การวางแผนและการจัดการการวางแผนที่ดีเป็นรากฐานสำหรับการดึงดูดการลงทุน การก่อสร้าง และการพัฒนาเมือง

เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2023 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งหมายเลข 1234/QD-UBND อนุมัติโครงการปรับผังเมืองด่งฮาจนถึงปี 2045 ผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติเป็นพื้นฐานสำหรับหน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและสาขาต่างๆ ในการดำเนินการแบ่งเขตและโครงการวางแผนรายละเอียด ซึ่งรองรับการลงทุนก่อสร้างพื้นฐาน ดึงดูดการลงทุนสำหรับการก่อสร้างและพัฒนาเมือง เกี่ยวกับปัญหานี้ นักข่าวของหนังสือพิมพ์ กวางตรี ได้หารือกับผู้นำของกรมก่อสร้าง ผู้นำคณะกรรมการประชาชนเมือง และผู้แทนของสภาประชาชนเมืองด่งฮา

ด้วยการวางแผนที่ดี เมืองด่งห่าจึงกลายเป็นเขตเมืองที่ทันสมัย ​​มีภูมิทัศน์ทางสิ่งแวดล้อมที่เขียวขจี สะอาด และสวยงาม - ภาพ: TRA THIET

ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง นายเหงียน ถัน ไห: จำเป็นต้องปรับปรุงระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการการวางผังเมือง สถาปัตยกรรม และการออกแบบเมืองให้สมบูรณ์แบบ

เราทราบดีว่าการวางแผน การดำเนินการ และการจัดการที่ดีเป็นรากฐานที่สำคัญสำหรับการดึงดูดการลงทุนให้กับท้องถิ่นโดยทั่วไปและเมืองดงฮาโดยเฉพาะ การวางแผนต้องทำให้เกิดความสมดุล ประสิทธิภาพ ทางเศรษฐกิจ และระบบนิเวศ เคารพต่อภูมิประเทศ ภูมิทัศน์ธรรมชาติ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม รับรองการพัฒนาอย่างยั่งยืนของระบบนิเวศในเมือง และยืนยันถึงเอกลักษณ์ของเมือง

ปัจจุบันโครงการปรับปรุงผังเมืองทั่วไปของเมืองด่งห่าจนถึงปี 2045 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแล้ว ภารกิจที่สำคัญที่สุดของเมืองคือเร่งดำเนินการปรับปรุงผังเมืองในเขตที่เหลือให้เสร็จสิ้น เพื่อเป็นพื้นฐานสำคัญในการรองรับงานการลงทุนก่อสร้างพื้นฐานและการเรียกร้องการลงทุน ในกระบวนการจัดระเบียบปรับปรุงผังเมือง จำเป็นต้องใส่ใจในการจัดการกับคำแนะนำขององค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับโครงการผังเมืองทั่วไป เพื่อให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสามารถปรับผังเมืองทั่วไปที่ได้รับการอนุมัติในพื้นที่ได้หากจำเป็น เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดในการประกันชีวิตของประชาชน

ให้ความสำคัญกับการทบทวนและยกเลิกผังเมืองที่ถูกระงับ พื้นที่และพื้นที่อยู่อาศัยที่มีผู้อยู่อาศัยมานานแต่ไม่ได้รวมอยู่ในผังเมืองที่เหมาะสม เช่น พื้นที่ทะเลสาบเคลาป แม่น้ำวินห์เฟือกเหนือ ทะเลสาบเคลามาย... รีบนำผังรายละเอียดไปปรับใช้ในพื้นที่ที่คาดว่าจะมีการดำเนินโครงการในเร็วๆ นี้ เพื่อเป็นฐานในการดำเนินการลงทุน สร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของเขตเมืองให้สมกับเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2

นอกจากนี้ยังเป็นพื้นฐานในการปรับปรุงและตกแต่งพื้นที่เขตเมืองที่มีอยู่เดิม การให้ใบอนุญาตแก่องค์กรและบุคคลเพื่อดำเนินการก่อสร้าง ขณะเดียวกัน ยังจำเป็นต้องจัดทำระเบียบเกี่ยวกับการจัดการผังเมือง การจัดการสถาปัตยกรรมเมือง การออกแบบผังเมือง การวิจัยและพัฒนาโครงการลงทุน โดยควรให้ความสำคัญกับโครงการที่เกี่ยวข้องกับการระบายน้ำ การบำบัดน้ำเสีย และต้นไม้ในเมืองด้วย

ด้านการวางแผนดำเนินการ เมืองต้องประสานงานกับหน่วยงานต่าง ๆ อย่างแข็งขันเพื่อเรียกร้องการดึงดูดการลงทุน เรียกร้องโครงการพัฒนาเมืองในทิศทางการประกวดราคาโครงการใช้ที่ดิน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อสร้างเขตเมืองแบบซิงโครนัส ทันสมัยทั้งด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และสถาปัตยกรรมที่สวยงาม

ให้ความสำคัญกับทรัพยากรการลงทุนเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถเอาชนะและปรับปรุงเกณฑ์คุณภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ของเมืองที่ขาดแคลนและอ่อนแอตามเกณฑ์ของพื้นที่เมืองประเภทที่ 2 เน้นการระดมทรัพยากร โดยเฉพาะทรัพยากรจากสังคมและจากประชาชน เพื่อเพิ่มสัดส่วนของต้นไม้สีเขียวในเมือง จัดสรรเงินทุนที่เหมาะสมเพื่อดำเนินการกำจัดพื้นที่ (GPMB) เพื่อรักษาทางหนีน้ำท่วม ให้สอดคล้องกับการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ และเหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศในท้องถิ่น เพิ่มการเรียกร้องให้มีการเข้าสังคมเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ เช่น สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นในเขตที่อยู่อาศัยและสถานที่ต่างๆ

ในด้านการจัดการผังเมือง จำเป็นต้องปฏิบัติตามแผนที่ได้รับการอนุมัติอย่างเคร่งครัด จำกัดการปรับเปลี่ยนและการแปลงสภาพที่ดินสาธารณะ หากมีการปรับเปลี่ยน ต้องมีกองทุนที่ดินที่เหมาะสมและทางเลือกอื่น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่าประชาชนจะได้รับบริการที่ดี เสริมสร้างการโฆษณาชวนเชื่อ การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใสของผังเมือง ตลอดจนระเบียบการจัดการผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อให้ประชาชนเข้าใจ เห็นด้วย และมีส่วนร่วมในการดำเนินการ บริหารจัดการ และกำกับดูแลผังเมืองและสถาปัตยกรรม

เสริมสร้างการตรวจสอบคำสั่งก่อสร้าง จำกัดสถานการณ์การก่อสร้างผิดกฎหมาย การก่อสร้างผิดกฎหมาย การบุกรุกที่ดินสาธารณะ ถนนจราจร ทางหนีไฟ ส่งเสริมการจัดการแข่งขัน การคัดเลือก และการคัดเลือกแบบสถาปัตยกรรมสำหรับงานเพื่อสร้างแกนสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์เมืองที่สวยงามทีละน้อย เสริมสร้างการตรวจสอบเพื่อให้มีแนวทางป้องกันและดับเพลิงที่เหมาะสมในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น หอพัก ลดโอกาสเกิดไฟไหม้และการระเบิด

รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮา Pham Van Dung: มุ่งเน้นทรัพยากรในการดำเนินโครงการวางผังเมืองให้เสร็จสมบูรณ์

ทันทีหลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีอนุมัติโครงการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองด่งฮาจนถึงปี 2045 เพื่อให้มีพื้นฐานสำหรับการลงทุนและเรียกร้องให้มีการลงทุนในการพัฒนาเมือง คณะกรรมการประชาชนเมืองด่งฮาเน้นไปที่การกำกับการจัดตั้งผังเมืองสำหรับ 9/9 เขต แบ่งออกเป็น 2 ระยะ ระยะแรกได้เสร็จสิ้นการอนุมัติผังเมืองสำหรับ 5 เขต โดยมีการเปลี่ยนแปลงสำคัญในการวางผังเมือง ได้แก่ ด่งทาน ด่งซาง ด่งเล ด่งเลือง และเขต 3 ระยะที่สองประกอบด้วยเขตที่เหลือ ได้แก่ เขต 1, 2, 4, 5 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกุมภาพันธ์ 2025

นอกจากนี้ เมืองได้จัดให้มีการจัดตั้งโครงการวางแผนรายละเอียดสำหรับพื้นที่เพื่อเรียกร้องการลงทุนในการก่อสร้างพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและสอดคล้องกันอย่างเป็นเชิงรุก นอกจากนี้ เมืองได้จัดให้มีการจัดตั้งและจังหวัดได้อนุมัติโครงการพัฒนาเมืองเมืองดงฮาจนถึงปี 2045 ซึ่งเป็นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับการสร้างและพัฒนาพื้นที่เมืองดงฮาตามแนวทางการวางแผนที่ได้รับอนุมัติ

ปัจจุบัน นครดงฮาได้รับการรับรองเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 โดยนายกรัฐมนตรี อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกหลายมาตรฐานที่จำเป็นต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นเพื่อสร้างเมืองให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการวางผังเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ดังนั้น ในอนาคต นครดงฮาจะเน้นที่การทำให้โครงการวางผังเมืองเสร็จสมบูรณ์ โดยรวบรวมทรัพยากรเพื่อสร้างเมืองให้เป็นไปตามโครงการวางผังเมืองและพัฒนาที่ได้รับการอนุมัติ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมุ่งเน้นการดำเนินโครงการปรับปรุงและตกแต่งเมืองให้แล้วเสร็จ เช่น โครงการพัฒนาเมืองชายฝั่งทะเลภาคกลางสู่การเติบโตสีเขียวและการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ - โครงการย่อยดงฮา (AFD) โครงการปรับปรุงเมืองในใจกลางเมือง โครงการระบายน้ำโรงเรียนพันดิ่ญฟุง...

พร้อมกันนี้ ประสานงานกับหน่วยงานต่าง ๆ ของจังหวัดเพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จ เพื่อเร่งดำเนินการก่อสร้างโครงการสำคัญต่าง ๆ ในเมือง เช่น ทางเลี่ยงเมืองด้านตะวันออก และถนนเลียบชายฝั่งที่เชื่อมระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก เน้นเรียกร้องให้มีการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเมืองให้สมบูรณ์ขึ้นทีละน้อย สมกับเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2

นายโฮ ซี อัน รองคณะกรรมการเศรษฐกิจและสังคม สภาประชาชนเมืองดงฮา: มอบความรับผิดชอบให้กับผู้นำในการทำงานเคลียร์พื้นที่

การดำเนินการตามโครงการสำคัญในเมืองดงฮาของ GPMB ถือเป็นก้าวที่สำคัญมาก ขณะเดียวกัน ถือเป็นประเด็นละเอียดอ่อนและซับซ้อน ส่งผลโดยตรงต่อผู้ใช้ที่ดิน ภาคเศรษฐกิจ โดยเฉพาะชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ

อย่างไรก็ตาม ด้วยการกำหนดทิศทางและการจัดการที่เข้มงวดและสม่ำเสมอของคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานต่างๆ ในทุกระดับ พร้อมด้วยแนวทางแก้ไขที่สร้างสรรค์และยืดหยุ่นมากมาย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนเมือง หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และคณะกรรมการประชาชนตำบลได้พัฒนานวัตกรรมและปรับปรุงคุณภาพและประสิทธิภาพของงานเคลียร์พื้นที่อย่างต่อเนื่อง ออกคำสั่งเฉพาะและเอกสารการจัดการมากมายให้กับแต่ละโครงการ หน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

นอกจากผลงานที่ได้ งานเวนคืนและปรับพื้นที่ยังมีข้อบกพร่องและปัญหาอยู่ งานส่งเสริมและระดมกำลังคนในการชดเชยและสนับสนุนการเวนคืนและปรับพื้นที่เพื่อดำเนินโครงการในพื้นที่ยังคงประสบปัญหาอยู่ นโยบายและราคาชดเชยและสนับสนุนบางอย่างยังปรับตัวช้าและไม่เหมาะสมกับสถานการณ์ปัจจุบัน...

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนของเมืองจำเป็นต้องเสริมความแข็งแกร่งให้กับทิศทางของคณะกรรมการประชาชนของเขตและหน่วยงานที่ทำหน้าที่เกี่ยวกับการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ กำหนดให้หัวหน้าคณะกรรมการพรรค หน่วยงานท้องถิ่น กรม และสาขาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่มีบทบาทและความรับผิดชอบ เสริมสร้างงานโฆษณาชวนเชื่อในรูปแบบที่หลากหลาย ปฏิบัติได้จริง และมีประสิทธิผลเกี่ยวกับนโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน

หน่วยงานและหน่วยงานที่ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เพื่อประสานงานอย่างใกล้ชิดและทันท่วงทีกับแนวร่วมปิตุภูมิและองค์กรมวลชนตั้งแต่ระดับเมืองไปจนถึงระดับแขวงเพื่อเสริมสร้างการระดมพลให้ปฏิบัติตามแนวปฏิบัติและนโยบายของพรรคและรัฐเกี่ยวกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เพื่อสร้างงานและโครงการในพื้นที่ คณะกรรมการพรรคและหน่วยงานทุกระดับ โดยเฉพาะเซลล์พรรคระดับรากหญ้า ระบุอย่างชัดเจนว่านี่เป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญ

ทุกระดับ ทุกภาคส่วน และทุกหน่วยงานควรให้ความเป็นผู้นำในการเคลียร์พื้นที่ในแผนงานประจำปีของคณะกรรมการพรรค และถือว่านี่เป็นงานสำคัญที่ต้องให้ความสำคัญและดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพอย่างสม่ำเสมอ เสริมสร้างความเป็นผู้นำและทิศทาง เสริมสร้างบทบาทและความรับผิดชอบของคณะกรรมการกำกับดูแลการเคลียร์พื้นที่ของเมือง เร่งรัดให้แก้ไขและจัดการองค์กรและบุคคลที่จงใจทำให้ล่าช้าและไม่ปฏิบัติหน้าที่และภารกิจของตนอย่างถูกต้องตามกฎข้อบังคับการประสานงานอย่างเคร่งครัด

ทันห์ ตรุก (แสดง)

ที่มา: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm