ซื้อบ้านพักสังคมให้คนผิด ตั้งใจเอาคืน

บ่ายวันที่ 3 มิถุนายน ในงานแถลงข่าวของ รัฐบาล รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ ตอบคำถามเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขสถานการณ์ของนายหน้าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม และเพิ่มโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยสังคม

โดยเน้นย้ำว่าการเคหะสงเคราะห์สังคมเป็นนโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐในการจัดที่พักให้กับแรงงานรายได้น้อยจำนวนมาก รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษต่างๆ มากมายเพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยสงเคราะห์สังคมที่ดีกว่า

อย่างไรก็ตาม เขายังได้ยอมรับด้วยว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ มีโครงการบางแห่งในท้องที่ต่างๆ เช่น ฮานอย บั๊กนิญ บั๊กซาง ดานัง ดั๊กลัก... มีปรากฏการณ์ของคนกลางและนายหน้าใช้ประโยชน์จากปัญหาการขาดแคลนบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อลงโฆษณาขายเพื่อแสวงหากำไร

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง เหงียน วัน ซินห์ ภาพถ่าย: “Nhat Bac”

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างยืนยันว่าการกระทำดังกล่าวเป็นสิ่งที่ไม่ถูกต้อง โดยระบุว่าหากพบว่ามีการกระทำผิด จะต้องดำเนินการเอาบ้านพักอาศัยสังคมที่ขายให้กับผู้ผิดคืน นอกจากนี้ กระทรวงก่อสร้าง ยังได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อขอให้ท้องถิ่นที่เกิดเหตุดังกล่าวตรวจสอบ พิจารณา และทบทวนโดยเร็วเพื่อชี้แจงประเด็นที่สื่อมวลชนหยิบยกขึ้นมา เพื่อหาวิธีแก้ไขและจัดการโดยเร็ว

ตามที่รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างได้กล่าวไว้ในเอกสารทางกฎหมายได้กำหนดผู้รับประโยชน์และสาธารณะอย่างชัดเจน มีเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ที่โปร่งใสและชัดเจนสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยเพื่อให้ได้รับแรงจูงใจในการซื้อบ้านพักสังคม

ดังนั้น บุคคลที่ซื้อบ้านพักสังคมจึงหมายถึง ผู้ที่มีส่วนสนับสนุนการปฏิวัติ บุคคลที่มีรายได้น้อย ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง คนงานที่ทำงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ นายทหารชั้นประทวนมืออาชีพ นายทหารชั้นประทวนเทคนิค ทหารอาชีพ เจ้าหน้าที่แกนนำ ข้าราชการ และพนักงานของรัฐ พลเมืองที่กลับมามีบ้านพักราชการ ครัวเรือนและบุคคลที่ต้องได้รับการคืนที่ดินซึ่งต้องเคลียร์และรื้อถอนบ้านเรือนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐด้วยที่อยู่อาศัยและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

เงื่อนไขในการซื้อบ้านพักสังคม คือ ต้องตรงตามเงื่อนไขที่อยู่อาศัยทุกประการ (ไม่มีบ้านหรือมีบ้านแต่พื้นที่เฉลี่ยไม่เกิน 10 ตร.ม./คน)

เรื่องการอยู่อาศัย (ต้องมีใบแจ้งถิ่นที่อยู่ถาวร หรือ ใบแจ้งถิ่นที่อยู่ชั่วคราว และใบแจ้งการชำระเงินประกันสังคม 1 ปีขึ้นไป ณ ที่ตั้งโครงการบ้านจัดสรร)

ในส่วนของรายได้ (ที่ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คือ รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายครอบครัวไม่เกิน 11 ล้านดอง) แต่ละครัวเรือนหรือบุคคลธรรมดาจะมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง ยังได้ชี้แจงขั้นตอนในการรับใบสมัครเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม โดยผู้ลงทุนมีหน้าที่รับใบสมัครและจัดทำรายชื่อผู้คาดว่าจะซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและส่งให้กรมก่อสร้าง โดยกรมก่อสร้างจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบรายชื่อดังกล่าว เมื่อได้รายชื่อแล้วจะดำเนินการจับฉลากเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

“กฎระเบียบมีความโปร่งใสและหลีกเลี่ยงการแสวงหากำไรในการดำเนินการตามนโยบาย และทำให้มั่นใจได้ว่านโยบายจะไปถึงผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง” รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าว

สำหรับแนวทางแก้ปัญหาในระยะยาว รองปลัดกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า กระทรวงและสาขาในพื้นที่ต่างๆ กำลังดำเนินการอย่างจริงจังตามโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหลังคาเรือนที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติ

กระทรวงได้ขอให้หน่วยงานในท้องถิ่นประกาศเงื่อนไข มาตรฐาน และเรื่องการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้ทราบอย่างเปิดเผย และควบคุมดูแลการซื้อและการขายที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด

นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังต้องเร่งดำเนินการตรวจสอบ สอบสวน กำกับดูแล และจัดการการฝ่าฝืนกฎหมายการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่

“เมื่อเราพบกรณีที่บ้านพักสังคมถูกขายให้กับคนผิด เราต้องรีบเรียกร้องบ้านพักคืน” นายซินห์เน้นย้ำ

แหล่งที่มา