อุปทานที่ลดลงทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์หรูหราในใจกลาง Thu Thiem เพิ่มขึ้น

(แดน ตรี) - ในบริบทที่ Thu Thiem ได้รับการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าของเมือง การขาดแคลนที่ดินที่สวยงามและโครงการหรูหราที่วางแผนมาอย่างดีทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

ตัวอย่างทั่วไปคือโครงการ The Metropole Thu Thiem ซึ่งมีการปรับราคาเกินความคาดหมายในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา

Thu Thiem ถูกพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าของนครโฮจิมินห์ (ภาพ: Investor)

เขตเมือง Thu Thiem - ความคาดหวังของแมนฮัตตันต่อดินแดนเวียดนาม

คาบสมุทรทูเทียมเคยถูกเปรียบเทียบกับแมนฮัตตัน (นิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา) เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งที่สวยงามและมีศักยภาพในการพัฒนาพื้นที่เมืองที่ทันสมัย ​​ดังนั้น คณะกรรมการพรรคคอมมิวนิสต์นครโฮจิมินห์จึงได้อนุมัติมติที่ 26 ให้ลงทุนก่อสร้างและสร้างพื้นที่เมืองใหม่ทูเทียมให้แล้วเสร็จก่อนปี 2030 ในบริบทของพื้นที่เมืองใหม่ทูเทียมที่กำลังมีการวางแผนและดำเนินการด้วยผลลัพธ์ที่สำคัญหลายประการ มติที่ 26 จะยังคงส่งเสริมให้พื้นที่นี้กลายเป็นศูนย์กลางทางการเงิน วัฒนธรรม การค้าและการบริการระดับสูง โดยมีโครงการไฮไลท์สำคัญมากมาย

หาก Wall Street ถือเป็นหัวใจของแมนฮัตตัน พื้นที่ที่ใช้สอยอันดับ 1 ของเขตเมืองใหม่ Thu Thiem ก็ถือเป็นพื้นที่แกนกลางเช่นกัน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาสูงสุดในภูมิภาคในแง่ของ เศรษฐกิจ การค้า ความบันเทิง และพื้นที่อยู่อาศัย

ตามการวางแผนของ Sasaki (สหรัฐอเมริกา) พื้นที่การใช้งานหมายเลข 1 ครอบคลุมครึ่งทางเหนือของ "แกนกลาง" ของ Thu Thiem และเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์อเนกประสงค์ที่มีความหนาแน่นสูงที่ได้รับการวางแผนอย่างดี พื้นที่นี้ล้อมรอบด้วยผิวน้ำ 3 แห่งของแม่น้ำไซง่อนและตั้งอยู่ตรงข้ามกับใจกลางของเขต 1 โดยตรง ในพื้นที่การใช้งานหมายเลข 1 Vong Cung Boulevard เป็นกระดูกสันหลังหลักโดยมีกลุ่มหอคอยที่สูงที่สุดตามแนวขอบถนนลดระดับลงทีละน้อยในทิศทางของแม่น้ำไซง่อนและทะเลสาบกลางสร้างข้อได้เปรียบด้านการจราจรเช่นเดียวกับทัศนียภาพที่สวยงาม

การวางแผนโดยรวมพื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 (ภาพ: นักลงทุน)

ด้วยทำเลที่ตั้งอันเหมาะสม พื้นที่เอนกประสงค์หมายเลข 1 ของ Thu Thiem จึงไม่เพียงแต่เป็นศูนย์กลางของเขตเมืองใหม่เท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางของความเจริญรุ่งเรืองและการพัฒนาอีกด้วย นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งที่ตั้งของโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในนครโฮจิมินห์ และเป็นที่ตั้งของอาคารอันเป็นสัญลักษณ์ของเมืองที่มีสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ เช่น ศูนย์แสดงสินค้าขนาด 50,000 ตร.ม. ซึ่งอยู่ติดกับโรงแรมและ Symphony House พื้นที่ทั้งสามแห่งนี้คาดว่าจะดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายพันคนต่อปีให้เข้าร่วมงานนิทรรศการและงานกิจกรรมต่างๆ ทั้งในและนอกพื้นที่

