จังหวัดกว๋างหงายเสี่ยงต่อการไม่สามารถบรรลุเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสังคม

นี่เป็นหนึ่งในเนื้อหาหลักในบทสรุปของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางงาย นายเหงียน ฮวาง ซาง ในการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับกรมก่อสร้างเกี่ยวกับการดำเนินการตามภารกิจในช่วง 8 เดือนแรกของปี และแผนการดำเนินการในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2567 ที่เพิ่งออกใหม่

แผนการดำเนินการโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564 - 2573" ในปี 2567 ในจังหวัดกวางงาย ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในแผนที่ 126/KH-UBND ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2567

ดังนั้น ในปี 2567 จังหวัดกวางงายจะต้องบรรลุเป้าหมายในการดำเนินการลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคม 500 ยูนิต อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ยังไม่มีโครงการบ้านพักสังคมใดได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจในการกำหนดนโยบายการลงทุน ดังนั้น จังหวัดกวางงายจึงมีแนวโน้มที่จะไม่สามารถบรรลุเป้าหมายที่ลงทะเบียนไว้กับรัฐบาลกลางได้

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ขอให้กรมก่อสร้างประเมินการดำเนินการโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" ตามมติหมายเลข 338/QDTTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 ของ นายกรัฐมนตรี จนถึงปัจจุบันของจังหวัดโดยทันที

เสนอแนวทางแก้ไขที่เจาะจงเพื่อให้เกิดความเหมาะสมในการดำเนินการและการดำเนินการตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดให้สำเร็จตามเป้าหมายที่รัฐบาลกลางมอบหมาย และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเดือนกันยายน พ.ศ. ๒๕๖๗

คนงานต้องเช่าหอพักที่คับแคบและมีสภาพความเป็นอยู่ที่ย่ำแย่

เป็นที่ทราบกันดีว่าปัจจุบันจังหวัดกวางงายมีคนงานมากกว่า 70,000 คนทำงานอยู่ในเขต เศรษฐกิจ Dung Quat และเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ต่างๆ เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีแรงงานมากที่สุดในภูมิภาคภาคกลาง ความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดนี้จึงมีความเร่งด่วนมาก คนงานส่วนใหญ่ยังคงต้องอาศัยอยู่ในหอพักที่คับแคบและไม่ปลอดภัย

อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบันในจังหวัดกวางงายยังไม่มีโครงการบ้านพักสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงาน มีเพียงโรงงานบางแห่ง เช่น โรงงานต่อเรือ Dung Quat โรงงานอุตสาหกรรมหนัก Doosan Vina และบริษัท Hoa Phat Dung Quat Steel Joint Stock Company... ที่มีโครงการสร้างบ้านพักคนงาน โดยให้ที่พักแก่คนงานประมาณ 1,500 คนในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat

นอกเหนือจากปัญหาที่อยู่อาศัยในสังคมแล้ว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย กล่าวว่า ยังมีปัญหาด้านอื่นอีกหลายประการที่กรมก่อสร้างจำเป็นต้องระบุและแก้ไข

ซึ่งในสาขาเฉพาะทาง เช่น การวางแผนการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การพัฒนาเมือง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ วัสดุก่อสร้าง ฯลฯ ยังไม่มีการแสดงให้เห็นชัดเจน โดยคาดว่าอัตราการขยายตัวเป็นเมืองของจังหวัดในปี 2567 จะบรรลุเป้าหมายที่สภาประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ (38.5%) อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับเป้าหมายอัตราการขยายตัวเป็นเมืองของประเทศในปี 2567 (43.7%) อัตราการพัฒนาเมืองของจังหวัดยังถือว่าต่ำ

สถานการณ์ปัจจุบันการลงทุนและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจในจังหวัดในระยะหลังยังคงล่าช้า

นอกจากเหตุผลเชิงวัตถุวิสัยที่เกิดจากผลกระทบจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซา เช่น กฎหมายที่ดินที่ออกใหม่ กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์... แล้ว ยังมีเหตุผลในการบริหารจัดการของรัฐของกรมโยธาธิการและผังเมืองที่ไม่ได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องในการตรวจสอบและเร่งรัดให้ผู้ลงทุนดำเนินโครงการล่าช้า

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html