ที่ดิน "แผ่นดินทอง" นี้อยู่ที่แปลง A2.1 บริเวณหัวสะพานเตวียนเซิน ในเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการปรับปรุงและขยายถนนเลวันเฮียน แขวงคือมี อำเภองูฮันเซิน เมือง ดานัง

ราคาเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 303,508 ล้านดอง ผู้ประมูลต้องวางเงินมัดจำ 60,700 ล้านดอง

ที่น่าสังเกตคือ ที่ดินแปลงนี้เป็นหนึ่งในสี่แปลงในดานังที่ Agribank ได้ประมูลไปตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2567 โดยมีราคาเริ่มต้นรวมกว่า 750,000 ล้านดอง โดยราคาเริ่มต้นของที่ดินแปลงดังกล่าวเพียงอย่างเดียวอยู่ที่ 469,690 ล้านดอง

โดยราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินนี้ลดลง 166 พันล้านดอง หลังจากผ่านไปกว่า 7 เดือน นับตั้งแต่การขายครั้งแรกเมื่อกลางปีที่แล้ว

ทราบกันว่าที่ดินดังกล่าวเป็นทรัพย์สินที่จำนองไว้เพื่อเป็นหลักประกันการกู้ยืมเงินกับธนาคาร Agribank สาขาดานัง สินเชื่อดังกล่าวได้รับการแก้ไขตามคำพิพากษาของศาลที่มีผลบังคับทางกฎหมาย และถูกยึดโดยหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเพื่อขายทอดตลาดตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นอกจากนี้ ธนาคารอะกริแบงก์ สาขาโฮจิมินห์เหนือ เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเฉพาะทางขนาดพื้นที่สูงสุด 6,736.3 ตารางเมตร ในเขต 12 เมืองหวุงเต่า ภายใต้สิทธิการใช้ที่ดินของนายเคทีเอ ราคาเริ่มต้นของที่ดินที่ประมูลคือ 64,000 ล้านดอง

ขณะเดียวกัน ธนาคารเวียดคอม แบงก์ สาขาฮาลอง (กว๋างนิญ) เพิ่งประกาศเปิดประมูลอสังหาริมทรัพย์หลายรายการในโครงการบ้านจัดสรรสาธารณะของวินคอม กลุ่ม 4 ในย่านเดียมถวี แขวงกามบิ่ญ เมืองกามฟา จังหวัดกว๋างนิญ อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เป็นบ้าน 4 ชั้น ก่อสร้างแบบคร่าวๆ และตกแต่งภายนอกเสร็จสมบูรณ์แล้ว

โดยอสังหาริมทรัพย์ในโครงการนี้จำนวน 3 แห่งเป็นทรัพย์สินของลูกค้า (บริษัท ไทยดวงกวง อิมพอร์ต เอ็กซ์พอร์ต เทรดดิ้ง จำกัด)

สินทรัพย์ชิ้นแรกมีมูลค่า 9,232 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 7,193 พันล้านดอง สินทรัพย์ชิ้นที่สองมีมูลค่า 5,277 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 4,429 พันล้านดอง และสินทรัพย์ชิ้นที่สามมีมูลค่า 5,599 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 4,693 พันล้านดอง

ในขณะเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์ที่เหลือซึ่งเป็นของโครงการบ้านพักอาศัยสาธารณะของ Vincom ที่ถูกขายโดย Vietcombank ก็เป็นสินทรัพย์ที่มีหลักประกันของบริษัท Khoi Nguyen Huyen Import-Export จำกัด

สินทรัพย์แรกมีมูลค่า 5,396 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 4,693 พันล้านดอง สินทรัพย์ที่สองและที่สามมีมูลค่า 5,299 พันล้านดอง และมีราคาเริ่มต้นเท่ากันที่ 4,451 พันล้านดอง

จากการวิจัยพบว่าบริษัททั้งสองแห่ง คือ Khoi Nguyen Huyen Import Export Company Limited และ Thai Duong Cuong Import Export Trading Company Limited มีที่อยู่จดทะเบียนเดียวกันที่ 3D Ly Tu Trong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong และทั้งสองแห่งจดทะเบียนสายธุรกิจของตนในรูปแบบการค้าส่งรถยนต์