ทาวน์เฮาส์และวิลล่าชานเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมถูก "ล่า" โดยนักลงทุน

ทาวน์เฮาส์และวิลล่าชานเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมถูก "ล่า" โดยนักลงทุน

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน ลูกค้าไม่เพียงแต่กังวลกับการออกแบบ คุณภาพ หรือความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อม ซึ่งได้รับความนิยมในผลิตภัณฑ์ประเภทเดียวกันอีกด้วย

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน ลูกค้าไม่เพียงแต่คำนึงถึงการออกแบบ คุณภาพ หรือความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่ใช้สอยและสภาพแวดล้อมซึ่งเป็นรสนิยมการเพลิดเพลินกับผลิตภัณฑ์ยอดนิยมด้วย ในกรณีนี้ จะเน้นที่สุขภาพและอารมณ์ส่วนตัวเป็นหลัก

จากกระแสสู่โอกาส

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กระแสของผู้คนจำนวนมากที่ย้ายมาใช้ชีวิตแบบเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและมีคุณภาพในเขตเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมซึ่งอยู่ติดกับนครโฮจิมินห์นั้นรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ ผู้คนจำนวนมากซื้อที่ดินใหม่เพื่ออยู่อาศัย ปลูกพืช และทำกำไรจากทรัพย์สินของตนเองไม่ใช่เรื่องแปลกอีกต่อไปแล้ว เขตเมือง "ดาวเทียม" บางแห่งมีการลงทุนด้านสาธารณูปโภคที่สะอาด เน้นพื้นที่สีเขียวเป็นหลัก ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ มีราคาเหมาะสม การคมนาคมสะดวก กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของหลายครอบครัว

มุมมองด้านหน้าของบริเวณวิลล่าริมคลองที่ LA Home

จากแนวโน้มดังกล่าว นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จึงเริ่มมองหาโอกาสในตลาดที่มีศักยภาพ ในบางพื้นที่ กลุ่มนักลงทุนยังเคลื่อนไหวเพื่อ “เป็นผู้นำ” ด้วยการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์และวิลล่าจำนวนมากในเขตเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พวกเขาเข้าใจอย่างชัดเจนถึงคุณค่าของผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้ในอนาคต

ในการวิเคราะห์ล่าสุด คุณเดวิด แจ็คสัน กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Avison Young ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาระดับโลก กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่อยู่ติดกับนครโฮจิมินห์นั้นมีข้อได้เปรียบแบบ "2 ใน 1" ซึ่งนำมาซึ่งมูลค่าระยะยาวมากมาย

สำหรับเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ ผลิตภัณฑ์ได้รับการวางแผนและพัฒนาอย่างเป็นระบบด้วยวิสัยทัศน์ในการอนุรักษ์ระบบนิเวศที่หลากหลายรอบโครงการ จากนั้น สถาปัตยกรรมการก่อสร้างและการดำเนินการของโครงการจึงเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยมลพิษ ประหยัดพลังงาน ขยายอายุการใช้งานของโครงการ และปรับปรุงสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

สำหรับนักลงทุน อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมีศักยภาพที่จะเพิ่มผลกำไรและรายได้ให้กับนักลงทุนในอนาคตได้ เนื่องจากราคาขายและค่าเช่าที่สูงกว่าอาคารทั่วไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการที่อยู่ใกล้เขตอุตสาหกรรมสีเขียวขนาดใหญ่ก็มีมูลค่าการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์เช่นกัน

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญรายนี้กล่าวไว้ ด้วยความเร็วของการพัฒนาเมืองและความต้องการที่อยู่อาศัยที่สูง เป็นที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ความต้องการจะเปลี่ยนไปในพื้นที่ที่อยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ในเวลาอันใกล้นี้ นอกจากนี้ ราคาของทาวน์เฮาส์ในนครโฮจิมินห์ก็สูงเกินกว่าที่หลายๆ คนจะเอื้อมถึง (ตามข้อมูลไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ของ Savills Vietnam ระบุว่า ทาวน์เฮาส์และวิลล่าส่วนใหญ่มีราคาสูงกว่า 3 หมื่นล้านดองต่อยูนิต) ราคาที่สูงและอัตรากำไรที่ลดลงส่งเสริมให้เกิดแนวโน้มในการมองหาโครงการในเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมใกล้เคียงที่มีราคาที่เอื้อมถึงและมีโอกาสสูงที่จะขึ้นราคา

