จำนวนเศรษฐีชาวเวียดนามเพิ่มขึ้นร้อยละ 98 ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา

DNVN - ตามข้อมูลของบริษัท New World Wealth และบริษัทที่ปรึกษาด้านการย้ายถิ่นฐานเพื่อการลงทุน Henley & Partners ตั้งแต่ปี 2013 จนถึงสิ้นปี 2023 จำนวนเศรษฐีในเวียดนามเพิ่มขึ้น 98% โดยมีจำนวนถึง 19,400 คน การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของจำนวนคนรวยทำให้เวียดนามมีข้อได้เปรียบมากมายในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีตราสินค้า

Savills กล่าวว่าภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกได้กลายเป็นจุดศูนย์กลางด้านอสังหาริมทรัพย์ของแบรนด์ดังระดับโลกแห่งหนึ่ง โดยคิดเป็น 23% ของอุปทานทั้งหมดของโลก นับตั้งแต่เปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ของแบรนด์ดังแห่งแรกในปี 1988 ภูมิภาคนี้ก็ได้เติบโตอย่างน่าทึ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทศวรรษที่ผ่านมา

ณ กลางปี ​​2023 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์มากกว่า 150 โครงการที่เสร็จสมบูรณ์ในแคลิฟอร์เนีย (จะประกาศในภายหลัง) และมีโครงการมากกว่า 150 โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ การเติบโตนี้ไม่เพียงแต่เป็นไปตามแนวโน้มในอดีตเท่านั้น แต่ยังแสดงให้เห็นถึงศักยภาพการพัฒนาที่แข็งแกร่งของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์ โดยจำนวนโครงการทั้งหมดเพิ่มขึ้นมากกว่า 160% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา

อสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมในแคลิฟอร์เนีย - TBD ไม่เพียงแต่ได้รับความนิยมในรีสอร์ทเท่านั้น แต่ยังแพร่กระจายไปยังเมืองใหญ่ๆ ซึ่งถือเป็นที่อยู่อาศัยหลักของเหล่าคนรวยอีกด้วย ภูเก็ต (ประเทศไทย) - หนึ่งในทำเลชั้นนำในภูมิภาค มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วมากที่สุด และคาดว่าจะมีโครงการมากกว่า 40 โครงการภายในปี 2030

การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของคนร่ำรวยทำให้เวียดนามมีข้อได้เปรียบมากมายในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีแบรนด์

นอกจากภูเก็ตแล้ว เมืองอื่นๆ เช่น ดานัง (เวียดนาม) กรุงเทพมหานคร (ไทย) กัวลาลัมเปอร์ (มาเลเซีย) และมะนิลา (ฟิลิปปินส์) ก็กำลังกลายเป็นตลาดสำคัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมเช่นกัน ความหลากหลายของทำเลเหล่านี้ทำให้อสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมมีความน่าดึงดูดใจมากขึ้น ทำให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มีความน่าดึงดูดใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ

นายแมทธิว พาวเวลล์ กรรมการบริหาร Savills Hanoi ให้ความเห็นว่าปัจจุบันเวียดนามมีข้อได้เปรียบหลายประการในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีแบรนด์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชายฝั่งทะเล เศรษฐกิจ ที่เติบโตควบคู่ไปกับการเพิ่มขึ้นของชนชั้นสูงได้สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพัฒนานี้

“ตามข้อมูลของ New World Wealth และบริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนด้านการย้ายถิ่นฐาน Henley & Partners จำนวนเศรษฐีในเวียดนามเพิ่มขึ้น 98% ตั้งแต่ปี 2013 จนถึงสิ้นปี 2023 โดยมีจำนวนถึง 19,400 คน การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของจำนวนคนร่ำรวยในเวียดนามได้ส่งเสริมให้เกิดกระแสการเป็นเจ้าของ “บ้านหลังที่สอง”

พวกเขามักจะลงทุนในโครงการรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ ทั้งเพื่อเพลิดเพลินและเพื่อสร้างกำไรผ่านโปรแกรมทรัสต์เพื่อการเช่าเมื่อไม่ได้ใช้งาน” นายแมทธิว พาวเวลล์ กล่าว

เมืองใหญ่ๆ เช่น ดานัง ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้ ค่อยๆ กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ของแบรนด์ต่างๆ โดยทั่วไปแล้ว ในฮอยอัน มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ของแบรนด์ต่างๆ ที่สร้างเสร็จแล้ว 5 โครงการ ด้วยโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนามากกว่า 10 โครงการ ฮอยอันจึงมีแนวโน้มที่จะครองตำแหน่งผู้นำในตลาดภูมิภาคต่อไปในแง่ของจำนวนและขนาดของโครงการในอนาคตอันใกล้นี้

นายแมทธิว พาวเวลล์ อธิบายเพิ่มเติมว่าเวียดนามไม่เพียงแต่มีทิวทัศน์ธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังมีภูมิอากาศแบบร้อนชื้นที่น่ารื่นรมย์ตลอดทั้งปีอีกด้วย ปัจจัยเหล่านี้ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูพิจารณาเมื่อมองหาสถานที่สำหรับพัฒนาโครงการ

การผสมผสานระหว่างความงดงามของธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์กับสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ​​และบริการบริหารจัดการระดับสูง ไม่เพียงแค่ช่วยเพิ่มมูลค่า แต่ยังสร้างความน่าดึงดูดใจที่ยั่งยืนสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีแบรนด์ดังในเวียดนามอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม ตลาดแห่งนี้ยังคงต้องเผชิญกับความท้าทายอีกมาก ทั้งความท้าทายที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย ขั้นตอนการบริหาร และการแข่งขันจากตลาดในภูมิภาคอื่นๆ

ฮาอันห์

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080