กระชับการจัดการที่ดินสำหรับเส้นทางรถไฟลาวกาย - ฮานอย - ไฮฟอง ผ่านชุมชนวินห์เกือง (แท็งฮา)

เจ้าหน้าที่เทศบาลวิญเกืองและอำเภอถั่นห่า (ไห่เซือง) มุ่งเน้นการป้องกันไม่ให้ผู้คนละเมิดที่ดินภายในขอบเขตของโครงการทางรถไฟลาวไก-ฮานอย-ไฮฟอง

ในหมู่บ้านวิญนิญ ตำบลวิญเกือง มีบ้านอยู่ 4 หลังคาเรือนที่กำลังสร้างอยู่ ซึ่งว่ากันว่าอยู่ในขอบเขตของทางรถไฟ

ตั้งแต่ปลายปี 2567 ถึงต้นปี 2568 ในเขตตำบลวิญเกือง (ถั่นห่า) มีครัวเรือน 4 หลังคาเรือนที่กำลังสร้างบ้านและโรงงานในพื้นที่ ซึ่งคาดว่าจะได้รับการเคลียร์พื้นที่เพื่อดำเนินการโครงการทางรถไฟสายลาวไก- ฮานอย -ไฮฟอง (โครงการทางรถไฟ)

ที่น่าสังเกตคือ โรงงานของครอบครัวนาย Pham Van Manh กว่า 1,000 ตารางเมตร ในหมู่บ้าน Vinh Ninh ซึ่งเริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2567 ได้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว นาย Manh กล่าวว่าครอบครัวของเขาได้รับข้อมูลเกี่ยวกับทางรถไฟที่ผ่านพื้นที่ดังกล่าวมาเป็นเวลานาน แต่ยังไม่ทราบแน่ชัดว่าจะส่งผลกระทบต่อพื้นที่ส่วนใด

“เราสร้างโรงงานบนที่ดินที่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินล่วงหน้า เมื่อลูกค้าขอเช่าโรงงาน ผมจึงตัดสินใจสร้างเพื่อใช้ประโยชน์จากที่ดินและพัฒนา เศรษฐกิจ หากเส้นทางรถไฟได้รับผลกระทบในอนาคต ครอบครัวของผมก็พร้อมที่จะปฏิบัติตามกฎระเบียบของรัฐ” คุณมานห์กล่าว

ไม่เพียงแต่ครอบครัวของนายหมันเท่านั้น ยังมีอีก 3 ครัวเรือนในตำบลหวิงเกืองที่กำลังก่อสร้างบนที่ดินที่มีใบอนุญาตใช้ที่ดิน ตัวแทนคณะกรรมการประชาชนตำบลหวิงเกืองกล่าวว่า ใบอนุญาตใช้ที่ดินที่ประชาชนออกให้ไม่ได้ระบุพื้นที่ที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจน ทำให้ครัวเรือนต้องเลือกทำเลก่อสร้างเอง ในขณะที่ครัวเรือนเหล่านี้กำลังก่อสร้าง โครงการรถไฟยังไม่ได้ถูกวางผังหรือกำหนดไว้อย่างชัดเจน ยังไม่มีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดิน หรือทำการสำรวจพื้นที่ หรือการชดเชยค่าที่ดิน ดังนั้นรัฐบาลตำบลจึงมีปัญหาในการหาหลักฐานทางกฎหมายเพื่ออ้างว่าครัวเรือนเหล่านี้ละเมิดสิทธิ์ในที่ดินของโครงการ

นาย Trinh Duy Loc ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบล Vinh Cuong กล่าวว่า การก่อสร้างบ้านเรือนภายในพื้นที่โครงการไม่สามารถสรุปอย่างรีบร้อนว่าเป็นไปเพื่อแสวงหาผลประโยชน์จากเงินชดเชยได้ ส่วนใหญ่สร้างเพื่อสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงหรือเพื่อพัฒนาการผลิต ยิ่งไปกว่านั้น การก่อสร้างไม่ได้เกิดขึ้นโดยปราศจากขอบเขตที่ชัดเจนของโครงการ จึงเป็นการยากที่จะป้องกันได้ตั้งแต่เนิ่นๆ

ภายในกลางเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นห่าออกประกาศขอให้ท้องถิ่นที่มีทางรถไฟผ่าน เสริมสร้างการจัดการสถานะที่ดินภายในพื้นที่โครงการ ตำบลหวิงเกืองได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาต่างๆ อย่างเร่งด่วน ตำบลได้ดำเนินการประชาสัมพันธ์และเผยแพร่ข้อมูลไปยังชาวบ้านในหมู่บ้านที่ได้รับผลกระทบจากโครงการ โดยขอให้รักษาสถานะที่ดินปัจจุบันไว้ งดการก่อสร้างหรือปรับปรุงอาคาร งดการปลูกไม้ยืนต้น หรือแบ่งแปลงที่ดินในพื้นที่ที่วางแผนจะรื้อถอน

