ที่ตั้งของเมืองหลวงอุตสาหกรรมแห่งใหม่ช่วยให้อสังหาริมทรัพย์ในเบนแคทมีความน่าดึงดูดใจมากขึ้น

ศักยภาพจุดหมุนของอสังหาฯ

เบินกั๊ตเป็นเขตเมืองใหม่ในจังหวัดบิ่ญเซือง แม้ว่าจะเพิ่งได้รับการพัฒนาเมื่อไม่นานนี้ แต่ก็มีบทบาทสำคัญในการมุ่งสู่การเป็นศูนย์กลางเมืองที่มีทั้งอุตสาหกรรม การบริการ และศูนย์กลางการจราจรของภูมิภาค เศรษฐกิจ หลักทั้งหมดในภาคใต้

พื้นที่นี้มีข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งเนื่องจากอยู่ตรงบริเวณจัตุรัสเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคใต้ ติดกับเมืองใหม่บิ่ญเซือง สามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองโฮจิมินห์ได้อย่างสะดวก เพียงประมาณ 50 กม. และห่างจากเมืองชั้นนำอย่าง Thu Dau Mot ประมาณ 20 กม.

ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ประเภททราย ภาพที่ 1 — ลูกค้าและนักลงทุนจริงจำนวนมากลงทะเบียนเข้าเยี่ยมชมและปรึกษาโครงการ Richland Residence ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์

ตามแนวทางการพัฒนา ในอนาคต Ben Cat จะเข้าร่วมกับเมืองใหม่ Binh Duong เพื่อก่อตั้งศูนย์กลางของเขตเมืองอัจฉริยะ Binh Duong ซึ่งเป็นศูนย์กลางของเขตนวัตกรรม โดยจะเป็นที่ตั้งของศูนย์บริหารแห่งใหม่ของจังหวัด Binh Duong และWorld Trade Center WTC ซึ่งเป็นสมาชิกของ World Trade Centers Association (WTCA) โดยมีเป้าหมายเพื่อเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการแลกเปลี่ยนการค้าระหว่างประเทศและความร่วมมือด้านการลงทุนในอนาคต

ในจังหวัดบิ่ญเซือง เบ็นกั๊ตเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่พัฒนาอย่างแข็งแกร่ง เชื่อมต่อกับเส้นทางหลักที่ผ่านอย่างราบรื่นและพร้อมกัน เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 13 (ถนนบิ่ญเซือง) DT741, DT744, หมี่เฟื้อก - เตินวาน ถนนวงแหวน 4... นอกจากนี้ยังมีการลงทุนขยายเส้นทางภายในเมือง เช่น 30/4, หุ่งเวือง, โงเกวียน, 7A, 7B สร้างเงื่อนไขให้เบ็นกั๊ตเชื่อมต่อกับเขตอุตสาหกรรม พื้นที่ในเมืองทางตอนใต้ของจังหวัด เชื่อมต่อกับนคร โฮจิมิน ห์ จังหวัดบิ่ญเฟื้อก และจังหวัดที่ราบสูงภาคกลางได้อย่างง่ายดาย

นอกจากนี้ เบ็นกั๊ตยังเป็นพื้นที่หนึ่งที่ดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศได้อย่างดีเยี่ยม โดยเมื่อสิ้นปี 2022 เมืองนี้มีเงินทุนจากการลงทุนรวมเกือบ 55,000 พันล้านดองและมากกว่า 9,200 ล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็นประมาณ 25% ของเงินทุนจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศทั้งหมดของจังหวัดบิ่ญเซือง เงินทุนเฉลี่ยที่ดึงดูดการลงทุนในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้น 13.64% ทุกปี จนถึงขณะนี้ มีโครงการทั้งหมด 5,985 โครงการในพื้นที่ โดย 779 โครงการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ

ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ประเภททราย ภาพที่ 2 — แบบบ้านโครงการริชแลนด์เรสซิเดนซ์

ด้วยแนวทางการย้ายโรงงานอุตสาหกรรมไปทางเหนือของบิ่ญเซือง ทำให้เบ็นกั๊ตกลายเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มดี ปัจจุบันเบ็นกั๊ตมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่เกือบ 10 แห่งที่ได้รับการวางแผนและดำเนินการอย่างเป็นระบบ ซึ่งสร้างงานให้กับคนงานประมาณ 180,000 คน โดยทั่วไป ได้แก่ My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 expansion, Thoi Hoa, Rach Bap... ในช่วงกลางเดือนตุลาคม 2022 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองตัดสินใจขยายพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกือบ 116 เฮกตาร์สำหรับเบ็นกั๊ต

