นายหน้าอสังหาฯ พักผ่อนยาวช่วงเทศกาลตรุษจีน

หลังเทศกาลตรุษจีน ธุรกิจต่างๆ ในภาคเครื่องนุ่งห่ม โลจิสติกส์ ธนาคาร ฯลฯ ต่างเร่งการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจเพื่อให้ทันกับการฟื้นตัวของ เศรษฐกิจ ขณะเดียวกัน ภาคอสังหาริมทรัพย์ก็ฟื้นตัวได้ค่อนข้างช้า

ตามรายงานของผู้สื่อข่าว หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ในนครโฮจิมินห์ นอกจากโครงการบางส่วนที่เริ่มยุ่งวุ่นวายอีกครั้งแล้ว ชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ยังมีพนักงานเข้ามาทำงานไม่น้อย

หัวหน้าบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งให้สัมภาษณ์กับเราว่า หลังเทศกาลเต๊ด มีนายหน้า "เต็มเวลา" เพียงประมาณ 60% เท่านั้นที่กลับมาทำงานตั้งแต่วันที่ 6 ตามปฏิทินจันทรคติ 20% ขอลาหยุดเทศกาลเต๊ดจนถึงวันที่ 16 หรือ 17 ตามปฏิทินจันทรคติ บางคนขอลาเพื่อเปลี่ยนไปทำงานอื่น

ผู้บริหารบริษัทได้อธิบายถึงเหตุผลที่นายหน้าต้องหยุดยาวช่วงเทศกาลตรุษจีนว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงซบเซา สภาพคล่องต่ำมาก การซื้อขายเกิดขึ้นเฉพาะลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงเท่านั้น มีคนซื้อเพื่อการลงทุนน้อยมาก ต่างจากปีก่อนๆ ที่ลูกค้ามีความต้องการสูงมาก ต้องการให้อสังหาริมทรัพย์มีเอกสารทางกฎหมายที่ชัดเจน ราคาต้องถูก... ดังนั้นธุรกิจและนายหน้าบางรายจึงไม่สามารถตอบโจทย์ความต้องการนี้ได้

ก่อนเทศกาลตรุษเต๊ต ลูกค้าจำนวนมากขอซื้อบ้านในย่านบิ่ญถั่น โกวาป เขต 3 ราคาไม่เกิน 4,000-5,000 ล้านดอง หรือซื้อบ้านที่มีหน้ากว้างติดถนน 6-7 เมตร หรือซื้ออพาร์ตเมนต์ในย่าน 9 (ปัจจุบันคือเมืองธูดึ๊ก) ราคา 2,000-3,000 ล้านดอง แต่ช่วงต้นปีกลับเงียบเหงา นอกจากนี้ สินค้าประเภทนี้ยังไม่ค่อยมีขาย ทำให้นายหน้าไม่ค่อยสนใจ ผมจึงได้ให้กำลังใจเพื่อนร่วมงานด้วยการเสนอโบนัสเพิ่ม แต่ก็ยังไม่ดีขึ้น" - บุคคลนี้กล่าว

ภาพประกอบ

คุณเหงียน ตัต ถิญ ผู้ก่อตั้งบริษัท Housezy Joint Stock Company ซึ่งเชี่ยวชาญด้านบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จำนวนนายหน้าที่กลับมาทำงานหลังเทศกาลเต๊ดมีเพียงประมาณ 30-40% เท่านั้น ส่วนที่เหลือมีวันหยุดยาวช่วงเทศกาลเต๊ด เนื่องจากจำนวนลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านในช่วงต้นปีมีน้อย และไม่มีรายได้จากการทำงาน จึงตัดสินใจลาพักร้อนหรือทำงานอื่นแทน

"เราไม่มีพนักงานประจำ ทุกคนทำงานเป็นเพื่อนร่วมงานกัน จึงมีเวลาว่างเหลือเฟือ นายหน้าหลายรายบอกว่าจะลาพักร้อนช่วงเทศกาลตรุษเต๊ตไปจนถึงปลายเดือนมกราคม เนื่องจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นปีซบเซา หลังจากเทศกาลตรุษเต๊ตไม่นาน ลูกค้าบางรายสอบถามเกี่ยวกับบ้านราคาประมาณ 3-4 พันล้านดองในย่านโกวาป บิ่ญถั่น และทูดึ๊ก แต่ส่วนใหญ่ลูกค้าถามราคา หวังว่าในอนาคตอันใกล้นี้จะมีลูกค้าและสินค้าเข้ามาจำนวนมาก ซึ่งจะทำให้เรามีกำลังใจในการทำงานมากขึ้น" - คุณทินห์กล่าว

นายเหงียน ซุย ญัต นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประจำเมืองทู ดึ๊ก กล่าวว่า เขากลับมาทำงานตั้งแต่วันที่ 6 ของเทศกาลเต๊ด อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่นั้นมา เขาก็ไม่มีลูกค้ารายใดเลย เขาจึงรู้สึกท้อแท้มาก

“ผมอยู่ในเมืองมามากกว่าหนึ่งสัปดาห์แล้ว ติดต่อลูกค้าเก่าเพื่อขอชมบ้าน แต่พวกเขาปฏิเสธเพราะงานยุ่งตั้งแต่ต้นปี ผมติดต่อลูกค้ารายอื่น ๆ แต่ทุกคนบอกว่าไม่ต้องการแล้ว เพื่อนร่วมงานหลายคนของผมยังอยู่ในช่วงเทศกาลตรุษเต๊ต และคาดว่าจะกลับมาหาลูกค้าในเมืองภายในสิ้นเดือนกุมภาพันธ์” คุณนัตกล่าว

ที่มา: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm