ซื้อบ้านพักสังคมให้คนผิด ตั้งใจเอาคืน

ในช่วงบ่ายของวันที่ 3 มิถุนายน ในงานแถลงข่าวของ รัฐบาล รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh ได้ตอบคำถามเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขสถานการณ์ของนายหน้าในการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม และเพิ่มโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยทางสังคม

โดยเน้นย้ำว่าที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นนโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐในการจัดหาที่พักอาศัยให้กับคนงานรายได้น้อยจำนวนมาก รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษต่างๆ มากมายเพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ดีกว่าได้

อย่างไรก็ตาม เขายังยอมรับด้วยว่าเมื่อเร็วๆ นี้ มีโครงการต่างๆ ในพื้นที่ต่างๆ เช่น ฮานอย บั๊กนิญ บั๊กซาง ดานัง ดักลัก... มีปรากฏการณ์ของคนกลางและนายหน้าที่ใช้ประโยชน์จากปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อลงโฆษณาขายเพื่อแสวงหากำไร

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง เหงียน วัน ซินห์ ภาพถ่าย: “Nhat Bac”

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างยืนยันว่าพฤติกรรมดังกล่าวไม่ถูกต้อง และกล่าวว่าหากพบเห็นการกระทำผิดใดๆ จะต้องนำบ้านพักอาศัยสังคมที่ขายให้กับผู้ผิดไปคืน กระทรวงก่อสร้าง ยังได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อขอให้ท้องถิ่นในพื้นที่ซึ่งเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ เร่งตรวจสอบ พิจารณา และทบทวน เพื่อชี้แจงประเด็นที่สื่อมวลชนหยิบยกขึ้นมา เพื่อหาวิธีแก้ไขและจัดการโดยเร็ว

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า เอกสารทางกฎหมายได้กำหนดผู้รับประโยชน์และสาธารณะอย่างชัดเจน มีเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ที่โปร่งใสและชัดเจนสำหรับผู้มีรายได้น้อยในการใช้สิทธิจูงใจในการซื้อบ้านพักสังคม

ดังนั้น บุคคลที่ซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมจึงหมายถึง ผู้ที่มีส่วนสนับสนุนการปฏิวัติ ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง คนงานที่ทำงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ นายทหารชั้นประทวนวิชาชีพ นายทหารชั้นประทวนวิชาชีพ ทหารอาชีพ ผู้แทนราษฎร ข้าราชการ และพนักงานของรัฐ บุคคลที่ได้คืนที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ ครัวเรือนและบุคคลที่ต้องคืนที่ดินและต้องรื้อถอนบ้านเรือนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐด้วยที่อยู่อาศัยและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

เงื่อนไขการซื้อบ้านสวัสดิการ คือ ต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการอยู่อาศัยทุกประการ (ไม่มีบ้านหรือมีบ้านแต่พื้นที่เฉลี่ยไม่เกิน 10 ตร.ม./คน)

เรื่องการอยู่อาศัย (ต้องมีใบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวร หรือ ใบรับรองการอยู่อาศัยชั่วคราว และใบรับรองการชำระประกันสังคม 1 ปีขึ้นไป ณ ที่ตั้งโครงการบ้านจัดสรร)

ในส่วนของรายได้ (ที่ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คือ รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายครอบครัวไม่เกิน 11 ล้านดอง) แต่ละครัวเรือนหรือบุคคลธรรมดาจะมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างยังได้ชี้แจงขั้นตอนในการรับใบสมัครขอซื้อที่อยู่อาศัยสังคม โดยผู้ลงทุนมีหน้าที่รับใบสมัครและจัดทำรายชื่อผู้คาดว่าจะซื้อที่อยู่อาศัยสังคมและส่งให้กรมก่อสร้าง กรมก่อสร้างจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบรายชื่อดังกล่าว หลังจากได้รายชื่อแล้ว จะมีการจับฉลากเพื่อคัดเลือกผู้มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

“กฎระเบียบมีความโปร่งใสและหลีกเลี่ยงการแสวงหากำไรในการดำเนินนโยบาย เพื่อให้แน่ใจว่านโยบายจะไปถึงผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง” รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าว

สำหรับแนวทางแก้ไขในระยะยาว รองปลัดกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า กระทรวงและสาขาในพื้นที่ต่างๆ กำลังดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิตที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติอย่างแข็งขัน

กระทรวงฯ ได้ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นประกาศเงื่อนไข มาตรฐาน และเรื่องการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้ประชาชนรับทราบ และควบคุมดูแลการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด

นอกจากนี้ ท้องถิ่นต้องเพิ่มการตรวจสอบ สอบสวน กำกับดูแล และจัดการกับการละเมิดการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่

“เมื่อเราพบกรณีบ้านพักอาศัยสังคมถูกขายให้กับคนผิด เราจะต้องเรียกร้องบ้านคืนอย่างเด็ดขาด” นายซินห์เน้นย้ำ

แหล่งที่มา