เพราะเหตุใด My Dinh Sports Complex ถึงอยากเปลี่ยนหนังสือสีแดง ?

ศูนย์ กีฬา แห่งชาติมีดิญห์ (คอมเพล็กซ์) ได้พัฒนาโครงการเพื่อใช้สินทรัพย์สาธารณะของหน่วยงานบริการสาธารณะเพื่อวัตถุประสงค์ของสมาคม เพื่อสร้างแหล่งรายได้ที่ถูกต้องตามกฎหมายให้กับหน่วยงาน อย่างไรก็ตาม ปัญหาใหญ่ที่สุดในปัจจุบันคือหนังสือรับรองการใช้ที่ดิน (หนังสือปกแดง) ของคอมเพล็กซ์ไม่อนุญาตให้หน่วยงานดำเนินธุรกิจ รัฐบาลโอนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน (SDĐ) โดยไม่เรียกเก็บ

ตามเนื้อหาที่กำหนดไว้ในหนังสือปกแดงที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชน ฮานอย ในปี 2550 คอมเพล็กซ์ที่มีงานหลักสองงาน ได้แก่ สนามกีฬาหมีดิญห์ (พื้นที่เกือบ 225,000 ตร.ม.) และพระราชวังกีฬาทางน้ำ (57,000 ตร.ม.) เป็นที่ดินสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาซึ่งไม่อนุญาตให้มีการร่วมทุนกับบริษัทอื่น ๆ คอมเพล็กซ์ได้ยื่นรายงานต่ออุตสาหกรรมกีฬาเพื่อรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ โดยมุ่งหน้าสู่การเปลี่ยนแปลงเนื้อหาของหนังสือปกแดงข้างต้น

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình muốn thay đổi sổ đỏ- Ảnh 1. — สนามไมดิญห์กำลังประสบปัญหาทางการเงินอย่างหนัก

ทางโครงการหวังว่าในการประชุมสมัยวิสามัญของ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ครั้งที่ 15 ในช่วงกลางเดือนมกราคม 2024 กฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขจะพิจารณาประเด็นการใช้ที่ดินเพื่อกีฬาและออกกำลังกายเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ เป็นเวลาเกือบ 20 ปีแล้วที่ธุรกิจการให้เช่าสนามกีฬามีดิญห์เพื่อจัดงานฟุตบอลและกิจกรรมทางวัฒนธรรมและกีฬาอื่นๆ ได้ละเมิดกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ

จากความเห็นชอบของรัฐบาล กระทรวงการคลัง กระทรวงวัฒนธรรม กีฬาและการท่องเที่ยว และคณะกรรมการประชาชนฮานอย คอมเพล็กซ์ได้ดำเนินโครงการการใช้ทรัพย์สินสาธารณะของหน่วยงานบริการสาธารณะเพื่อวัตถุประสงค์ของสมาคมแล้วเสร็จ ในช่วงปี 2558 - 2569 คอมเพล็กซ์มีแผนที่จะร่วมมือกับ 5 บริษัทเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการเสริม 5 โครงการเพื่อรองรับความต้องการด้านอาหาร การพักผ่อน การดูแลสุขภาพ และการช้อปปิ้งของผู้ชมเมื่อเข้าร่วมกิจกรรมที่สนามกีฬาหมีดิ่ญและพระราชวังกีฬาทางน้ำ โครงการดังกล่าวได้แก่ ศูนย์บริการและการค้าหมีดิ่ญ คอมเพล็กซ์แลกเปลี่ยนวัฒนธรรมเวียดนาม - ญี่ปุ่น ศูนย์บริการและการค้ากีฬาทั่วไป พื้นที่บริการวัฒนธรรมและการท่องเที่ยวฮัวอันเวียน พื้นที่แนะนำผลิตภัณฑ์ทางวัฒนธรรมและกีฬา คอมเพล็กซ์ต้องการปรับใช้และจัดการกิจกรรมร่วมกันตามกฎหมาย สร้างแหล่งรายได้ที่ยั่งยืนเพื่อสนับสนุนความเป็นอิสระของหน่วยงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปฏิบัติตามภาระผูกพันด้านภาษีและค่าเช่าที่ดินในงบประมาณ หากใช้ประโยชน์ตามกฎหมาย คอมเพล็กซ์คาดว่าจะสร้างรายได้อย่างน้อย 11,000 - 15,000 ล้านดองต่อปี อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวข้างต้นจะไม่มีค่าอะไรเลยหากหนังสือปกแดงของโครงการไม่เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

ที่น่าสังเกตคือสถานการณ์ทางการเงินของโครงการในปัจจุบันนั้นยากลำบากมาก โดยมีหนี้ภาษีจำนวนมหาศาลและดอกเบี้ยที่จ่ายล่าช้าสะสมเป็นจำนวนมากกว่า 930,000 ล้านดอง ณ สิ้นปี 2023 การจัดหาเงินทุนสำหรับการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงโครงการไม่ใช่เรื่องสำคัญ เนื่องจากรายได้ในปัจจุบันเพียงพอสำหรับครอบคลุมเงินเดือน ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายประจำอื่นๆ ในระดับขั้นต่ำเท่านั้น

ลิงค์ที่มา