ไม่เพียงแต่บริษัทในประเทศเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริษัทข้ามชาติจำนวนมากจากยุโรป อเมริกา ญี่ปุ่น เกาหลี สิงคโปร์ ไทย ไต้หวัน... ต่างเลือก Ben Cat เพื่อสร้าง "ฐาน" การผลิตทางอุตสาหกรรม เพราะมีสภาพแวดล้อมที่สดใหม่ เส้นทางคมนาคมที่สะดวก และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบริการที่ครบครัน ตอบสนองความต้องการของคนงานส่วนใหญ่

การส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมจะเป็นแรงผลักดันการเติบโตทางเศรษฐกิจ ขณะเดียวกันก็ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และคนงานให้มาทำงานและอยู่อาศัยที่เบ็นแคทมากขึ้น ซึ่งจะกระตุ้นความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการต่างๆ และสร้างโอกาสในการพัฒนาที่แข็งแกร่งให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

Richland Residence ตอบรับกระแสตลาด

โครงการหนึ่งที่กำลังได้รับความสนใจในพื้นที่นี้คือ Richland Residence ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าถนน Tran Dai Nghia พัฒนาโดย Kim Oanh Group ตัวแทนของ Kim Oanh Group กล่าวถึงเหตุผลที่เลือกตลาด Ben Cat เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยว่า “ด้วยการพัฒนาอย่างรวดเร็วของอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน ปัจจุบัน Ben Cat กำลังเผชิญกับแรงกดดันอย่างมากต่ออุปทานที่อยู่อาศัย หลักฐานคือ ก่อนโครงการ Richland Residence เราได้พัฒนาโครงการอื่นๆ ในพื้นที่ เช่น Mega City, Richhome 1, 2, 3 และผ่านการเปิดตัวตะกร้าผลิตภัณฑ์ ทั้งหมดได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากตลาด”

โครงการดังกล่าวอยู่ระหว่างการเปิดตัวสู่ตลาดด้วยราคาเพียง 1,230 ล้านดอง โดยให้คำมั่นว่าจะทำกำไรได้ 30% ลูกค้าที่ต้องการกู้เงินจะได้รับการสนับสนุนจากธนาคารให้กู้เงิน 65% พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 9.9% ต่อปี นาน 36 เดือน

พร้อมกันนี้ ลูกค้ายังได้รับส่วนลด 6% เมื่อทำธุรกรรมสำเร็จ เพลิดเพลินกับอัตราดอกเบี้ยชำระล่วงหน้าสูงถึง 18% และส่วนลด 3-5 แท่งเมื่อซื้อจำนวนมาก นอกจากนี้ยังมีโปรแกรมจับรางวัลมูลค่ารวมสูงถึง 12,000 ล้านดอง

ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ประเภททราย ภาพที่ 3 — โครงสร้างพื้นฐานของริชแลนด์เรสซิเดนซ์เสร็จสมบูรณ์แล้ว โครงการได้รับใบอนุญาตเปิดขายแล้ว

โครงการได้รวมเอาสาธารณูปโภคที่หลากหลายไว้ด้วยกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถนนสายการค้าที่วางแผนไว้อย่างดีในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ผู้อยู่อาศัยในโครงการ Richland Residence สามารถเพลิดเพลินไปกับสิทธิพิเศษและบริการที่หลากหลาย เช่น ร้านอาหาร โรงแรม คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ ผสมผสานเข้ากับชีวิตในเมืองที่มีชีวิตชีวา

นอกจากความบันเทิงที่น่าตื่นตาตื่นใจแล้ว ริชแลนด์ เรสซิเด้นซ์ ยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยด้วยอากาศบริสุทธิ์จากพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หลากหลาย รูปแบบการออกแบบที่นำผู้คนมาใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สวนสาธารณะ พื้นที่กีฬาอเนกประสงค์ สนามเด็กเล่น โรงเรียนอนุบาล... ตอบสนองทุกความต้องการในการอยู่อาศัย การเรียน การเล่น และการพักผ่อนอย่างเต็มที่ ทำให้ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับชีวิตที่สะดวกสบายโดยไม่ต้องเดินทางไปไกล

นอกจากข้อได้เปรียบของโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแล้ว Richland Residence ยังได้รับความชื่นชมอย่างมากในด้านโครงสร้างพื้นฐานและขั้นตอนทางกฎหมายที่เสร็จสมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานหลักทั้งหมดของโครงการก็เสร็จสมบูรณ์เช่นกัน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน นี่เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดลูกค้าได้ทันทีที่เปิดตัวโครงการ

“โครงการ Richland Residence คาดว่าจะกลายมาเป็นสัญลักษณ์แห่งการอยู่อาศัยแห่งใหม่ที่บริเวณทางเข้าทางตอนเหนือของจังหวัดบิ่ญเซือง โดยเป็นการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยระดับไฮคลาสในเบนกั๊ตที่ตอบสนองปัจจัยด้านคุณภาพชีวิต การบริการ และสาธารณูปโภคได้อย่างครบถ้วน” ตัวแทนจากหน่วยงานพัฒนาโครงการกล่าว

ลัม อันห์

แหล่งที่มา