คณะกรรมการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เห็นชอบให้ลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 30 ในปี 2567

กรรมการสภานิติบัญญัติ แห่งชาติ 100% ลงมติเห็นด้วยกับการออกพระราชกฤษฎีกาลดค่าเช่าที่ดินของรัฐบาลในปี 2567

เช้าวันที่ 11 มี.ค. คณะกรรมาธิการสามัญสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้มีมติเห็นชอบการลดค่าเช่าที่ดิน ปี 2567 และการออก พระราชกฤษฎีกา ควบคุมการลดค่าเช่าที่ดิน ปี 2567

สมาชิกคณะกรรมาธิการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติที่เข้าร่วมประชุมทั้งหมด 100% ลงมติในหลักการเห็นชอบให้รัฐบาลออกพระราชกฤษฎีกาควบคุมการลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567

นายบุย วัน คัง รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงการคลัง นำเสนอข้อเสนอของรัฐบาล โดยกล่าวว่า เพื่อให้มีทรัพยากรมากขึ้นในการสนับสนุนธุรกิจและประชาชนในการรับมือกับความยากลำบากและความท้าทายในอนาคต และในขณะเดียวกันก็สนับสนุนองค์กรและบุคคลในท้องถิ่นที่ได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติทางธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ รัฐบาลจึงได้ส่งความเห็นต่อคณะกรรมาธิการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับการลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 เพื่อให้รัฐบาลสามารถออกกฤษฎีกาควบคุมการลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 ตามอำนาจหน้าที่ของตนได้

รัฐบาลเสนอให้ควบคุมการลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ของค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2567

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง บุย วัน คาง นำเสนอรายงาน

ระดับนี้คำนวณจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี พ.ศ. 2567 ตามบทบัญญัติของกฎหมาย ไม่มีการลดค่าเช่าที่ดินค้างชำระของปีก่อนหน้าปี พ.ศ. 2567 และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า (ถ้ามี)

กรณีผู้ใช้ที่ดินได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการเช่าที่ดิน และ/หรือหักค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ตามกฎหมายว่าด้วยการเช่าที่ดิน ให้คำนวณการลดค่าเช่าที่ดินจากจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระ (ถ้ามี) หลังจากได้รับการลดค่าเช่าที่ดินและ/หรือหักเงินตามกฎหมายแล้ว

กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับกับผู้ใช้ที่ดินที่เช่าที่ดินโดยตรงจากรัฐตามคำพิพากษาเช่าที่ดินหรือสัญญาเช่าที่ดินหรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินซึ่งออกโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ในรูปแบบการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในปี พ.ศ. 2567

กรณีในปี พ.ศ. 2567 ผู้ใช้ที่ดินยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินให้เสร็จสิ้น แต่เมื่อถึงเวลายื่นคำขอลดค่าเช่าที่ดินตามพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้แล้ว ผู้นั้นก็มีสิทธิได้รับการลดค่าเช่าที่ดิน

นายบุย วัน คัง รองปลัดกระทรวง เปิดเผยว่า คาดว่าการลดค่าเช่าที่ดินตามร่างพระราชกฤษฎีกาจะอยู่ที่ 4,000 พันล้านดอง คิดเป็น 0.26% ของรายได้งบประมาณแผ่นดินรวมต่อปี และ 9% ของรายได้งบประมาณแผ่นดินจากค่าเช่าที่ดินต่อปี (คำนวณตามข้อมูลปี 2566)

ในการประชุมเพื่อทบทวนงานภาษีในปี 2567 และกำหนดภารกิจงานภาษีในปี 2568 เมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2567 กรมสรรพากรรายงานว่ารายได้งบประมาณแผ่นดินรวมในปี 2567 ที่บริหารจัดการโดยหน่วยงานด้านภาษีอยู่ที่ประมาณ 1,732,000 ล้านดอง คิดเป็น 116.5% ของประมาณการ (เกิน 245,587 ล้านดอง) คิดเป็น 113.7% เมื่อเทียบกับการดำเนินการในปี 2566

ด้วยเหตุนี้ รายได้งบประมาณปี 2567 จึงบรรลุและเกินประมาณการ การลดค่าเช่าที่ดินภายใต้นโยบายนี้ไม่ได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อรายได้งบประมาณแผ่นดินโดยรวม แต่จะส่งผลกระทบอย่างมากต่อการฟื้นฟูและพัฒนาการผลิตและธุรกิจขององค์กร บุคคล ครัวเรือน และวิสาหกิจ ส่งผลให้รายได้จากงบประมาณจากภาษี (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีเงินได้นิติบุคคล ฯลฯ) เพิ่มขึ้น เพื่อชดเชยรายได้ที่ลดลงจากการลดค่าเช่าที่ดิน

ประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจและการเงิน Phan Van Mai นำเสนอรายงานการตรวจสอบบัญชี

ในการนำเสนอรายงานการตรวจสอบ ประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจและการเงิน Phan Van Mai กล่าวว่า ความคิดเห็นส่วนใหญ่ในหน่วยงานตรวจสอบเห็นพ้องถึงความจำเป็นในการลดค่าเช่าที่ดินต่อไปในปี 2567 ตามที่รัฐบาลเสนอ

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการเศรษฐกิจและการเงินระบุว่าปีงบประมาณ 2567 ได้สิ้นสุดลงแล้ว เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ รัฐบาลได้ยื่นความเห็นต่อคณะกรรมการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับการลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 ซึ่งล่าช้าและยากลำบากในการเรียกเก็บ ชำระ คืนค่าเช่า หรือกำหนดบทลงโทษสำหรับการชำระค่าเช่าล่าช้าสำหรับกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินชำระค่าเช่าล่าช้าในปี 2567

นอกจากนี้ การลดค่าเช่าที่ดินจะช่วยลดต้นทุน เพิ่มรายได้ที่ต้องเสียภาษีสอดคล้องกับจำนวนเงินที่ลดค่าเช่าที่ดิน ส่งผลให้ภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ต้องชำระในปี 2567 เพิ่มขึ้น

ดังนั้น ธุรกิจจะต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีและรายงานทางการเงินประจำปี 2567 รวมถึงภาษีค่าเช่าที่ดินและภาษีเงินได้นิติบุคคลด้วย

ดังนั้น คณะกรรมการเศรษฐกิจและการเงิน และคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการวัฒนธรรมและกิจการสังคม จึงเสนอให้รัฐบาลกำกับดูแลการชี้แจงผลกระทบจากการลดรายรับงบประมาณแผ่นดิน รวมถึงการจัดการกับปัญหาข้างต้นเมื่อดำเนินนโยบายลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 ถึง 2568

หลังจากรับฟังคำเสนอและรายงานการพิจารณาเนื้อหานี้แล้ว กรรมาธิการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ 100% ลงมติเห็นชอบกับรัฐบาลในการออกพระราชกฤษฎีกาลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 สำหรับเรื่องที่รัฐบาลเสนอ

คณะกรรมาธิการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติมอบหมายให้รัฐบาลเป็นผู้รับผิดชอบเกี่ยวกับเนื้อหาของข้อเสนอ ความถูกต้องของข้อมูลและข้อมูลที่รายงาน ความจำเป็นในการจัดทำและประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลเกี่ยวกับการลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 เพื่อให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย กำกับดูแลการจัดการกับความยุ่งยากและปัญหาในการเรียกเก็บ ชำระ คืนค่าเช่าที่ดิน หรือค่าปรับการชำระล่าช้าในกรณีที่ผู้มีสิทธิได้รับการลดค่าเช่าที่ดินชำระล่าช้าในปี 2567

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-thong-nhat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-192250311095547033.htm