ 12 ธันวาคม 2022 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงมีการร้องเรียนจำนวนมากเนื่องจากราคาหน่วยชดเชยต่ำซึ่งออกตั้งแต่ปี 2022 ไม่เหมาะสมเมื่อนำไปใช้ โดยอิงตามภารกิจที่ได้รับมอบหมาย กรมก่อสร้างได้เป็นประธานในการร่างกฎหมายว่าด้วยราคาหน่วยชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงต่อบ้านเรือน งานก่อสร้างที่ติดกับที่ดิน และค่าชดเชยค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน ร่างกฎหมายราคาหน่วยใหม่มีราคารวม 282 หน่วย เพิ่มขึ้น 178 หน่วยเมื่อเทียบกับราคาหน่วยในคำตัดสินหมายเลข 38/2022

ในการประชุม ผู้แทนได้ร่วมแสดงความเห็นเกี่ยวกับการกำหนดราคาหน่วยเฉพาะของหลังคาแต่ละประเภท โครงสร้างบ้าน บ้านระดับ 3 และระดับ 4 ค่าใช้จ่ายในการย้ายสุสาน ราคาชดเชยความเสียหายในแต่ละพื้นที่... ให้กรมโยธาธิการและผังเมืองพิจารณาเพิ่มเติมและจัดทำร่างให้สมบูรณ์ก่อนนำเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

ในการกล่าวสรุป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Le Duc Tien ได้ขอให้กรมการก่อสร้างและหน่วยที่ปรึกษาได้รับความคิดเห็นในการประชุม เพื่อปรับเปลี่ยนร่างให้เหมาะสม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องจัดทำตารางเปรียบเทียบเพิ่มเติมอีก 2 ตาราง ได้แก่ การแสดงรายการราคาหน่วยตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 38/2565 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กับรายการราคาหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างในร่าง และการเปรียบเทียบประมาณการโครงการหลายโครงการที่ได้รับการประเมินและอนุมัติจากหน่วยงานภาครัฐในปี 2567 กับประมาณการโครงการในร่าง

ขอให้ศูนย์พัฒนาที่ดินท้องถิ่นตรวจสอบรายการเฉพาะให้เหมาะสมกับสถานการณ์จริงและตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษร

ตรุก ฟอง

ที่มา: https://baoquangtri.vn/xay-dung-nbsp-don-gia-nbsp-moi-ve-nbsp-boi-thuong-nbsp-nha-nha-o-cong-trinh-xay-dung-gan-lien-voi-dat-va-nbsp-chi-phi-di-chuyen-tai-san-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-190968.htm