ที่ตั้งของเมืองหลวงอุตสาหกรรมแห่งใหม่ช่วยให้อสังหาริมทรัพย์ในเบนแคทมีความน่าดึงดูดใจมากขึ้น

จุดศูนย์กลางศักยภาพสำหรับอสังหาริมทรัพย์

เบินกัตเป็นเขตเมืองใหม่ในจังหวัด บิ่ญเซือง แม้จะเพิ่งได้รับการพัฒนาเมื่อไม่นานมานี้ แต่ก็มีบทบาทสำคัญในการมุ่งสู่การเป็นศูนย์กลางเมืองที่มีทั้งอุตสาหกรรมและบริการ และเป็นศูนย์กลางการจราจรของภูมิภาคเศรษฐกิจหลักทางตอนใต้

พื้นที่นี้มีข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งเนื่องจากอยู่ในย่าน เศรษฐกิจ สำคัญทางภาคใต้ ติดกับเมืองใหม่บิ่ญเซือง เดินทางไปยังใจกลางเมืองโฮจิมินห์ได้อย่างสะดวก เพียง 50 กม. และห่างจากเมืองชั้นนำอย่างทูเดิ่วม็อตประมาณ 20 กม.

ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ประเภททราย ภาพที่ 1 — ลูกค้าจริงและนักลงทุนจำนวนมากลงทะเบียนเพื่อเยี่ยมชมและปรึกษาโครงการ Richland Residence ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์

ตามแนวทางการพัฒนา ในอนาคต เบิน กัต จะเข้าร่วมกับเมืองใหม่บิ่ญเซือง เพื่อเป็นศูนย์กลางของเขตเมืองอัจฉริยะบิ่ญเซือง พื้นที่นี้เป็นศูนย์กลางของเขตนวัตกรรม ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์บริหารแห่งใหม่ของจังหวัดบิ่ญเซือง และ เวิลด์เทรด เซ็นเตอร์ เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ ซึ่งเป็นสมาชิกของสมาคมศูนย์การค้าโลก (WTCA) โดยมีเป้าหมายเพื่อเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการแลกเปลี่ยนทางการค้าและความร่วมมือด้านการลงทุนระหว่างประเทศในอนาคต

ในจังหวัดบิ่ญเซือง เบิ่นกัตเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่พัฒนาอย่างแข็งแกร่ง เชื่อมต่ออย่างราบรื่นและพร้อมกันกับเส้นทางหลักที่ผ่าน เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 13 (ถนนบิ่ญเซือง) DT741, DT744 หมี่เฟื้อก - เตินวาน ถนนวงแหวน 4... เส้นทางภายในเมืองยังได้รับการลงทุนในการขยายพื้นที่ เช่น 30/4 หุ่งเวือง โงเกวียน 7A, 7B สร้างเงื่อนไขให้เบิ่นกัตเชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรม พื้นที่เมืองทางตอนใต้ของจังหวัด เชื่อมต่อกับนครโฮจิมินห์ จังหวัดบิ่ญเฟื้อก และจังหวัดที่ราบสูงภาคกลางได้อย่างง่ายดาย

เบ็นกั๊ตเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศได้อย่างแข็งแกร่ง ณ สิ้นปี พ.ศ. 2565 เมืองนี้มีเงินลงทุนรวมเกือบ 55,000 พันล้านดอง และมากกว่า 9.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นประมาณ 25% ของเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศทั้งหมดของจังหวัดบิ่ญเซือง อัตราการดึงดูดการลงทุนเฉลี่ยในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้น 13.64% ในแต่ละปี ปัจจุบันมีโครงการทั้งหมด 5,985 โครงการในพื้นที่ โดยมี 779 โครงการที่ดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ

ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ประเภททราย ภาพที่ 2 — แบบบ้านโครงการริชแลนด์เรสซิเดนซ์

ด้วยทิศทางการย้ายฐานอุตสาหกรรมไปทางเหนือของบิ่ญเซือง ทำให้เบญกัตกลายเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพ ปัจจุบันเบญกัตมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่เกือบ 10 แห่ง ซึ่งได้รับการวางแผนและดำเนินการอย่างเป็นระบบ สร้างงานให้กับคนงานประมาณ 180,000 คน โดยทั่วไป ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมมีฟูก 1, 2, 3, วีเอสไอพี 2, นิคมอุตสาหกรรมขยายวีเอสไอพี 2, ถอยฮัว, ราชบับ... ในช่วงกลางเดือนตุลาคม พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองได้ตัดสินใจขยายพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกือบ 116 เฮกตาร์สำหรับเบญกัต