นอกจากนี้ ที่ดินที่สวยงามในใจกลางเมือง Thu Thiem มีจำนวนน้อย ทำให้ราคาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูถูกกดดันให้สูงขึ้น โครงการขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Empire City, The Metropole Thu Thiem และ The River Thu Thiem ถูกสร้างขึ้น ทำให้อุปทานใหม่มีจำกัดมากขึ้น ตามความคิดเห็นจำนวนมากในอุตสาหกรรม พื้นที่ในเมืองแห่งนี้ได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ และกำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งจะส่งเสริมให้พื้นที่นี้กลายเป็น "จุดสนใจ" สำหรับนักลงทุนมากขึ้น

นครทูเทียม - สัญลักษณ์ของคาบสมุทรทูเทียม

โครงการ Metropole Thu Thiem เป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นในพื้นที่ Thu Thiem ซึ่งสัญญาว่าจะเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาที่แข็งแกร่งและยั่งยืนของพื้นที่นี้ โครงการนี้ไม่เพียงแต่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรมเท่านั้น แต่ยังแสดงให้เห็นถึงความสำเร็จในกลยุทธ์การลงทุน ความทุ่มเทในการสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพของผู้พัฒนา SonKim Land

จากการเติบโตของพื้นที่ดังกล่าว ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ราคาอพาร์ตเมนต์ในโครงการ The Metropole Thu Thiem เติบโตอย่างน่าประทับใจ โดยโครงการย่อยอย่าง The Galleria และ The Crest เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ "ตั้งแต่เปิดตัว The Galleria และ The Crest มีราคาเพิ่มขึ้น 30-40% ขึ้นอยู่กับเวลา ที่ตั้ง และประเภทของอพาร์ตเมนต์ อพาร์ตเมนต์จำนวนจำกัดบางแห่งมีราคาเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเนื่องจากความต้องการในตลาดที่สูง" นาย QN นักลงทุนในอุตสาหกรรมกล่าว

การเพิ่มขึ้นนี้ไม่เพียงสะท้อนถึงความต้องการที่สูงของตลาดเท่านั้น แต่ยังเน้นย้ำถึงศักยภาพการพัฒนาของพื้นที่ Thu Thiem อีกด้วย

ภายในอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องนอนในย่าน The OpusK ของ The Metropole (ภาพถ่าย: Investor)

ปัจจัยสำคัญในการประเมินความยั่งยืนของโครงการอสังหาริมทรัพย์คือความถูกต้องตามกฎหมายและศักยภาพของนักลงทุน เมโทรโพลทูเทียมมีรากฐานทางกฎหมายที่โปร่งใส ซึ่งได้รับการยืนยันจากความสำเร็จของการแบ่งส่วนโครงการ Galleria และ Crest ตัวแทนนักลงทุนกล่าวว่าการแบ่งส่วนโครงการเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดเวลาและส่งมอบแล้ว และผู้อยู่อาศัยใน Galleria และ Crest ยังได้รับสมุดสีชมพูอีกด้วย

ระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. เฉพาะลูกบ้านโครงการ The OpusK เท่านั้น (ภาพ: Investor)

ปัจจุบัน โครงการย่อยสุดท้ายของ The Metropole Thu Thiem ที่มีชื่อว่า The OpusK ถือเป็นจุดสว่างที่ดึงดูดความสนใจของนักลงทุน ในบริบทของการบังคับใช้มติ 98 ที่ส่งเสริมให้โครงการสะพาน Thu Thiem 4 และสะพาน Can Gio เริ่มก่อสร้าง นี่ถือเป็นช่วงเวลาทองในการลงทุนในโครงการที่มีคุณภาพ เช่น The Metropole เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับขั้นตอนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ก้าวล้ำในพื้นที่นี้

ด้วยจำนวนอพาร์ทเมนต์เพียง 150 ยูนิต ผู้ลงทุนรายแรกที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในโครงการนี้สามารถได้รับประโยชน์จากมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพื้นที่ Thu Thiem มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องและมีการเติบโตที่น่าประทับใจ

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาเยี่ยมชม: https://theopusk.vn/

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm