โครงการซานโฮ - พิกัดดึงดูดนักลงทุนช่วงปลายปี

(แดน ตรี) - ในบริบทของความต้องการพื้นที่ขายปลีกที่เพิ่มขึ้นในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปี นักลงทุนจำนวนมากได้เดินทางมายังโครงการซานโฮในใจกลาง Vinhomes Ocean Park 2 (โอเชียนซิตี้) ด้วยความคาดหวังสูง

คาดหวังการเริ่มต้นอันรุ่งเรืองในใจกลางการค้าที่คึกคัก

จะมีแบรนด์ดังระดับโลก เข้ามาในตลาดค้าปลีกของเวียดนามมากขึ้นควบคู่ไปกับการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของแบรนด์ในประเทศ แนวโน้มนี้ขับเคลื่อนโดยอัตราการเติบโตของชนชั้นกลางซึ่งรักษาระดับเฉลี่ยไว้ที่ 5.5% ต่อปีเสมอมา นอกจากนี้ อัตราการบริโภคเมื่อเทียบกับงบประมาณภายในประเทศทั้งหมดยังสูงถึง 70% ซึ่งถือว่าสูงเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค

เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับการค้าปลีก โครงการใหม่จำนวนมากจะเข้าสู่ตลาดการเช่า ตามข้อมูลของ Jones Lang LaSalle ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปีนี้ อุปทานของ ฮานอย จะได้รับการเสริมประมาณ 20,000 ตร.ม. โดยส่วนใหญ่มาจากพื้นที่นอกใจกลางเมือง ซึ่งพื้นที่ที่เป็นที่นิยมมากที่สุดยังคงเป็นพื้นที่เขตเมืองขนาดใหญ่ที่มีการลงทุนอย่างเป็นระบบและประชากรจำนวนมาก หนึ่งในนั้นคือหมู่บ้านซานโฮ - Vinhomes Ocean Park 2

“ฉันย้ายมาที่นี่เพราะเห็นผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย เช่น บ้านประเภทโลว์ไรส์ กองทุนอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์แล้ว ดังนั้น ทันทีที่ได้รับการส่งมอบ ฉันสามารถดำเนินการตามแผนธุรกิจได้ ช่วยประหยัดเวลาและเงินได้มาก” นางสาวเหงียน มินห์ นักลงทุนกล่าว

โครงการ Vinhomes Ocean Park 2 Coral ยังคงเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับผู้ค้าปลีก

นางมินห์กล่าวเสริมว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา อุตสาหกรรมหลายแห่งก็แห่เข้ามาในย่านซานโฮเช่นกัน บ้านพักอาศัยแบบโลว์ไรส์ที่นี่มีความสูง 4-5 ชั้น โดยมีพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการใช้ห้องต่างๆ ทำให้เจ้าของบ้านสามารถเลือกประเภทธุรกิจที่เหมาะกับความต้องการและแนวทางของตนเองได้อย่างยืดหยุ่น นอกจากนี้ การขายยังสะดวกยิ่งขึ้นด้วยการวางแผนถนนสั้นๆ ที่มีด้านหน้ากว้าง ถนนโล่ง และทางเท้าที่โปร่งสบาย

ในเขตชุมชนซานโฮ ร้านค้าเชิงพาณิชย์มีตลาดผู้บริโภคที่มีศักยภาพจากแหล่งลูกค้าในท้องถิ่นที่ร่ำรวย ซึ่งก็คือผู้อยู่อาศัยในโอเชียนซิตี้กว่า 70,000 คน นอกจากนี้ นักลงทุนยังขยายการเข้าถึงลูกค้าหลายล้านคนในภาคเหนือด้วยการจัดเทศกาลและการแสดงศิลปะพิเศษเป็นประจำ

ร้านค้าในเขต Coral ได้รับประโยชน์โดยตรงจากกระแสลูกค้าที่หลั่งไหลมาที่ Vinhomes Ocean Park 2 และ Ocean City โดยทั่วไป

การให้แขกพักนานขึ้นและใช้จ่ายมากขึ้นคือบทบาทของสิ่งมหัศจรรย์ที่ไม่เหมือนใครที่อยู่ติดกับโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยข้อได้เปรียบของการอยู่ติดกับ VinWonders Wave Park โรงแรมและโฮมสเตย์ในซานโฮจึงสามารถมองเห็น "สวรรค์ใต้ท้องทะเล" ได้โดยตรงบนพื้นที่กว่า 18 เฮกตาร์ เมื่อถนนสว่างขึ้น เพียงไม่กี่ก้าว แขกที่เข้าพักที่นี่จะหลงเสน่ห์ไปกับสวรรค์แห่งความบันเทิงพร้อมประสบการณ์ไม่รู้จบที่ Little Hong Kong, K-Town, City of Light Square...

หากเลือกทำธุรกิจในเขตซานโฮ นักลงทุนจะสามารถประหยัดต้นทุนการตลาดและรับผลประโยชน์มากมายจากนโยบายการขายของ Vinhomes

ด้วยเหตุนี้ ด้วยมูลค่าเพียง 30% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ ลูกค้าจึงสามารถเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่มีอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน ลูกค้าที่ย้ายเข้าหรือเริ่มธุรกิจก่อนวันที่ 24 มกราคม 2025 จะได้รับส่วนลด 19% โดยตรงจากราคาขาย ลูกค้าที่ชำระเงินก่อนกำหนดจะได้รับส่วนลด 10.5% เช่นกัน ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน ลูกค้า 100 คนแรกที่ลงนามขั้นตอนการซื้อ/เช่าบ้านในหมู่บ้านซานโฮจะได้รับรถยนต์ไฟฟ้า VF 3 พร้อมแบตเตอรี่

ศักยภาพในการปรับราคา

บ้านชั้นต่ำในซานโฮยังได้รับการประเมินว่ามีแนวโน้มที่จะมีราคาสูงขึ้นด้วยข้อดีหลายประการ โครงการนี้ตั้งอยู่ติดกับทางเข้าโครงการ Vinhomes Ocean Park 2 และสามารถเชื่อมต่อกับโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ได้อย่างง่ายดาย

นอกจากสะพานและเส้นทางต่างๆ ที่มีอยู่แล้ว ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีการสร้างถนนวงแหวนหมายเลข 4 - เขตเมืองหลวงอีกเส้นหนึ่ง เมื่อสร้างเสร็จ เส้นทางสำคัญนี้จะช่วยลดภาระบนถนนวงแหวนหมายเลข 3 ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงกับโอเชียนซิตี้ได้อย่างมาก ขณะเดียวกันก็ลดระยะเวลาเดินทางจากเขตนี้ไปยังใจกลางเมืองฮานอยและไปยังจังหวัดบั๊กนิญ บั๊กซาง หุ่งเอียน...

ทำเลที่ตั้งชั้นดีจะสร้างแรงกดดันในการเพิ่มราคาอย่างยั่งยืนให้กับการแบ่งส่วนพื้นที่ซานโฮ

ในอนาคตอันใกล้ โครงการ San Ho Vinhomes Ocean Park 2 สัญญาว่าจะเป็น "ดินแดนสีทอง" เมื่อตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่คึกคักในเขตเมืองหลวง นั่นคือ "เขตใหม่" Gia Lam ซึ่งตั้งอยู่ติดกัน ซึ่งได้รับการรับรองในช่วงต้นปี 2025 โดยมีฟังก์ชันศูนย์การค้า การศึกษา การแพทย์ที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง พร้อมกันนั้นยังมีการพัฒนาของ Hung Yen ด้วยความมุ่งมั่นที่จะตอบสนองเกณฑ์ของเมืองที่อยู่ภายใต้รัฐบาลกลางโดยตรงภายในปี 2037 ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นรากฐานสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในการกำหนดระดับราคาใหม่

นอกจากนี้ โครงการซานโฮยังตั้งอยู่หันหน้าไปทางน้ำ โดยมี VinWonders Wave Park ซึ่งเป็น "สิ่งมหัศจรรย์แห่งท้องทะเล" อยู่ติดกัน พร้อมทั้งคลองยาว 2.6 กม. ใน River Park และแม่น้ำ Bac Hung Hai...

ทาวน์เฮาส์ในซานโฮมีราคาแพง เนื่องจากจัดอยู่ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ริมน้ำทั่วไป

ในบริบทที่มีอุปทานไม่เพียงพอ ตะกร้าสินค้าที่มีอยู่ซึ่งมีผลิตภัณฑ์จำนวนมากจะถูกประเมินว่ามีศักยภาพในการสร้างกำไรจากการปรับราคา และกระแสเงินสดของธุรกิจ เช่น การแบ่งส่วนซานโฮจะเป็นตัวเลือกที่แสวงหา

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm