การดึงดูดการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมยังคงล่าช้า
ในส่วนของการวางผังเมือง ตามที่ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างของ จังหวัดห่า ติ๋ญ นายเหงียน ก๊วก ห่า ระบุว่า จังหวัดห่าติ๋ญมีพื้นที่เมืองที่มีอยู่แล้ว 16 แห่ง และพื้นที่เมืองที่วางแผนจะสร้างขึ้นอีก 18 แห่ง พื้นที่เมืองที่มีอยู่แล้ว 16 จาก 16 แห่งมีการวางผังทั่วไป ส่วนพื้นที่เมืองใหม่ 17 จาก 18 แห่งยังไม่มีการวางผังทั่วไปที่ได้รับอนุมัติ
นายเหงียน ก๊วก ห่า ได้เสนอแนวทางแก้ไขปัญหานี้ โดยกล่าวว่า จำเป็นต้องเพิ่มแรงกดดันและทิศทางให้ท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตามผังเมืองใหม่หรือปรับปรุงใหม่ให้สอดคล้องกับผังเมืองของจังหวัดที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติโดยเร็ว และแนะนำให้รัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานกลางต่างๆ พัฒนากฎหมายว่าด้วยผังเมืองและชนบทอย่างต่อเนื่อง เพื่อลดความซับซ้อนของกระบวนการ เวลา และขั้นตอนในการวางผังเมือง
ควบคุมศักยภาพของหน่วยงานที่ปรึกษาอย่างเคร่งครัด จัดการหน่วยงานที่มีขีดความสามารถไม่ตรงตามข้อกำหนดอย่างทันท่วงที กำกับดูแลกรมก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอให้ปรับปรุงคุณภาพแผนการให้คำปรึกษาและการประเมินผล เพื่อให้แน่ใจว่ามีความคืบหน้าตามที่ต้องการ...
นายเหงียน ก๊วก ฮา ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ตอบคำถามผู้มีสิทธิเลือกตั้งเกี่ยวกับความยากลำบาก ปัญหา สาเหตุ และแนวทางแก้ไขของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ไม่ได้รับการใส่ใจ ทั้งที่ความต้องการยังมีมาก โดยกล่าวว่า ตามระเบียบปัจจุบัน ในจังหวัดนี้มีโครงการวางแผนรายละเอียดการก่อสร้างโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ 11 โครงการ ในเขตเมืองที่ได้จัดสรรพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด 20% สำหรับการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม
ขณะเดียวกัน โครงการบ้านจัดสรรสังคมอิสระกำลังดำเนินการในพื้นที่ ซึ่งเป็นโครงการนำร่องในเขตทาชลิญ เมืองห่าติ๋ญ โครงการได้ดำเนินการระยะที่ 1 แล้วเสร็จ โดยสร้างอาคาร 3 หลัง จำนวน 488 ยูนิต ปัจจุบันอยู่ระหว่างการปรับนโยบายการลงทุน ในอนาคต โครงการจะเดินหน้าดำเนินการระยะที่ 2 ต่อไป โดยสร้างอาคารสูง 11 ชั้น จำนวน 3 หลัง จำนวนกว่า 500 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานได้ในปี พ.ศ. 2570
เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ตัดสินใจเพิ่มสถานที่พัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอีก 2 แห่งในเมืองห่าติ๋ญและเมืองกี๋อันห์ โดยมีพื้นที่รวม 99.5 เฮกตาร์
ผู้บัญชาการภาคการก่อสร้างจังหวัดห่าติ๋ญ ระบุว่า การลงทุนในโครงการเคหะสังคมในจังหวัดนี้ดำเนินการจากเงินทุนของบริษัทต่างๆ เนื่องจากเงินลงทุนจำนวนมาก ระยะเวลาการคืนทุนที่ล่าช้า และผลกำไรที่ต่ำ ประกอบกับมาตรการสนับสนุนดอกเบี้ยเงินกู้ของรัฐบาลกลางที่ดำเนินการล่าช้า ทำให้จำนวนเงินทุนสนับสนุนเงินกู้มีน้อย นักลงทุนจึงไม่สนใจลงทุนในโครงการนี้ ส่งผลให้การลงทุนในโครงการเคหะสังคมในพื้นที่ล่าช้า
สำหรับแนวทางแก้ไขในอนาคต กรมโยธาธิการและผังเมืองจะจัดทำแผนการดำเนินงานโครงการลงทุนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในแต่ละพื้นที่ ทบทวนและพิจารณาความจำเป็นในการปรับปรุงและเพิ่มเติมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดจนถึงปี พ.ศ. 2573 ตามระเบียบ เพื่อเป็นพื้นฐานในการอนุมัติและดึงดูดการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคม เร่งรัดขั้นตอนการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคม จัดสรรการสนับสนุนและสร้างเงื่อนไขให้ผู้ประกอบการลงทุนที่อยู่อาศัยสังคมและผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงโครงการสินเชื่อพิเศษตามระเบียบ...
ตอบคำถามแต่ละข้ออย่างชัดเจน
ผู้แทน Ha Thi Viet Anh รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำเขต ประธานสภาประชาชนเขต Cam Xuyen ขอให้ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างแจ้งความคืบหน้าในการแก้ไขที่ดิน 68 แปลงที่ได้รับผลกระทบจากโครงการวางแผนมหาวิทยาลัย Ha Tinh และโครงการวางแผนทางแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A
ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกล่าวว่า เพื่อแก้ไขปัญหาที่ดิน 68 แปลงที่ได้รับผลกระทบ มหาวิทยาลัยห่าติ๋ญจำเป็นต้องเร่งดำเนินการปรับผังเมืองของมหาวิทยาลัยห่าติ๋ญตามประกาศหมายเลข 263/TB-UBND ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2564 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด รวมถึงพิจารณาย้ายแปลงที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ออกจากเขตผังเมืองของโรงเรียน
ในส่วนของบทบาทหน้าที่ กรมก่อสร้างจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดทำการประเมินราคาและนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติการปรับปรุงผังเมืองของมหาวิทยาลัยห่าติ๋ญให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ หลังจากอนุมัติการปรับปรุงผังเมืองแล้ว คณะกรรมการประชาชนอำเภอกามเซวียนจะจัดให้มีการตรวจสอบจำนวนแปลงที่ดินที่ต้องถูกเวนคืน เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อดำเนินการชดเชยและย้ายถิ่นฐานตามระเบียบข้อบังคับ
ผู้แทน ตู ถิ ฮวา รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขตเฮืองเค่อ ถามว่า: ในรายงานระบุว่าทั้งจังหวัดยังขาดงบประมาณ 460.5 พันล้านดองสำหรับการวางแผนงานในช่วงปี พ.ศ. 2566-2573 ดิฉันขอเรียนถามอธิบดีกรมก่อสร้างว่า กรมได้ประสานงานกับภาคส่วนและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อทบทวนรายการแผนงานเพื่อหางบประมาณที่ขาดหายไปดังกล่าวแล้วหรือไม่ กรมมีบทบาทและความรับผิดชอบอย่างไรในการให้คำแนะนำเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขปัญหาและแผนงานการดำเนินงาน
ในการตอบคำถามนี้ ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดห่าติ๋ญกล่าวอย่างตรงไปตรงมาว่า กรมก่อสร้างได้ตรวจสอบและรับความเห็นจาก 13 ท้องถิ่นและคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ ห่าติ๋ญแล้ว “เราให้ความสำคัญกับแผนงานที่จะนำไปดำเนินการก่อน แผนงานที่จะนำไปดำเนินการทีหลัง และจัดสรรทรัพยากรตามเส้นทาง ได้แก่ อำเภอ จังหวัด และการลงทุนสาธารณะ... กรมก่อสร้างได้ทำงานร่วมกับอำเภอต่างๆ อย่างชัดเจน” นายเหงียน ก๊วก ห่า กล่าว
ผู้แทน Tran Thi Hoa (ผู้แทนเขต Thach Ha) ได้หยิบยกประเด็นนี้ขึ้นมาว่า โครงการเหมืองเหล็ก Thach Khe (เขต Thach Ha) ยังไม่ได้มีการตัดสินใจที่แน่ชัดว่าจะหยุดหรือไม่ อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างใน 5 ตำบลที่ได้รับผลกระทบจากโครงการได้หยุดชะงักลงเป็นเวลา 15 ปีแล้ว ปัจจุบัน ชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ทั้งการก่อสร้างสวัสดิการและที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนยังไม่แล้วเสร็จ ขณะที่จำนวนประชากรยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
“กรมโยธาธิการและผังเมืองได้แนะนำแนวทางแก้ไขแก่จังหวัดอย่างไร เพื่อลดความยากลำบากและผลกระทบที่เกิดจากโครงการเหมืองแร่เหล็ก Thach Khe ต่อประชาชนใน 5 ตำบลที่ได้รับผลกระทบโดยตรง” ผู้แทน Hoa ถาม
ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดห่าติ๋ญกล่าวว่า โครงการเหมืองแร่เหล็กทาชเคกำลังดำเนินการตามกฎหมายแร่และคำสั่งของกรมการเมือง ปัจจุบันยังไม่มีการตัดสินใจอย่างเป็นทางการ โครงการนี้อยู่ใน "แผนงานชั่วคราว"
การแก้ไขปัญหาผู้ได้รับผลกระทบจากโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องยากมาก ประชาชนรู้สึกไม่พอใจอย่างมากในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม ประชาชนในตำบลชายฝั่งของอำเภอท่าฮามีพฤติกรรมที่สุภาพและสอดคล้องกับรัฐบาล
นายเหงียน ก๊วก ห่า ระบุว่า การบังคับใช้กฎหมายผังเมืองและกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ จะทำให้ประชาชนสามารถขออนุญาตก่อสร้างได้ในระยะเวลาจำกัด อย่างไรก็ตาม หากไม่มีการประกาศใช้กฎหมายผังเมืองติดต่อกัน 3 ปี สิทธิการใช้ที่ดินทั้ง 6 ของประชากรก็ยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไป
“ผมขอแจ้งให้ประชาชนทราบว่า หากจำเป็นต้องสร้างบ้านใหม่ จะได้รับใบอนุญาตชั่วคราว แต่สำหรับการซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ จะได้รับการดูแลจากอำเภอทาชฮา ทั้งจังหวัดกำลังมุ่งเน้นการยุติโครงการเหมืองเหล็กทาชเค เพื่อพัฒนาการท่องเที่ยว บริการ และการค้า” นายเหงียน ก๊วก ฮา กล่าว
เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด - ประธานสภาประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ ได้กล่าวชื่นชมจิตวิญญาณแห่งความตรงไปตรงมาและการตอบคำถามสั้นๆ ที่ได้รับจากผู้แทนของเหงียน ก๊วก ฮา ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ประธานในช่วงถาม-ตอบยังได้ขอให้ผู้แทนซักถามหลายข้อเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อำนวยการ
แผนกก่อสร้าง
ที่มา: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
การแสดงความคิดเห็น (0)