ไม่เพียงแต่บริษัทในประเทศเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริษัทข้ามชาติจำนวนมากจากยุโรป อเมริกา ญี่ปุ่น เกาหลี สิงคโปร์ ไทย ไต้หวัน... ต่างเลือก Ben Cat เพื่อสร้าง "ฐาน" การผลิตทางอุตสาหกรรม เนื่องด้วยสภาพแวดล้อมที่สดใหม่ เส้นทางคมนาคมที่สะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการที่หลากหลาย ตอบสนองความต้องการของคนงานส่วนใหญ่

การส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ ขณะเดียวกันก็ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และแรงงานให้มาทำงานและอยู่อาศัยที่เบนแคทมากขึ้น ซึ่งจะกระตุ้นความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการต่างๆ และสร้างโอกาสในการพัฒนาที่แข็งแกร่งให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

Richland Residence คว้ากระแสตลาด

หนึ่งในโครงการที่กำลังได้รับความสนใจในย่านนี้คือ Richland Residence ตั้งอยู่ด้านหน้าถนน Tran Dai Nghia พัฒนาโดย Kim Oanh Group ตัวแทนจาก Kim Oanh Group ได้อธิบายถึงเหตุผลที่เลือกตลาด Ben Cat ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยว่า "ด้วยการพัฒนาอย่างรวดเร็วของอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน ขณะนี้ Ben Cat กำลังเผชิญกับแรงกดดันอย่างมากต่ออุปทานที่อยู่อาศัย หลักฐานที่พิสูจน์ได้คือ ก่อนโครงการ Richland Residence เราได้พัฒนาโครงการอื่นๆ ในย่านนี้มาแล้วมากมาย เช่น Mega City, Richhome 1, 2 และ 3 และด้วยการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ โครงการทั้งหมดได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากตลาด"

โครงการนี้กำลังเปิดตัวสู่ตลาดในราคาเพียง 1.23 พันล้านดอง พร้อมคำมั่นสัญญาผลกำไร 30% สำหรับลูกค้าที่ต้องการกู้ยืมเงิน จะได้รับการสนับสนุนจากธนาคารให้กู้ยืมในอัตรา 65% พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 9.9% ต่อปี คงที่นาน 36 เดือน

พร้อมกันนี้ ลูกค้ายังรับส่วนลด 6% เมื่อทำธุรกรรมสำเร็จ อัตราดอกเบี้ยผ่อนชำระล่วงหน้าสูงสุด 18% และส่วนลด 3-5 ตำลึงเมื่อซื้อจำนวนมาก นอกจากนี้ยังมีกิจกรรมจับรางวัลชิงโชคมูลค่ารวมสูงสุด 12,000 ล้านดอง

ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ประเภททราย ภาพที่ 3 — โครงสร้างพื้นฐานของ Richland Residence เสร็จสมบูรณ์แล้ว โครงการได้รับใบอนุญาตให้เปิดขายแล้ว

โครงการนี้ผสานรวมสาธารณูปโภคที่หลากหลายไว้ด้วยกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถนนสายการค้าที่ได้รับการออกแบบให้ตั้งอยู่ใจกลางโครงการ ผู้พักอาศัยในโครงการริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ สามารถเพลิดเพลินกับสิทธิพิเศษและบริการที่หลากหลาย เช่น ร้านอาหาร โรงแรม คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ ผสานเข้ากับชีวิตเมืองที่มีชีวิตชีวา

นอกจากประสบการณ์ความบันเทิงอันน่าตื่นเต้นแล้ว ริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ ยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย สัมผัสอากาศบริสุทธิ์จากพื้นที่สีเขียว และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หลากหลาย ด้วยการออกแบบที่นำพาผู้คนใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสวนสาธารณะ พื้นที่กีฬาอเนกประสงค์ สนามเด็กเล่น โรงเรียนอนุบาล... ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ทั้งการอยู่อาศัย การเรียนรู้ การเล่น และการพักผ่อน ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินกับชีวิตที่สะดวกสบายอย่างสมบูรณ์แบบโดยไม่ต้องเดินทางไกล

นอกจากข้อได้เปรียบของโครงการที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแล้ว Richland Residence ยังได้รับความชื่นชมอย่างสูงในด้านโครงสร้างพื้นฐานและกระบวนการทางกฎหมายที่เสร็จสมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานหลักทั้งหมดของโครงการก็เสร็จสมบูรณ์แล้ว รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดลูกค้าได้ทันทีที่เปิดตัวโครงการ

“Richland Residence คาดว่าจะกลายเป็นสัญลักษณ์แห่งการใช้ชีวิตแห่งใหม่ที่ทางเข้าทางตอนเหนือของจังหวัดบิ่ญเซือง โดยเป็นการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ในเบนกัตที่ตอบสนองปัจจัยที่จำเป็นอย่างครบถ้วนในด้านคุณภาพชีวิต การบริการ และสาธารณูปโภค” ตัวแทนจากหน่วยงานพัฒนาโครงการกล่าว

ลัม อันห์

แหล่งที่มา