ที่นั่นผู้ซื้อสามารถเพลิดเพลินไปกับพื้นที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สดชื่นและเงียบสงบ และเพิ่มโอกาสในการทำกำไรในอนาคต

LA Home - อสังหาริมทรัพย์เชิงนิเวศที่ยั่งยืนติดกับนครโฮจิมินห์

นักลงทุนจำนวนมากเข้าใจถึงความต้องการและคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในการดำเนินงานของตลาด จึงคว้าโอกาสในการพัฒนาโครงการต่างๆ เมื่อไม่นานมานี้ โครงการในเมืองหลายแห่งทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ได้กลายเป็นสถานที่ที่น่าอยู่อาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัย ขณะเดียวกันก็เพิ่มมูลค่าด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคที่มีการลงทุนอย่างคุ้มค่า

ล่าสุด พื้นที่เมืองเชิงนิเวศ La Home ขนาด 100 เฮกตาร์ที่ตั้งอยู่ทางประตูด้านตะวันตกของนครโฮจิมินห์ก็ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากเช่นกัน โครงการนี้มีโครงการย่อย 6 โครงการ โดย LA Sol เป็นโครงการย่อยแรกที่ได้รับการพัฒนา ซึ่งรวมถึงทาวน์เฮาส์ วิลล่าริมคลอง และอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกัน

ศูนย์ กีฬา อเนกประสงค์ขนาด 1 เฮกตาร์เริ่มดำเนินการที่ LA Sol ซึ่งเป็นโครงการแบ่งส่วนแรกของ LA Home

ที่น่าสังเกตคือ ความทุ่มเทของนักลงทุน Prodezi และผู้พัฒนา Huong Viet (HVH) ในการสร้างโครงการโดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มมูลค่าในระยะยาวนั้นได้รับการแสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ในแต่ละรายการของโครงการ

โครงการย่อยแรก LA Sol เป็นตัวแทนของไลฟ์สไตล์สีเขียวที่สมดุลในเขตเมือง โดยให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์สีเขียวและมีชีวิตชีวา เมื่อวันที่ 21 กันยายน Sales Gallery และ Multi-purpose Sports Center ในโครงการย่อยนี้เริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการ ส่งผลให้โครงการทั้งหมดมีชีวิตชีวาขึ้น

ในเวลาเดียวกัน สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ได้รับการลงทุนอย่างรอบคอบ เช่น ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า ระบบโรงเรียนหลายชั้นตั้งแต่อนุบาลถึงมัธยมต้น สนามแบดมินตัน สนามเทนนิส สนามพิคเคิลบอล สนามฟุตบอล สนามบาสเก็ตบอล สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย... ทั้งหมดนี้ทำหน้าที่เพื่อมอบประสบการณ์ชีวิตที่ครบครันให้แก่ผู้พักอาศัย

นอกจากนี้ พื้นที่เมืองเชิงนิเวศของ LA Home ยังตั้งอยู่ตรงข้ามกับสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ Prodezi ขนาด 400 เฮกตาร์ ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ดีเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ทำธุรกิจที่คึกคักอีกด้วย ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาวถือเป็นข้อดีที่โดดเด่นของพื้นที่เมืองแห่งนี้

จุดเด่นของ La Home คืออยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ จากที่นี่ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาทีไปยังนครโฮจิมินห์ผ่านถนน Luong Hoa – Binh Chanh Avenue ซึ่งจะเปิดให้สัญจรได้อย่างเป็นทางการในช่วงปลายปี 2025 โดยได้รับการลงทุนและพัฒนาโดย Prodezi

ด้วยมูลค่าเพิ่มที่แท้จริงทั้งหมด เช่น การอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม การวางแผนเชิงนิเวศน์ ราคาที่เหมาะสม ไม่ใช่เรื่องยากที่จะเข้าใจว่าทำไมนักลงทุนจึงมองหา La Home จากนั้นก็เพียงแค่เห็นศักยภาพ ชื่อเสียง และประสบการณ์ของนักลงทุนในการสร้างที่อยู่อาศัยสีเขียวมาตรฐานที่คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัยในตะวันตก

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html