ซาปาจะมีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าดึงดูดใจมากขึ้นสำหรับนักท่องเที่ยวจากฮานอย

โครงสร้างพื้นฐาน ด้านการท่องเที่ยว ยังไม่ “ตามทัน” ความเร็วของการพัฒนา

อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของเวียดนามก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 1960 แต่ในเขตภูเขาทางตอนเหนือของซาปา ประวัติศาสตร์การพัฒนาการท่องเที่ยวเริ่มต้นเมื่อ 120 ปีที่แล้ว ตั้งแต่ปี 1903 ชาวฝรั่งเศสได้ก่อตั้งรีสอร์ทในซาปา สร้างวิลล่ามากกว่า 200 หลัง และเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็น "เมืองหลวงฤดูร้อน"

กว่าศตวรรษผ่านไป ซาปายังคงมีเสน่ห์ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติด้วยสภาพอากาศที่เย็นสบาย ทิวทัศน์ภูเขาและป่าไม้ตามธรรมชาติอันเป็นเอกลักษณ์ และความหลากหลายทางวัฒนธรรมชาติพันธุ์ ที่นี่มีทุ่งนาขั้นบันไดที่ได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งใน 7 ทุ่งนาที่สวยงามและอลังการที่สุดในโลก (ตามข้อมูลของ Travel + Leisure) ยอดเขาฟานซิปันซึ่งรู้จักกันในนาม "หลังคา" แห่งอินโดจีน หุบเขามวงฮัวที่มีสีสันสวยงามตลอดทั้งสี่ฤดูกาล ภูเขาฮัมรอง โบสถ์หิน หุบเขาโอกวีโฮ หมู่บ้านหัตถกรรมโบราณของชนกลุ่มน้อย...

จะว่าไปซาปาก็ไม่ใช่การพูดเกินจริงเลย เพราะเป็นดาวเด่นของการท่องเที่ยวเวียดนามใน "4 ฤดูกาลที่ไม่เคยหลับใหล" ทุกเดือนของปีจะดึงดูดนักท่องเที่ยวด้วยความงามอันเป็นเอกลักษณ์ และทุกฤดูกาลก็เป็นฤดูกาลท่องเที่ยวสูงสุด

ผลิตภัณฑ์การลงทุนด้านการท่องเที่ยว Khanh Hoa ใน Sa Pa Sap มีแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับโครงการลงทุนในฮานอย ภาพที่ 1 — ซาปาเป็นหนึ่งในชื่อที่หายากของการท่องเที่ยวเวียดนามที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี

ก่อนเกิดโรคระบาด (2019) ซาปาได้ต้อนรับนักท่องเที่ยว 3.5 ล้านคน ซึ่งมากกว่าประชากรที่นี่ถึง 50 เท่า ในปี 2023 ซึ่งเป็นช่วง 9 เดือนแรกของปี ลาวไก ได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวเกือบ 6.1 ล้านคน และเกินแผนประจำปีซึ่งซาปาต้อนรับนักท่องเที่ยว 2.5 ล้านคน หากนับเฉพาะวันหยุดวันที่ 30 เมษายนของปีนี้ ซาปาได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวในจำนวนที่ทำลายสถิติด้วยจำนวน 185,000 คนในเวลาเพียง 5 วัน

ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา มีโครงการขนส่งสำคัญหลายโครงการที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อ "สร้างปีก" ให้กับการท่องเที่ยวซาปา โครงการที่น่าสนใจ ได้แก่ ทางด่วนโหน่ยบ่าย-ลาวไก ซึ่งเปิดใช้ในปี 2014 (ส่วนทางด่วนเยนบ่าย-ลาวไกกำลังได้รับการอัปเกรดเป็น 4 เลน) สนามบินนานาชาติกามกง ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้ในปี 2026 และสะพานมงเซน ซึ่งเป็นสะพานลอยที่สูงที่สุดในเวียดนาม ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาเดินทางจากซาปาไปยังเมืองลาวไกได้ 20 นาที

ด้วยศักยภาพด้านการท่องเที่ยวและโครงสร้างพื้นฐานและแรงจูงใจทางเศรษฐกิจที่มากมาย ทำให้ซาปาอยู่ในเส้นทางที่จะกลายมาเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำในเวียดนามและในระดับนานาชาติ โดยในแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวจำนวนมาก ปัจจุบันมีที่พักเพียง 711 แห่ง รวมถึงห้องพัก 8,107 ห้อง ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 283 แห่ง ร้านขายของที่ระลึกและของขวัญสำหรับนักท่องเที่ยว

นอกจากนี้ ซาปา ยังขาดศูนย์กลางการค้า พื้นที่บันเทิง และแหล่งช้อปปิ้งที่คึกคัก เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของนักท่องเที่ยว กระตุ้นการใช้จ่าย และขยายระยะเวลาการเข้าพัก นอกจากนี้ยังมีจุดเด่นทางธรรมชาติและวัฒนธรรมอีกด้วย

คุณ Tran Thi Thuy Duong ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ Dat Xanh Mien Bac ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรู้เกี่ยวกับตลาดซาปา กล่าวว่า “ นับตั้งแต่เกิดโรคระบาด กระแสการท่องเที่ยวบนภูเขาก็ได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องมาจากสภาพอากาศที่เย็นสดชื่น ทิวทัศน์อันงดงาม และประสบการณ์ที่น่าสนใจมากมายในการสำรวจธรรมชาติ

หลักฐานคือตั้งแต่ปี 2013 ถึง 2020 จำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาซาปาต่ำกว่าดานัง (ต่างกัน 2.2 - 3.5 ล้านคนต่อปี) อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่ปี 2021 เป็นต้นมา ซาปาได้ทะลุทะลวงและแซงหน้าดานังมากขึ้นเรื่อย ๆ ในแง่ของปริมาณนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะในปี 2021 จำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาซาปาและดานังอยู่ที่ 1.5 และ 1.2 ล้านคน ตามลำดับ ในปี 2022 อยู่ที่ 4.5 และ 3.7 ล้านคน และในไตรมาสแรกของปี 2023 อยู่ที่ 2 และ 1.4 ล้านคน (ตามข้อมูลจากสำนักงานการท่องเที่ยวแห่งชาติเวียดนาม)

“ อุปทานที่พักในซาปายังคงมีจำกัดและไม่สามารถตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวจำนวนมากตลอดทั้งปีได้ ดังนั้นในเวลานี้ นักลงทุนที่เลือกอสังหาริมทรัพย์แบบอเนกประสงค์ในซาปาจะมีโอกาสทำกำไรในระยะยาวและมีแนวโน้มว่าจะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้” นางสาวทุย ดวง กล่าวเสริม

ในขณะนี้ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือใกล้กับศูนย์กลางการปกครองซาปาแห่งใหม่เป็นศูนย์กลางความสนใจด้วยโครงการทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ Sapa City Clouds

ลงทุนจาก “เชิงคลื่น” ในศูนย์พัฒนาแห่งใหม่ของซาปา

เมืองซาปาตั้งอยู่ในเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือ (ถนนเดียนเบียนฟู เมืองซาปา จังหวัดเลาไก) ซึ่งเป็นเขตเมืองแห่งแรกในซาปาที่มีการวางแผนอย่างเป็นระบบ โดยมีบริษัทใหญ่ๆ หลายแห่งเข้าร่วม เช่น Bitexco บริษัทหมายเลข 36 ของกระทรวงกลาโหม...

โครงการนี้ถือว่ามีทำเลที่ตั้งที่โดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์ ใจกลางพื้นที่ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว ซึ่งจะกลายเป็นศูนย์กลางการบริหาร เศรษฐกิจ และการค้าแห่งใหม่ของซาปา ผ่านถนนสายหลักของ QL4D - เดียนเบียนฟู ถนน Thac Bac ถนน So Than และเส้นทางที่วางแผนไว้จากกลุ่มเมฆเมืองซาปา Pho May ทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังตัวเมืองซาปา พื้นที่เขตเมืองทางตะวันออกเฉียงเหนือขนาด 160 เฮกตาร์ สถานีกระเช้าฟานซิปัน โบสถ์หิน ซันพลาซ่า ทะเลสาบซาปาได้อย่างสะดวกสบาย ในรัศมีไม่ถึง 900 ม.

ผลิตภัณฑ์การลงทุนด้านการท่องเที่ยว Khanh Hoa ใน Sa Pa Sap มีแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับโครงการลงทุนในฮานอย ภาพที่ 2 — ผู้บุกเบิกเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือในการสร้างรูปลักษณ์ใหม่ให้กับศูนย์พัฒนาแห่งใหม่ของซาปา

อาคารพาณิชย์รุ่นจำกัดจำนวน 20 หลังกำลังถูกขายที่ Pho May Sapa City Clouds ซึ่งตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ด้วยการออกแบบนีโอคลาสสิกที่หรูหรา สูง 4 ชั้น และมีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน ถือเป็นสินทรัพย์ระยะยาวที่นักลงทุนยุคใหม่สามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายฟังก์ชัน

อาคารพาณิชย์เหล่านี้เป็นสถานที่ประกอบการที่ทำกำไรได้ มีหน้ากว้าง 2-3 ด้าน ตั้งอยู่ใกล้ประตูหลักของเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือที่เชื่อมต่อกับถนนเดียนเบียนฟู/QL4D เจ้าของสามารถให้เช่าหรือดำเนินกิจการร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านขายของฝาก/สินค้าเฉพาะของภูมิภาคในชั้น 1 และให้เช่า 3 ชั้นบนเป็นโฮมสเตย์

ติดกับโครงการมีอาคารอพาร์ทเมนท์/โรงแรม 2 แห่งที่กำลังก่อสร้าง เกสต์เฮาส์ Capital Military Region และโครงการอาคารเตี้ยอื่นๆ อีกมากมายในใจกลางเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือ ดังนั้นจำนวนผู้เข้าพักจึงคงที่และมาก ไม่ต้องพูดถึงนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยในบริเวณโดยรอบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฝั่งตรงข้ามโครงการ - ตรงข้ามถนนเดียนเบียนฟู คือ รีสอร์ท Silk Path ระดับ 5 ดาวที่มีห้องพักขนาดใหญ่และรองรับลูกค้าระดับไฮเอนด์และผู้มีงบประมาณสูง ดังนั้น ถนนช้อปปิ้งและความบันเทิงที่ Sapa City Clouds จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดเมื่อมอบประสบการณ์ที่มีชีวิตชีวาและคึกคัก

ผลิตภัณฑ์การลงทุนด้านการท่องเที่ยว Khanh Hoa ใน Sa Pa Sap มีแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับโครงการลงทุนในฮานอย ภาพที่ 3 — Sapa City Clouds คือสองชื่อที่นักลงทุนกำลังแสวงหา

ศักยภาพสูงในการปรับราคา มูลค่าการใช้ประโยชน์สูง ลูกค้าที่ลงทุนตั้งแต่ 5.5 พันล้านบาท เป็นเจ้าของมินิโฮเทล - ตึกแถวบริการเชิงพาณิชย์ทันที ธุรกิจคึกคักด้วยกระแสเงินสดตลอดชีพที่ Pho May Sapa City Clouds ด้วยจำนวนจำกัดเพียง 20 ยูนิต นักลงทุนที่คว้าโอกาสเป็นเจ้าของตึกแถวในโครงการตอนนี้จะได้รับส่วนลดสูงสุด 4% ธนาคารจะจ่ายเงินกู้ 65% ของมูลค่าผลิตภัณฑ์ ไม่ต้องกังวลเรื่องการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นเวลา 12 เดือน และรับของขวัญตอบแทน 30 ล้านบาทสำหรับลูกค้าในฮานอยและลาวไก

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการ Dat Xanh Mien Bac

สายด่วน : 0917 61 2020

แหล่งที่มา