ทางเทศบาลยังได้ตรวจสอบพื้นที่ทั้งหมดที่ได้รับผลกระทบตามบันทึกเขตที่ดินเบื้องต้นที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องส่งมอบให้ ดังนั้น เส้นทางรถไฟที่ผ่านเทศบาลจึงมีความยาวประมาณ 3.7 กิโลเมตร ส่งผลกระทบต่อครัวเรือน 58 ครัวเรือนที่ต้องย้ายถิ่นฐาน และครัวเรือนอีก 238 ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบด้านที่ดิน เกษตรกรรม ซึ่งรวมถึง 4 กรณีข้างต้น

“ขณะนี้ เมื่อได้กำหนดขอบเขตเบื้องต้นของโครงการแล้ว เราต้องการให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ตำรวจประจำตำบล สหภาพแรงงาน และกลุ่มภาคีสมาชิกหมู่บ้าน ประสานงานอย่างใกล้ชิดเพื่อตรวจสอบและควบคุมดูแลพื้นที่ หากมีการก่อสร้างหรือปลูกต้นไม้ภายในพื้นที่โครงการ เราจะดำเนินการแก้ไขโดยทันที เรามีการกำหนดความรับผิดชอบให้แต่ละบุคคลอย่างชัดเจน เพื่อไม่ให้เกิดการละเมิดใดๆ” นายล็อค กล่าว

เทศบาลวิญเกืองได้ส่งหนังสือแจ้งจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอไปยังครัวเรือนแต่ละครัวเรือนในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ โดยขอให้ลงนามในคำมั่นสัญญาที่จะรักษาสถานะปัจจุบันของที่ดินไว้

ครัวเรือนในวิญเกืองสร้างบ้านบนที่ดินที่อยู่อาศัยก่อนที่จะมีการประกาศโครงการรถไฟลาวไก-ฮานอย-ไฮฟอง

เจ้าหน้าที่กรมที่ดินของตำบลหวิงเกือง ระบุว่า ประชาชนมักเข้าถึงแหล่งข้อมูลที่ “คลุมเครือ” และแม้กระทั่งแหล่งข้อมูลที่ไม่เป็นทางการ ทำให้พวกเขาสับสนหรือกระทำการ “ล้ำหน้า” เพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิต่างๆ ของตน อย่างไรก็ตาม โครงสร้างเขตการปกครองและลักษณะประชากรของตำบลหวิงเกืองยังสร้างแรงกดดันเพิ่มเติมต่องานบริหารจัดการอีกด้วย หลายครัวเรือนอาศัยอยู่ในชุมชนที่มีมายาวนาน มีญาติพี่น้อง และมีการแบ่งที่ดินกันมาหลายชั่วอายุคน บางครอบครัวอาศัยอยู่ร่วมกัน 3-4 ชั่วอายุคน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องที่เข้าใจได้ว่าพวกเขาจำเป็นต้องสร้างสิ่งปลูกสร้างใหม่เพื่อเป็นหลักประกันในการดำรงชีวิตประจำวัน

นายเจิ่น วัน ทัม หัวหน้ากรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม เขตถั่นห่า ระบุว่า ขณะที่ครัวเรือนกำลังก่อสร้างโครงการ ยังไม่มีการกำหนดเขตพื้นที่ และไม่มีการแจ้งการเวนคืนที่ดิน ดังนั้น จึงไม่มีมูลเหตุที่จะวินิจฉัยว่าครัวเรือนเหล่านี้ละเมิดที่ดินของโครงการ

ตำบลวิญเกืองจำเป็นต้องปรับปรุงการจัดการที่ดินเพื่อให้ประชาชนมีความเข้าใจมากขึ้นและไม่ละเมิดการก่อสร้างภายในขอบเขตของโครงการทางรถไฟ

ทนายความเหงียน ถั่น ไห่ หัวหน้าสำนักงานกฎหมายบ๋าวกง (เมืองไห่เซือง) กล่าวว่า ในกรณีที่ครัวเรือนสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปลูกต้นไม้เพื่อวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่ถูกต้องก่อนกำหนดและกำหนดพิกัดและขอบเขตของโครงการ ไม่มีมูลเหตุเพียงพอที่จะสรุปได้ว่ามีเจตนาปลูกต้นไม้หรือสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อแสวงหาผลประโยชน์จากนโยบายชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน การกระทำดังกล่าวถือเป็นการละเมิดกฎเกณฑ์ก็ต่อเมื่อสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปลูกต้นไม้หลังจากประกาศผังเมืองและกำหนดขอบเขตของโครงการแล้วเท่านั้น

อุทกวิทยา

ที่มา: https://baohaiduong.vn/siet-chat-quan-ly-dat-tuyen-duong-sat-lao-cai-ha-noi-hai-phong-qua-xa-vinh-cuong-thanh-ha-413921.html