Agribank เพิ่งประกาศการเลือกหน่วยงานที่จะประมูลหนี้ของบริษัท Truong Hai Service Investment Company Limited

บริษัทนี้มีทุนจดทะเบียน 20,000 ล้านดอง ดำเนินงานในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( ฮานอย ) โดยมีนาย Nguyen Minh Vinh เป็นผู้อำนวยการ

Agribank กล่าวว่าราคาขายเริ่มต้นของหนี้จะเท่ากับมูลค่าทางบัญชีชั่วคราว ณ วันที่ 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ซึ่งอยู่ที่ 53,920 ล้านดอง

ทรัพย์สินที่ใช้เป็นหลักประกันหนี้ดังกล่าวข้างต้น ได้แก่ สิทธิในทรัพย์สินทั้งหมด รวมทั้งสิทธิเรียกร้องหนี้ สิทธิเรียกร้องการชำระเงิน สิทธิในการรับผลประโยชน์ที่เกิดจากสัญญา สิทธิในการใช้ประโยชน์และบริหารจัดการโครงการ สิทธิในการได้รับการชดเชยความเสียหายภายใต้สัญญา หรือสิทธิในทรัพย์สินอื่นๆ ที่มีมูลค่าทางการเงินที่เกิดจากสัญญาขายอพาร์ทเมนท์ของโครงการ Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang

สัญญานี้ได้ลงนามระหว่างบริษัท Truong Hai Service Investment Company Limited และ Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (ซึ่งเป็นตัวแทนของนักลงทุนร่วมทุนในโครงการระหว่าง Van Phong Investment and Development Joint Stock Company และ Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company)

โอเชียนเกท ญาจาง โฮบอย 1536x864.jpg
มุมมองภายในโครงการ Ocean Gate ภาพโดย: Investor.

อพาร์ตเมนต์ที่ซื้อขายระหว่างบริษัท Truong Hai Service Investment Company Limited และนักลงทุนมีจำนวน 7 ยูนิต พื้นที่ตั้งแต่ 42.7-121.4 ตร.ม. มูลค่า ณ เวลาจำนองมากกว่า 30,294 พันล้านดอง

โครงการ Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang สร้างขึ้นที่เลขที่ 8 ถนน Hoang Hoa Tham, Ward Van Thanh, เมือง Nha Trang, จังหวัด Khanh Hoa โดยมีพื้นที่รวม 1,505 ตร.ม.

โครงการนี้เป็นโครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนท์ระดับ 4 ดาว โครงการมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้นสำหรับที่จอดรถ ชั้นบริการและศูนย์การค้า 9 ชั้น ชั้นโรงแรม 9 ชั้นและอพาร์ตเมนท์ 22 ชั้นที่เป็นไปตามมาตรฐาน 4 ดาวและ 5 ดาว

นอกเหนือจากหนี้ดังกล่าวข้างต้นแล้ว Agribank ยังเพิ่งประกาศการประมูลหนี้ทั้งหมดของบริษัท Cuom Viet Company Limited ที่สาขา Agribank Saigon ซึ่งจะเกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 15 ตุลาคม 2020 เป็นต้นไป

มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2567 อยู่ที่ 123,379 พันล้านดอง ธนาคารเสนอราคาเริ่มต้นในการประมูลหนี้ที่ 111 พันล้านดอง ผู้ประมูลต้องวางเงินมัดจำมากกว่า 22,200 ล้านดอง

หลักประกันสำหรับหนี้นี้ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 18 แห่งในเมืองฟุกเยน จังหวัดวินห์ฟุก ซึ่งเป็นของบุคคลต่างๆ ดังต่อไปนี้:

สิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 3 รายการ พื้นที่รวม 1,290.5 ตารางเมตร ในนครฟุกเยน ซึ่งเป็นของนายหวู่ มัง เกือง และนางสาวฟาน ทิ ฮอง ทานห์ อาศัยอยู่ที่ 80 เหงียน เหงียน ด่ง ดา ฮานอย

สิทธิการใช้ที่ดิน 5 รายการ พื้นที่รวม 1,837 ตร.ม. ในนครฟุกเยน ซึ่งเป็นของนายโด วัน ฮา และนางสาวเหงียน ทิ ฮวง ซาง อาศัยอยู่ในกาวถั่น อึ๊งฮวา ฮานอย

สิทธิการใช้ที่ดิน 5 รายการ พื้นที่รวม 1,880 ตร.ม. ในเมืองฟุกเยน เป็นเจ้าของโดยนางสาว Pham Thi Tram อาศัยอยู่ใน Quynh Phu, Thai Binh

สิทธิการใช้ที่ดิน 5 รายการ พื้นที่รวม 2,093.5 ตารางเมตร ในนครฟุกเยน เป็นเจ้าของโดยนางสาวเหงียน ทู ฮาง อาศัยอยู่ในแขวงดิญห์ ทันซวน ฮานอย

บริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินค้ำประกันดังกล่าวมีมูลค่ารวม 212,868 พันล้านดอง อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ถูกยึดโดย Agribank เมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2022

ปัจจุบันหนี้ของบริษัท Cuom Viet จำกัด ได้ถูกธนาคารโอนไปเป็นหนี้สูญ เนื่องจากผู้กู้ผิดสัญญาชำระหนี้

บริษัท Cuom Viet จำกัด ก่อตั้งขึ้นในปี 2016 มีสำนักงานใหญ่ที่เลขที่ 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC) โดยมีนางสาว Dang Thi Quynh เป็นผู้อำนวยการ บริษัทนี้มีความเชี่ยวชาญด้านการปักลูกปัดและรีดลูกปัดจำนวนมากบนกางเกง เสื้อ รองเท้า กระเป๋าถือ ฯลฯ