นายกฯ เผยที่ดินอยู่ในมือเรา เงินหาได้ แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังเปลี่ยนแปลงช้า

ช่วงบ่ายของวันที่ 6 มีนาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมออนไลน์ระดับชาติเกี่ยวกับการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

นายกรัฐมนตรี ฝ่ามมิงห์จิญ - ภาพถ่าย: VGP

ในสุนทรพจน์เปิดงาน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ประเมินว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมได้รับการหารือกันมาก แต่การดำเนินการยังไม่ประสบประสิทธิผลมากนัก

ขณะต้อนรับท้องถิ่นบางแห่งที่เพิ่งเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาดใหญ่ เขามีความกังวลว่า "ที่ดินอยู่ในมือของเรา เงินสามารถระดมได้ กลไก นโยบาย และขั้นตอนต่างๆ อยู่ในมือของเรา แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงเปลี่ยนแปลงช้า"

การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับที่อยู่อาศัยสังคม

นายกรัฐมนตรี ยืนยันความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมมีจำนวนมาก หน่วยงานต่างๆ จึงต้องวางตัวเองอยู่ในสถานะเดียวกับหน่วยงานที่ต้องการแก้ไขและดำเนินการตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจหน้าที่

ในท้องถิ่นใดที่ได้รับมอบหมายเป้าหมายเฉพาะสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม จะต้องถือว่าเป็นภารกิจ ทางการเมือง

มีความจำเป็นต้องประเมินว่าเป้าหมายการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมที่กำหนดให้กับท้องถิ่นนั้นเหมาะสมหรือไม่ และจำเป็นต้องดำเนินการเพิ่มเติมหรือไม่ กลไกและนโยบายที่ต้องได้รับการแก้ไข วิธีการระดมทรัพยากร การออกแบบและรูปแบบของที่อยู่อาศัยทางสังคม กำลังการผลิตจำนวนมาก วิธีการดำเนินงาน การวางแผน การจัดสรรที่ดิน และขั้นตอนการบริหาร

เมื่อไม่นานมานี้ ปัญหาเชิงสถาบันบางประการได้รับการแก้ไขแล้ว แต่ปัญหาเหล่านั้นยังคงอยู่ นายกรัฐมนตรีจึงเสนอแนะให้มีการแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาทางกฎหมายโดยเฉพาะ พิจารณาจัดประกวดออกแบบสถาปัตยกรรมบ้านพักอาศัยสังคม เพื่อให้ได้แบบบ้านที่เหมาะสมกับสภาพภูมิประเทศ วัฒนธรรม ภูมิอากาศของแต่ละภูมิภาค และความต้องการของผู้ใช้บริการ โดยยังคงความกว้างขวาง สว่างไสว เขียวขจี สะอาด และสวยงาม ขณะเดียวกัน ยังสามารถศึกษาการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมโดยการประกอบชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กได้อีกด้วย

ในส่วนของทรัพยากร เขาได้กล่าวถึงแนวทางแก้ไขต่างๆ ที่ได้ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ เช่น การจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ การจ่ายเงินช่วยเหลือสินเชื่อมูลค่า 140,000 ล้านดองสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยไม่นับรวมเข้าใน 'ห้องสินเชื่อ' ของธนาคาร...

นายกรัฐมนตรี ฝ่ามมิงห์จิญ - ภาพถ่าย: VGP

ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสังคมมากกว่าที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านขั้นตอน จำเป็นต้องสร้างกลไกและนโยบาย เรียกร้องให้ภาคธุรกิจดำเนินการอย่างรวดเร็วและลดขั้นตอนลง อย่างไรก็ตาม คำถามคือ ทำไมภาคธุรกิจจึงยังไม่ดำเนินการ เพราะรัฐบาลไม่กล้ามอบหมาย? กลไกการมอบหมายโดยตรงโดยไม่ต้องประมูลเป็นไปได้หรือไม่?

หากดำเนินการเช่นนี้ จำเป็นต้องสร้างความมั่นใจในเรื่องการเปิดเผยข้อมูล ความโปร่งใส และการป้องกันการทุจริต ความคิดด้านลบ และการสิ้นเปลือง ขณะเดียวกัน ต้องสร้างความมั่นใจในเรื่องเนื้อหาสาระ ไม่มีพิธีการ ไม่มีกองกำลังสีเขียว ไม่มีกองกำลังสีแดง และหลีกเลี่ยงกระบวนการที่ใช้เวลานานและไม่ก่อให้เกิดผลลัพธ์ใดๆ

หน่วยงานท้องถิ่นและคณะกรรมการพรรคการเมืองต้องร่วมติดตามและสนับสนุนผู้รับจ้าง โดยไม่ปล่อยทิ้งไว้ตามลำพังในสถานที่ก่อสร้าง ระดมการมีส่วนร่วมของระบบการเมืองทั้งหมด การมีส่วนร่วมของกำลังต่างๆ เช่น เยาวชนและสตรี ส่งเสริมศิลปะแห่ง "สงครามของประชาชน" ทุกคนช่วยกันสร้างพลังที่ผสานกัน

นายกรัฐมนตรียังกล่าวอีกว่า ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่ได้หมายถึงการสร้างบนที่ดิน “ที่เหลืออยู่” หรือ “พื้นที่รกร้าง” ซึ่งไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ จึงต้องสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเสียก่อน ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้องได้รับการดูแลเป็นอันดับแรก รองลงมาคือที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ตอบสนองความต้องการด้านโครงสร้างพื้นฐาน และมีรูปแบบการซื้อและเช่าซื้อ

นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง รายงานเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการเคหะสังคม ว่า ประเทศไทยได้วางแผนพัฒนาโครงการเคหะสังคมแล้ว 1,309 แห่ง บนพื้นที่ 9,737 เฮกตาร์ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 จนถึงปัจจุบัน มีโครงการเคหะสังคมที่ดำเนินการแล้วทั่วประเทศ 655 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่ 593,428 ยูนิต

ในปี 2567 เพียงปีเดียว มีโครงการที่แล้วเสร็จทั่วประเทศ 28 โครงการ รวม 20,284 ยูนิต โครงการที่ได้รับอนุญาตและเริ่มก่อสร้างแล้ว 23 โครงการ รวม 25,399 ยูนิต โครงการที่ได้รับอนุมัติให้ดำเนินโครงการลงทุน 113 โครงการ รวม 142,450 ยูนิต ปัจจุบันมีโครงการที่แล้วเสร็จแล้ว 103 โครงการ รวม 66,755 ยูนิต และในปี 2567 เพียงปีเดียว มีโครงการที่แล้วเสร็จแล้ว 28 โครงการ รวม 21,874 ยูนิต

นายซิงห์เสนอให้นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างศึกษาและควบคุมดูแลการพัฒนามตินำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รวมถึงนโยบายการคัดเลือกนักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยไม่ต้องประมูล และนโยบายต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ที่มา: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm